Repräsentatives Anwesen Mit Einer Villa Aus Dem 15. Jahrhundert, Modernem Loft, Nebengebäude Und Pool In Den Florentinischen Hügeln

Eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von Impruneta, nicht weit von Florenz entfernt, befindet sich dieser exklusive Immobilienkomplex von ca. 2.000 m².
Das Anwesen befindet sich in einem 7 Hektar großen privaten Park, zu dem auch ein blühender Olivenhain mit 500 Bäumen gehört.

Dieses Anwesen ist eine ideale Wahl, entweder als prestigeträchtige Privatresidenz oder für die Entwicklung eines hochwertigen Boutique-Hotelunternehmens.

Das gesamte Anwesen verbindet nahtlos den historischen Charme eines Anwesens aus dem 15. Jahrhundert mit der Raffinesse des zeitgenössischen Designs und integriert hochwertige Oberflächen und moderne technologische Lösungen.

Das Hauptgebäude verfügt über eine majestätische, 1.000 m² große Villa aus dem 15. Jahrhundert, die intern in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, die jeweils mit einem eigenen Wohnzimmer und einer eigenen Küche ausgestattet sind.
Die Innenräume zeichnen sich durch große Fenster aus, die für außergewöhnliches Tageslicht sorgen, funktionierende Kamine (sowohl traditionelle Holz- als auch Gasöfen) und einen bequemen Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet. Der Schlafbereich bietet sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen exklusiven angrenzenden Wellnessbereich mit einem Whirlpool, einem Massageraum und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Angrenzend an die Villa befindet sich ein modernes 600 m² großes Loft, das sich durch eine frische, zeitgenössische zweistöckige Architektur auszeichnet, die durch einen eleganten Glasaufzug verbunden ist. Im Wohnbereich befindet sich ein markanter Designer-Kamin, während die beiden Schlafzimmer durch große, raumhohe Fenster, die absolute Privatsphäre perfekt gewährleisten, einen Panoramablick auf die Hügel der Toskana bieten.
Das Gebäude verfügt auch über einen Innenpool, der derzeit restauriert werden muss, was seinem Charme einen zusätzlichen Hauch von potenziellem Luxus und Entspannung verleiht.

Schließlich umfasst der Komplex ein raffiniertes, 400 m2 großes Nebengebäude, das entworfen wurde, um die Gäste in einer modernen und komfortablen Umgebung willkommen zu heißen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad.

Draußen verfügt das Anwesen über einen sorgfältig gepflegten Garten, einen Swimmingpool mit einem Entspannungsbereich mit Sauna und weitläufige Grünflächen, die absoluten Komfort und Privatsphäre garantieren, und das alles nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Impruneta befindet sich in einer privilegierten Hanglage am Tor zur Chianti-Region — eine strategische Lage, die die Ruhe der toskanischen Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zur Regionalhauptstadt verbindet. Diese Gegend liegt nur wenige Kilometer von Florenz entfernt und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden, offenen Panoramablick, während Sie gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und das kulturelle Prestige der Kunststadt angebunden sind.

16 km von Florenz entfernt
23 km vom Flughafen Florenz entfernt
90 km von Pisa entfernt
100 km von Livorno entfernt