Villa Am Ufer Des Lago Maggiore In Ispra

Am südöstlichen Ufer des Lago Maggiore in Ispra gelegen, bieten wir eine wunderschöne Villa in exklusiver Lage zum Verkauf an, die für ihre Ruhe, das üppige Grün des Golfo della Quassa Parks und den direkten Zugang zum Strand bekannt ist.
Das in den 1980er Jahren erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einer eleganten Eingangshalle mit Leseecke, von der aus Sie in einen hellen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang nach draußen gelangen. Daran schließen sich der Essbereich und die Küche an; ein Servicebad und ein erstes Schlafzimmer vervollständigen die Etage. Die Zimmer des Wohnbereichs öffnen sich zur Außenterrasse mit Blick auf den Garten, den See und den Strand sowie auf ein zentrales Cavedium, das sich ideal in einen bezaubernden Wintergarten verwandeln lässt.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum, einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem dritten Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Abstellraum. Die Etage wird durch eine wunderschöne Panoramaterrasse mit Blick auf den See bereichert.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Taverne, ein Badezimmer mit Wanne und Waschküche, zwei Lagerräume, ein Weinkeller und direkter Zugang zur Garage. In diesem Bereich befindet sich auch ein Abstellraum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und über ein eigenes Bad verfügt.
Der 2.000 Quadratmeter große und gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ermöglicht die volle Nutzung der Außenbereiche und wird durch Regenwassersammler bewässert.
Als Ergebnis sorgfältiger Wartung und Modernisierung wurde die Villa mit Systemen und Lösungen ausgestattet, die ihre Effizienz und ihren Wohnkomfort erhöhen: Solaranlage zur Warmwasserbereitung, 2013 ersetzte Methangasheizung, Moskitonetze, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Alarmanlage.