$635,257
Einzelvilla Strada Santa Caterina 45
- 9 Schlafz.
- 1,981 Sqft lot
- Aktualisiert: März 6
-
31
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- 27
Über die Immobilie
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Valdoma Immobiliare bietet exklusiv zum Verkauf an: In Santa Caterina, Gemeinde Nardò, nur 4 Minuten vom klaren Wasser von Santa Caterina, 9 Minuten vom bekannten Santa Maria Al Bagno und 18 Minuten vom lebhaften Gallipoli entfernt, in einer Umgebung historischer Villen, eine Residenz aus den frühen 1900er-Jahren mit typischen Sterngewölben und einem Garten von ca. 2700 qm.
Der Eingang
Der Eingang
Valdoma Immobiliare offers for sale, exclusively, in Santa Caterina, in the municipality of Nardò, just 4 minutes from the clear waters of Santa Caterina, 9 minutes from the well-known Santa Maria Al Bagno, and 18 minutes from lively Gallipoli, in an area of historic villas, a home from the early 1900s with typical star-shaped vaulted ceilings and a garden of about 2700 sqm.
The entrance
The entrance
Valdoma Immobiliare bietet exklusiv zum Verkauf an: In Santa Caterina, Gemeinde Nardò, nur 4 Minuten vom klaren Wasser von Santa Caterina, 9 Minuten vom bekannten Santa Maria Al Bagno und 18 Minuten vom lebhaften Gallipoli entfernt, in einer Umgebung historischer Villen, eine Residenz aus den frühen 1900er-Jahren mit typischen Sterngewölben und einem Garten von ca. 2700 qm.
Der Eingang führt über eine von mediterranen Bäumen gesäumte Allee, die eine frische und angenehme Atmosphäre schafft. Ein groÃer Balkon mit Blick ins Grüne â ideal für Abendessen im Freien, langsame Frühstücke oder stille Momente bei Sonnenuntergang. Im Inneren empfängt ein doppelter Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Sterngewölben und groÃen Fenstern, die Licht und Offenheit bringen. Räume zum Leben â in Gesellschaft oder Ruhe, mit Musik oder einem Buch.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Blick auf den Garten, zwei davon mit Sterngewölben. Jeder Raum ist für Ruhe und Erholung gedacht.
Ein komplettes Bad, ein zweites WC, eine funktionale Küche mit Abstellraum, Technikraum und Zugang zu den Dachterrassen runden das Haus ab.
Die Böden wechseln zwischen klassischen geometrischen und floralen Mustern in Beige- und Hellbrauntönen und Vintage-Designs mit Stern- und Rautenformen in hellen Farben mit Olivgrün und Dunkelbraun. In der Küche ist der Boden schlichter, rustikal und funktional gehalten.
Diese Villa ist mehr als ein Haus. Sie ist eine Lebensentscheidung. Sie kann Ihr Zuhause am Meer sein, Ihr Hauptwohnsitz oder der Ausgangspunkt für ein Gastgewerbeprojekt. Auch als Gästehaus lässt sich die Villa mit neuem Stil nutzen â charmant, besonders und mit Charakter.
Kontaktieren Sie Valdoma für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Valdoma Immobiliare
+393247730077
+390836240100
info@valdoma.it
Der Eingang führt über eine von mediterranen Bäumen gesäumte Allee, die eine frische und angenehme Atmosphäre schafft. Ein groÃer Balkon mit Blick ins Grüne â ideal für Abendessen im Freien, langsame Frühstücke oder stille Momente bei Sonnenuntergang. Im Inneren empfängt ein doppelter Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Sterngewölben und groÃen Fenstern, die Licht und Offenheit bringen. Räume zum Leben â in Gesellschaft oder Ruhe, mit Musik oder einem Buch.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Blick auf den Garten, zwei davon mit Sterngewölben. Jeder Raum ist für Ruhe und Erholung gedacht.
Ein komplettes Bad, ein zweites WC, eine funktionale Küche mit Abstellraum, Technikraum und Zugang zu den Dachterrassen runden das Haus ab.
