Diskreter Rückzugsort Mit Reetdach — Raffiniertes Wohnen In Kampen

Dieses exklusive Hausteil unter Reet vereint die klassische Sylter Architektur mit anspruchsvollem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Kampens präsentiert sich die Immobilie als privater Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe, Qualität und eine besondere Verbindung zur Natur legen.

Das Ensemble überzeugt durch seine authentische Reetdacharchitektur, die harmonische Einbettung in das großzügige Grundstück sowie eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Die modernisierte Ausstattung, der durchdachte Grundriss und die hochwertige Anmutung schaffen ein Wohngefühl, das perfekt zur anspruchsvollen Sylter Lebensart passt.

Auf ca. 136 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste und entspannte Aufenthalte auf der Insel. Die Schlafzimmer, Bäder, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller schaffen eine ausgewogene Balance aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Der Außenbereich mit Garten, Terrassen und geschützter Grundstückssituation unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Besonders reizvoll sind die wundervollen Blickachsen in Richtung Nordsee sowie über die angrenzenden Heideflächen. Sie verleihen dem Objekt eine außergewöhnliche landschaftliche Qualität und lassen die besondere Kampener Naturkulisse unmittelbar erlebbar werden.

Ein Haus für Käufer, die nicht einfach nur eine Immobilie auf Sylt suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Substanz und langfristiger Wertigkeit.

Energiedaten:
EA-V; Erdgas schwer; Baujahr 1994

Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.