Kampen. Großartig. Zeitlos. Einzigartig.

Zeitlos gebaut. Für Generationen gedacht.

Auf einem rund 2.503 m² großen Grundstück verbindet dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen in Kampen traditionelle Sylter Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Rund 515 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche sowie eine außergewöhnliche Material- und Ausstattungsqualität schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ und privat ist.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem weitläufigen Wohnbereich, Gaskamin, repräsentativem Esszimmer und einer maßgefertigten Tischlerküche. Großzügige Fenster öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten und über die Heidelandschaft, mehrere Ausgänge führen direkt auf die Terrassen.

Im Dachgeschoss bildet der Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Bad den privaten Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen diese Ebene. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein exklusiver Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und separater Spa-Dusche sowie ein Raum für Sport und Entertainment. Eine zusätzliche Gartensauna erweitert das private Wellnessangebot.

Antike Burgunder-Holzdielen, raumlange Eichendielen, Naturstein und maßgefertigte Tischlerarbeiten prägen den besonderen Charakter des Hauses. Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, KNX- und BUS-System, Alarmanlage sowie durchdachte Komfort- und Sicherheitslösungen verbinden anspruchsvolle Architektur mit modernster Technik. Drei PKW-Stellplätze, darunter ein versenkbarer Parklift, komplettieren das Anwesen.

Eine seltene Gelegenheit in Kampen für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, Privatsphäre und bleibende Werte zu schätzen wissen.

Energiedaten:
EA-B; 16 kWh/(m²*a); Erdwärme; Baujahr 2020; A_PLUS

Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.