Die Böden wechseln zwischen klassischen geometrischen und floralen Mustern in Beige- und Hellbrauntönen und Vintage-Designs mit Stern- und Rautenformen in hellen Farben mit Olivgrün und Dunkelbraun. In der Küche ist der Boden schlichter, rustikal und funktional gehalten.
Diese Villa ist mehr als ein Haus. Sie ist eine Lebensentscheidung. Sie kann Ihr Zuhause am Meer sein, Ihr Hauptwohnsitz oder der Ausgangspunkt für ein Gastgewerbeprojekt. Auch als Gästehaus lässt sich die Villa mit neuem Stil nutzen â charmant, besonders und mit Charakter.
Kontaktieren Sie Valdoma für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Valdoma Immobiliare
+393247730077
+390836240100
info@valdoma.it
Valdoma Immobiliare offers for sale, exclusively, in Santa Caterina, in the municipality of Nardò, just 4 minutes from the clear waters of Santa Caterina, 9 minutes from the well-known Santa Maria Al Bagno, and 18 minutes from lively Gallipoli, in an area of historic villas, a home from the early 1900s with typical star-shaped vaulted ceilings and a garden of about 2700 sqm.
The entrance features a tree-lined avenue with Mediterranean plants that create a fresh and pleasant atmosphere. A large livable balcony overlooks the greeneryâideal for outdoor dinners, slow breakfasts, or quiet moments at sunset. Inside, a double living room on two levels, both with vaulted ceilings, welcomes with warmth and light, thanks to the large windows. Spaces meant to be lived inâalone or with others, in silence or with music.
The sleeping area has three bedrooms, all facing the garden, two of which with vaulted ceilings. Each room is designed for rest and quiet.
There is a full bathroom, a second service bathroom, a functional kitchen with storage, utility room, and access to the upper terraces.
The floors vary: classic geometric and floral patterns in beige and light brown tones, and vintage geometric designs with star and diamond shapes in light colors, olive green, and dark brown. The kitchen has a more rustic and functional style.
This villa is more than a house. Itâs a lifestyle choice. It can be your seaside home, your main residence, or the core of a hospitality project. You can also turn it into a guesthouse, giving it a new style and offering your guests a charming villa full of emotion and personality.
Contact Valdoma for more information and to schedule a visit.
Valdoma Immobiliare
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The entrance features a tree-lined avenue with Mediterranean plants that create a fresh and pleasant atmosphere. A large livable balcony overlooks the greeneryâideal for outdoor dinners, slow breakfasts, or quiet moments at sunset. Inside, a double living room on two levels, both with vaulted ceilings, welcomes with warmth and light, thanks to the large windows. Spaces meant to be lived inâalone or with others, in silence or with music.
The sleeping area has three bedrooms, all facing the garden, two of which with vaulted ceilings. Each room is designed for rest and quiet.
There is a full bathroom, a second service bathroom, a functional kitchen with storage, utility room, and access to the upper terraces.
The floors vary: classic geometric and floral patterns in beige and light brown tones, and vintage geometric designs with star and diamond shapes in light colors, olive green, and dark brown. The kitchen has a more rustic and functional style.
This villa is more than a house. Itâs a lifestyle choice. It can be your seaside home, your main residence, or the core of a hospitality project. You can also turn it into a guesthouse, giving it a new style and offering your guests a charming villa full of emotion and personality.
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Art der Immobilie
Villa
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- 2D Grundriss
- Gasherd
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
STRADA Santa Caterina 45, Heilige Katharina, Nardò, Apulien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Anwesen liegt an der atemberaubenden apulischen Küste und bietet gleichermaßen Ruhe und Kultur. Lecce mit seiner barocken Architektur ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und in der Nähe befinden sich mehrere unberührte Strände. Der Flughafen in Brindisi sorgt für einfache Reiseverbindungen. Genießen Sie lokale italienische Gastronomie und die natürliche Schönheit der Region.
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Zuletzt aktualisiert
März 6
Erstmalig gelistet
Jul 31, 2025
Angebotsreferenz
NRD232703
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