$727,541
Exklusive 4 Zimmerwohnung | 116m² Gesamtfläche | 100m² Wfl. | Loggia Mit Südwestausrichtung | Modern
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,249 Sqft
- Aktualisiert: August 13
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! This large 4-room apartment in the 3rd. Etage bietet auf 100 m² Wohnfläche (116 m² Gesamtfläche) alles, was das moderne Wohnen ausmacht. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig generalsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder
Welcome to your new home in the heart of Innsbruck! This spacious 4-room apartment on the 3rd floor offers 100 m² of living space (116 m² total area) and everything that modern living entails. The apartment was extensively renovated in 2018 and is presented in a like-new, modern condition.
The apartment features three bedrooms that can be flexibly used as children’s rooms, guest rooms, or
The apartment features three bedrooms that can be flexibly used as children’s rooms, guest rooms, or
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! This large 4-room apartment in the 3rd. Etage bietet auf 100 m² Wohnfläche (116 m² Gesamtfläche) alles, was das moderne Wohnen ausmacht. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig generalsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. The entire apartment is equipped with quality, 3-fach verglaste windows which provide a excellent wall and heat isolation. Das stilvolle Badezimmer besticht durch hochwertige, moderne Fliesen sowie eine großzügige, begehbare Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. For a maximum of privacy sphere is separate housing. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das durchdachte Raumangebot.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offen gestalteten Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten und einem modernen Kochfeldabzugssystem — hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Ein stilvoller Ethanolkamin setzt zusätzliche Akzente und sorgt für ein behagliches Ambiente, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Sie genießen von ihren zwei Loggien — der weitläufigen Hauptloggia mit Südwestausrichtung und einer weiteren, bezaubernden Loggia — einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die lebendige Stadt Innsbruck. Eine perfekte Kombination aus Natur, urbanem Flair und vielen Sonnenstunden!
Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Anschluss an das moderne Fernwärmenetz bereits in Planung ist — ein wertvolles Upgrade für die energetische Zukunft der Immobilien
Der 2024 sanierte Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Darüber hinaus gibt es ein 3,5 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet.
Komfortables Parken vor der Haustüre: Ein eigener Stellplatz ist in dieser zentralen Lage nicht unbedingt erforderlich. As future citizens have claim on a resident parkcard of the Bürgerservice Innsbruck. This allows them the permanent parking directly in your zone and is with costs of just one €222,00 for full 2 years a extremely economic solution.
The location could not better be: Perfect traffic connections through bus, road bahn, station and autobahnanschluss provides you an optimum availability. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höheren Schulen, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier findest du alles, was du für ein komfortables Leben brauchst, direkt vor der Haustüre.
This apartment is ideal for families, pairs or all, the value in a central location with high life quality.
Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lifestyle, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lasse dich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbare heute noch einen Besichtigungstermin.
Nebenkosten kaufen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,6% Vermittlungsprovision (3% zzgl. 20% gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung)
Contracting Fee/Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragsrichter)
Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht)
Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2% Gebühr an.
Rechtlicher Hinweis.
This freibleibend offer is over their by Haas & Urban Immobilien GmbH. All information are made on the information and documents, which us been transmitted by owners oder/and third, and are without gewähr.
Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.
The brokers is as double brokers tätig.Use the unique gelegenheit, this property to visit — see and experience is very amazing! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und es gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
This apartment in Innsbruck offers an ideal location with best infrastructure. Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Universität und höhere Schulen sind in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahnhn und bahnhof sowie der autobahnanschluss sind bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. The entire apartment is equipped with quality, 3-fach verglaste windows which provide a excellent wall and heat isolation. Das stilvolle Badezimmer besticht durch hochwertige, moderne Fliesen sowie eine großzügige, begehbare Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. For a maximum of privacy sphere is separate housing. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das durchdachte Raumangebot.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offen gestalteten Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten und einem modernen Kochfeldabzugssystem — hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Ein stilvoller Ethanolkamin setzt zusätzliche Akzente und sorgt für ein behagliches Ambiente, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Sie genießen von ihren zwei Loggien — der weitläufigen Hauptloggia mit Südwestausrichtung und einer weiteren, bezaubernden Loggia — einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die lebendige Stadt Innsbruck. Eine perfekte Kombination aus Natur, urbanem Flair und vielen Sonnenstunden!
Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Anschluss an das moderne Fernwärmenetz bereits in Planung ist — ein wertvolles Upgrade für die energetische Zukunft der Immobilien
Der 2024 sanierte Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Darüber hinaus gibt es ein 3,5 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet.
Komfortables Parken vor der Haustüre: Ein eigener Stellplatz ist in dieser zentralen Lage nicht unbedingt erforderlich. As future citizens have claim on a resident parkcard of the Bürgerservice Innsbruck. This allows them the permanent parking directly in your zone and is with costs of just one €222,00 for full 2 years a extremely economic solution.
The location could not better be: Perfect traffic connections through bus, road bahn, station and autobahnanschluss provides you an optimum availability. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höheren Schulen, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier findest du alles, was du für ein komfortables Leben brauchst, direkt vor der Haustüre.
This apartment is ideal for families, pairs or all, the value in a central location with high life quality.
Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lifestyle, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lasse dich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbare heute noch einen Besichtigungstermin.
Nebenkosten kaufen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,6% Vermittlungsprovision (3% zzgl. 20% gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung)
Contracting Fee/Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragsrichter)
Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht)
Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2% Gebühr an.
Rechtlicher Hinweis.
This freibleibend offer is over their by Haas & Urban Immobilien GmbH. All information are made on the information and documents, which us been transmitted by owners oder/and third, and are without gewähr.
Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.
The brokers is as double brokers tätig.Use the unique gelegenheit, this property to visit — see and experience is very amazing! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und es gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
This apartment in Innsbruck offers an ideal location with best infrastructure. Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Universität und höhere Schulen sind in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahnhn und bahnhof sowie der autobahnanschluss sind bequem erreichbar.
Welcome to your new home in the heart of Innsbruck! This spacious 4-room apartment on the 3rd floor offers 100 m² of living space (116 m² total area) and everything that modern living entails. The apartment was extensively renovated in 2018 and is presented in a like-new, modern condition.
The apartment features three bedrooms that can be flexibly used as children’s rooms, guest rooms, or offices. The entire apartment is equipped with high-quality, triple-glazed windows that provide excellent sound and thermal insulation. The stylish bathroom impresses with high-quality, modern tiles, a spacious walk-in shower, a bathtub, and a double washbasin. For maximum privacy, the toilet is separate. A practical utility room with a washing machine connection completes the well-thought-out space.
The heart of the apartment is the generous living and dining area with an exclusive, open-plan kitchen equipped with high-quality appliances and a modern cooktop extraction system—perfect for preparing culinary delights. A stylish ethanol fireplace adds extra charm and creates a cozy atmosphere for social evenings with friends and family.
Enjoy breathtaking views of the surrounding mountains and the vibrant city of Innsbruck from your two loggias—the spacious main loggia facing southwest and another charming loggia. This is a perfect combination of nature, urban flair, and plenty of sunshine!
Currently, heating is provided by an oil central heating system, with connection to the modern district heating network already planned—an important upgrade for the property’s energy future.
The elevator, renovated in 2024, facilitates everyday life and ensures barrier-free access to your apartment. Additionally, there is a 3.5 m² cellar compartment, a drying room, and a bicycle room that offers space for your bike.
Comfortable parking right at your doorstep: A private parking space is not strictly necessary in this central location. As a future resident, you are entitled to a resident parking permit from the Innsbruck Citizen Service. This allows permanent parking directly in your zone and is an extremely economical solution, costing only €222.00 for a full two years.
The location couldn’t be better: Perfect transport connections via bus, tram, train station, and motorway access provide optimal accessibility. At the same time, you benefit from proximity to important facilities such as doctors, pharmacies, hospital, schools, kindergarten, university, higher education institutions, supermarkets, bakeries, and shopping centers. Everything you need for comfortable living is right at your doorstep.
This apartment is ideal for families, couples, or anyone who values a central location with a high quality of life.
Here, you are not just getting a new home but a lifestyle characterized by comfort, style, and unparalleled quality of life. Don’t miss this opportunity and schedule a viewing appointment today.
