Freistehendes Haus Mit 5 Schlafzimmern Zum Verkauf In Kirkby Stephen

EDEN GRANGE Ein beachtlicher Landsitz von Charakter und Größe auf einem etwa 3,4 Hektar großen Grundstück mit Reitanlagen, weitreichenden Ausblicken auf die Berge und direktem Zugang zum Fluss Eden mit Angelrechten. Eden Grange stammt aus dem Jahr 1665 und blickt auf eine reiche und sich entwickelnde Geschichte zurück. Ursprünglich ein Gasthaus, wurde das Gebäude später im 19. Jahrhundert abgerissen. Der Stein wurde zu einer traditionellen Scheune umfunktioniert. 1998 wurde diese Scheune in ein markantes Wohnhaus umgewandelt. Nach dem Kauf im Jahr 2002 unternahmen die jetzigen Besitzer weitere Umbauten. Der Anbau des gläsernen Gartenzimmers mit Eichenrahmen im Jahr 2014 markierte eine entscheidende Aufwertung. Das Erdgeschoss wurde zu einem lichtdurchfluteten, äußerst geselligen Wohnraum umgestaltet, der das Haus heute prägt. Erdgeschoss — Zum Wohnen entworfenDer Eingang führt über eine kürzlich renovierte Eingangstür in eine großzügige Eingangshalle, die derzeit mit einem großen Esstisch ausgestattet ist und sofort den Ton für ein Haus angibt, in dem Unterhaltung und Familienleben im Mittelpunkt stehen. Auf der linken Seite befindet sich ein gut proportioniertes Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Blick auf den Seitengarten und wird durch ein stilvolles Bad mit einer großen ebenerdigen Dusche, deckenhohen Fliesen und dekorativen Details ergänzt. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für Gäste als auch für Wohnen mit mehreren Generationen. Auf der rechten Seite führt das Anwesen in eine geräumige Bauernküche, die sich von vorne nach hinten erstreckt. Massivholzschränke werden mit Arbeitsplatten aus schwarzem Granit kombiniert, was sowohl Haltbarkeit als auch eine hochwertige Oberfläche bietet. Eine zentrale Insel mit Frühstückstheke bildet einen natürlichen Treffpunkt, während der doppelt breite Rangemaster-Herd mit sechs Keramikkochfeldern, Doppelofen, Grill und Wärmeschublade das funktionale Herzstück bildet. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Sekundärkühlung. Sichtbalken, Fliesenboden und Fußbodenheizung bilden zusammen einen Raum, der sowohl praktisch als auch charaktervoll ist. Von hier aus geht das Haus nahtlos in das mit Eichenholz umrahmte Gartenzimmer über, ein herausragendes Merkmal. Dieser Raum mit doppelter Höhe wird durch ein großes Dachfenster mit Tageslicht durchflutet. Die Falttüren führen direkt auf die Terrasse und die Gärten. In den kälteren Monaten sorgt ein Holzofen dafür, dass der Raum das ganze Jahr über nutzbar bleibt. Die erhöhte Aussicht erstreckt sich über den Garten, die Pferdekoppel und auf die umliegenden Berge und sorgt so für eine ständige visuelle Verbindung zur Landschaft. Zu den weiteren Unterkünften im Erdgeschoss gehören: • Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC • & nbsp; Ein Kofferraum mit viel Stauraum, Fliesenboden und Fußbodenheizung, sehr praktisch für Landleben, Haustiere und Aktivitäten im Freien • Direkter Zugang von außen über eine stabile Tür zur Terrasse Auf der Rückseite bietet das Hauptwohnzimmer eine intimere Umgebung. Plüschteppiche und ein Steinkamin mit Holzofen sorgen für eine warme, geschlossene Atmosphäre. Dreifachfenster sorgen für eine starke visuelle Verbindung zum Garten. Darüber hinaus bietet ein spezielles Arbeitszimmer einen äußerst nutzbaren Arbeitsbereich mit zwei französischen Türen, großen Fenstern und maßgeschneiderten Einbauschränken. Dieses Zimmer ist flexibel und kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss dienen. Erster Stock — Volumen und Charakter Der erste Stock ist um eine Galerie herum angeordnet, die sich um das Treppenhaus schlingt und das Raumgefühl und das architektonische Interesse verstärkt. