$520,604

Wunderschöne Villa Mit Meerblick In Mousata Leivathos

  • 2 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 808 Sqft
  • 39,773 Sqft lot
  • Aktualisiert: Mai 8
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Über die Immobilie

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Immobiliencode: 1-1824 - Villa ZUM VERKAUF in Kefalonia Leivathos für 450.000€. Diese 75 m² große, möblierte Villa befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer und 2 Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über eine Heizung: Klimaanlage, Fliesenboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, gepanzerte Tür, Parkplatz, Garten, Swimmingpool, Klimaanlag
An exceptional furnished villa spanning 75 sq.m, built in 2022 with an emphasis on quality, traditional, and modern design. The villa features a simple yet functional layout, consisting of two bedrooms, two bathrooms, and an open-plan kitchen-living area. The property is set on a massive 3,695 sq.m. plot of land, which offers absolute privacy.
Crucially, the plot holds an active building permi
Immobiliencode: 1-1824 - Villa ZUM VERKAUF in Kefalonia Leivathos für 450.000€. Diese 75 m² große, möblierte Villa befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer und 2 Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über eine Heizung: Klimaanlage, Fliesenboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, gepanzerte Tür, Parkplatz, Garten, Swimmingpool, Klimaanlage, Elektrogeräte, Fliegengitter, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereiter, Keramikdach, Satellitenschüssel, Strompreise außerhalb der Spitzenzeiten während der Nachtstunden, Freifläche. Das Gebäude wurde 2022 erbaut. Grundstücksfläche: 3695 m² Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A Entfernung vom Meer 2100 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 10000 Meter, Entfernung zum nächsten Dorf: 400 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 11000 Meter, Musata von Kefalonia zum Verkauf eine Erdgeschossvilla mit einer Fläche von 75 qm. auf einem Grundstück von 3695 qm. mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines zweiten zweistöckigen Hauses mit Swimmingpool. Mit idealer Ausrichtung, Stil und Diese schöne Villa befindet sich in einer wunderschönen Lage, mit Stil, Stil und Bauqualität. Die Aussicht von allen Teilen des Hauses ist wirklich atemberaubend. Die Aufteilung des Hauses ist sehr einfach und besteht aus zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer. Die Villa befindet sich südwestlich von Kefalonia, oberhalb des idyllischen. Die Villa befindet sich in der idyllischen Bucht von Lourdas, einer der schönsten von Kefalonia. Von der einzigartigen Lage der Villa aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf das Ionische Meer sowie den herrlichen Sonnenuntergang genießen. Die Architektur der Villa ist gut durchdacht und betont die. Die Architektur ist sorgfältig entworfen, wobei der Schwerpunkt auf den großzügigen Außenbereichen und der Verwendung natürlicher Materialien liegt, die mit der Umgebung harmonieren. Es kombiniert die traditionelle Ästhetik mit modernem Luxus und Stil. Rund um den Pool und um das Haus herum gibt es im Allgemeinen große Terrassen und angenehme Räume, die eine absolut angenehme und entspannende Umgebung schaffen. In sehr kurzer Entfernung befinden sich die schönen Strände von Trapezaki, Kanali, Lourdas. Es ist eine ideale Wahl für Touristen und nicht nur, weil die Gegend als Attraktion gilt.
An exceptional furnished villa spanning 75 sq.m, built in 2022 with an emphasis on quality, traditional, and modern design. The villa features a simple yet functional layout, consisting of two bedrooms, two bathrooms, and an open-plan kitchen-living area. The property is set on a massive 3,695 sq.m. plot of land, which offers absolute privacy.
Crucially, the plot holds an active building permit for the construction of a second two-story residence with a swimming pool, making this purchase an excellent investment opportunity. The villa is perfectly oriented, situated in a privileged location high above the idyllic bay of Lourdas, in southwestern Kefalonia. From all areas of the house, and especially from the large verandas, guests can enjoy the truly breathtaking views of the Ionian Sea and the magnificent sunset. The spacious outdoor areas are harmoniously integrated into the environment using natural materials, and include a large swimming pool, a landscaped garden, and comfortable terraces. Regarding amenities, the villa features air conditioning (A/C) for heating/cooling, tiled floors, aluminum frames with double glazing and screens, a security door, a solar water heater, and night-rate electricity. It is fully equipped with electrical appliances, has a satellite dish, a ceramic roof, and open parking space (Energy Class A).
The location is highly sought after, just 2,100 meters from the sea, with easy access to the popular beaches of Trapezaki, Kanali, and Lourdas. It is 400 meters from the nearest village, 10 kilometers from the center of Argostoli, and 11 kilometers from the airport. This is an ideal choice for tourist exploitation (rental income), as well as a permanent or holiday residence, offering luxury, tranquility, and impressive views.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2022

  • Preis/Quadratfuß

    $644

  • Verbrauch

    A

Funktionen

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Argostoli, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland Auf Google Maps anzeigen
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Argostolion, Greece
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Zuletzt aktualisiert
Mai 8
Erstmalig gelistet
Mar 12, 2025
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