Additional purchase costs:
- 3.5% real estate transfer tax
- 1.1% land registry entry fee (ownership rights)
- 3.6% brokerage commission (3% plus 20% statutory VAT according to broker regulations)
- Contract drafting fee / cash expenses (as agreed with the contract drafter)
- Certification fee (notary or court)
Note for bank financing: An additional 1.2% fee applies for the land registry entry of a lien (mortgage).
Legal notice:
This non-binding offer is presented to you by Haas & Urban Immobilien GmbH. All information is based on data and documents provided by the owner and/or third parties and is without guarantee.
Your team from IMMO-COMPANY - a good address for your satisfaction. I look forward to your contact and trust.
The agent acts as a dual agent.
Take advantage of the unique opportunity to view this property—seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, giving you an unfiltered impression of the property.
I am happy to assist you with financing as well as with the sale or rental of your property.
This apartment in Innsbruck offers an ideal location with excellent infrastructure. Doctors, pharmacies, hospital, schools, and kindergartens are within walking distance. The university and higher education schools are nearby. Supermarkets, bakeries, shopping centers, banks, post office, and police station are in the immediate vicinity. Public transport such as bus, tram, train station, and motorway access are easily reachable.
The apartment features three bedrooms that can be flexibly used as children’s rooms, guest rooms, or offices. The entire apartment is equipped with high-quality, triple-glazed windows that provide excellent sound and thermal insulation. The stylish bathroom impresses with high-quality, modern tiles, a spacious walk-in shower, a bathtub, and a double washbasin. For maximum privacy, the toilet is separate. A practical utility room with a washing machine connection completes the well-thought-out space.
The heart of the apartment is the generous living and dining area with an exclusive, open-plan kitchen equipped with high-quality appliances and a modern cooktop extraction system—perfect for preparing culinary delights. A stylish ethanol fireplace adds extra charm and creates a cozy atmosphere for social evenings with friends and family.
Enjoy breathtaking views of the surrounding mountains and the vibrant city of Innsbruck from your two loggias—the spacious main loggia facing southwest and another charming loggia. This is a perfect combination of nature, urban flair, and plenty of sunshine!
Currently, heating is provided by an oil central heating system, with connection to the modern district heating network already planned—an important upgrade for the property’s energy future.
The elevator, renovated in 2024, facilitates everyday life and ensures barrier-free access to your apartment. Additionally, there is a 3.5 m² cellar compartment, a drying room, and a bicycle room that offers space for your bike.
Comfortable parking right at your doorstep: A private parking space is not strictly necessary in this central location. As a future resident, you are entitled to a resident parking permit from the Innsbruck Citizen Service. This allows permanent parking directly in your zone and is an extremely economical solution, costing only €222.00 for a full two years.
The location couldn’t be better: Perfect transport connections via bus, tram, train station, and motorway access provide optimal accessibility. At the same time, you benefit from proximity to important facilities such as doctors, pharmacies, hospital, schools, kindergarten, university, higher education institutions, supermarkets, bakeries, and shopping centers. Everything you need for comfortable living is right at your doorstep.
This apartment is ideal for families, couples, or anyone who values a central location with a high quality of life.
Here, you are not just getting a new home but a lifestyle characterized by comfort, style, and unparalleled quality of life. Don’t miss this opportunity and schedule a viewing appointment today.
Additional purchase costs:
- 3.5% real estate transfer tax
- 1.1% land registry entry fee (ownership rights)
- 3.6% brokerage commission (3% plus 20% statutory VAT according to broker regulations)
- Contract drafting fee / cash expenses (as agreed with the contract drafter)
- Certification fee (notary or court)
Note for bank financing: An additional 1.2% fee applies for the land registry entry of a lien (mortgage).
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This apartment in Innsbruck offers an ideal location with excellent infrastructure. Doctors, pharmacies, hospital, schools, and kindergartens are within walking distance. The university and higher education schools are nearby. Supermarkets, bakeries, shopping centers, banks, post office, and police station are in the immediate vicinity. Public transport such as bus, tram, train station, and motorway access are easily reachable.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1965
-
Preis/Quadratfuß
$582
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Innsbruck, Tirol, Österreich
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Vor 1 Jahr beigetreten
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