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, drei großzügige Doppel- und ein Einzelzimmer.Die Hauptsuite ist besonders weitläufig, mit hohen Decken, Holzbalken und einem Julia-Balkon mit Blick auf das darunter liegende Gartenzimmer. Eine komplette Wand mit maßgeschneidertem Stauraum sorgt für Praktikabilität ohne Abstriche bei der Ästhetik. Das eigene Badezimmer setzt die Qualität fort, die überall zu finden ist, und ist mit natürlichen Farbtönen und Mosaikfliesen dekoriert. Das Familienbad ist besonders gut gestaltet und verfügt über Neptune-Armaturen und eine freistehende Badewanne von The Albion Bath Company, die sich unter einem großen Velux-Fenster befindet — eine bewusste Designwahl, die den Raum über die Standardausstattung hinaus hebt. Ein Doppelwaschbecken vom Typ Neptune mit Marmoreinfassung und eine große ebenerdige Dusche mit Burlington-Armaturen sorgen für zusätzlichen Luxus. Zusätzlicher Stauraum für die Traufe ist ebenfalls enthalten. Draußen — Land, Lifestyle und Pferdesportpotenzial Eden Grange befindet sich auf einem etwa 3,4 Hektar großen Grundstück und ist über eine mit Kies und traditionellen Steinmauern versehene Auffahrt zu erreichen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf der Rückseite wurde ein pflegeleichter Landschaftsgarten entworfen, der Nutzbarkeit und Unterhaltung dient. Ein großerDie Terrasse umgibt das Anwesen und wird durch eine voll ausgestattete Außenküche und einen Pizzabereich mit Steinarbeitsplatten ergänzt, der klar positioniert ist, um Gäste zu beherbergen. Hinter dem Garten befindet sich die Koppel mit freiem Blick auf die Berge. Für Reiter- oder Lifestyle-Käufer ist die Einrichtung eher glaubwürdig als symbolisch: • Fünf Ställe, alle mit Beleuchtung und Wasser, in der Nähe • Zusätzliche Nebengebäude, die derzeit als Lager genutzt werden • Separater Park- und Garagenbereich, geeignet für Maschinen, Futter oder den Ausbau von Reitanlagen • Direkter Zugang zum Fahrerlager Kritischerweise erstreckt sich das Grundstück bis zum Fluss Eden, wo Das Anwesen verfügt über private Fischereirechte — ein Merkmal, das sowohl den Lebensstil als auch den langfristigen Wert erheblich verbessert. Lage In der unberührten Landschaft des nördlichen Yorkshire Dales Nationalparks gelegen, bietet Eden Grange ein seltenes Gleichgewicht — echte ländliche Abgeschiedenheit ohne Isolation. Nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet die pulsierende Marktstadt Kirkby Stephen eine große Auswahl an Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch, darunter unabhängige Geschäfte, Cafés, Pubs, einen Supermarkt, Schulen und einen Bahnhof an der malerischen Linie Settle-Carlisle, was sie sowohl praktisch als auch gut angebunden macht. Noch näher, das hoch angesehene Dorf Ravenstonedale bietet einen typisch cumbrischen Lebensstil mit einer einladenden Gemeinschaft, einer ausgezeichneten Dorfkneipe und Zugang zu einer wunderschönen offenen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. Für diejenigen, die es in die Natur zieht, ist dies ein Ort, der wirklich etwas bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch außergewöhnliche Wanderrouten aus — egal, ob es sich um die hügeligen, weniger befahrenen Hänge der Howgill Fells oder um längere Tagesausflüge durch die Dales handelt. Wichtig ist auch, dass Sie innerhalb von etwa 20 Minuten den Lake District National Park erreichen, von dem aus Sie sofort einige der bekanntesten Landschaften Großbritanniens erkunden können. Von Spaziergängen am Seeufer bis hin zu Hochgebirgswanderungen — die Vielfalt und Qualität der Landschaft in der näheren Umgebung ist kaum zu überschätzen.Praktisch gesehen befindet sich Eden Grange in einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, einige der schönsten Landschaften des Landes zu genießen und trotzdem Zugang zu Dienstleistungen, Konnektivität und einem starken Gemeinschaftsgefühl zu haben — etwas, das viele Landhäuser nur schwer erreichen können.ZusammenfassungDies ist kein kosmetischer Umbau — es ist ein richtiges Landhaus mit Tiefgang. Die Größe, der Grundbesitz und die Integration des Wohnraums in die Landschaft unterscheiden ihn von typischen Scheunenumbauten. Allein das Gartenzimmer verändert die tägliche Funktionsweise des Hauses erheblich, und die Elemente für den Pferdesport und den Zugang zum Fluss verleihen ihm eine echte Mehrzweck-Atmosphäre. ALLGEMEINE BEMERKUNGEN UND INFORMATIONENBesichtigungen: Nur nach Vereinbarung durch die Alleinvertriebsagenturen Fine & Country. Tel. [versteckte Informationen] Angebote: Angebote sollten bei den Verkaufsagenturen von Fine & Country eingereicht werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, ohne Einhaltung eines Schlusstermins zu verkaufen, und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot oder gar ein beliebiges Angebot anzunehmen. Allen echten Interessenten wird empfohlen, ihr Interesse den Verkäufern mitzuteilen. Mietdauer und Besitz: Eigentumsbesitz nach Fertigstellung. EPC-Bewertung: Dienstleistungen: Eden Grange ist an das Stromnetz, Wasser und Abwasser angeschlossen. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Das Breitband wird über B4RN mit Geschwindigkeiten von bis zu 490 Mbit/s bereitgestellt. Gemeindesteuer: Gemeinde Eden. Gemeindesteuer derzeit pauschal fGeldwäschepflichten: Gemäß den Geldwäschegestimmungen 2017 sind die Verkaufsagenturen verpflichtet, die Identität des Käufers zum Zeitpunkt der Angebotsannahme zu überprüfen. Website und soziale Medien: Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie zu allen anderen von Fine & Country angebotenen Immobilien finden Sie auf unserer Webseite [versteckte Informationen]. Updates und aktuelle Immobilien wie uns finden Sie auf [versteckte Informationen] /Fine & Country Cumbria und Instagram auf @fineandcountrycumbriaReferrals: Fine & Country arbeiten zusammen mit bevorzugte Anbieter für die Erbringung bestimmter Dienstleistungen, die für einen Hausverkauf oder -kauf erforderlich sind. Unsere Anbieter bieten wettbewerbsfähige Preise für ihre Produkte an. Sie sind jedoch nicht verpflichtet, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, sie zu nutzen, wird Fine & Country eine Vermittlungsgebühr erhalten: PIA Financial Solutions — Vermittlung von Hypotheken und anderen Produkten/Versicherungen; Fine & Country erhält eine Vermittlungsgebühr von 50 GBP pro Hypothekenempfehlung. Die angegebenen Zahlen beinhalten die Umsatzsteuer-Geldwäschebestimmungen: Wir sind gesetzlich verpflichtet, vor der Ausstellung einer Kaufvereinbarung Kontrollen zur Bekämpfung der Geldwäsche durchzuführen. Wir beauftragen eine externe Agentur mit der Durchführung dieser Kontrollen. Sobald ein Angebot vereinbart wurde, wird sich Coadjute mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Schecks elektronisch abzuschließen. Es fällt eine Gebühr von 45£ zzgl. Mehrwertsteuer pro Person an, die von Coadjute bearbeitet wird. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an das Büro.