Villa Zu Verkaufen In Imperia, Oneglia Cascine

Villa Sole - Ametis Real Estate Agency bietet diese Villa mit Meerblick zum Verkauf an, die sich im höchsten Teil des renommierten Wohngebiets Cascine di Imperia befindet. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht, sowohl im Sommer als auch im Winter, sowie einen ungehinderten Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Imperia Oneglia (4 km) und 900 Meter von Diano Gorleri, einem Weiler von Diano Marina, entfernt, bietet die Villa Sole Komfort und Privatsphäre mit terrassenförmigen Außenbereichen mit Blick auf das Meer und die Gärten auf mehreren Ebenen, eingebettet in die Ruhe der schönsten Umgebung Liguriens.

Das zweistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 220 Quadratmetern bietet eine funktionale Innenausstattung und hochwertige Oberflächen. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich: ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda, ein Badezimmer mit Mosaikfliesen und einen Abstell-/Waschraum. Eine elegante interne Travertintreppe führt in den ersten Stock: Hier führt ein Flur zu drei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Travertinfliesen. Diese Etage hat auch einen unabhängigen Zugang vom Garten aus und ist von großen Terrassen umgeben.
Die externe Doppelgarage (48 m²) ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet und verfügt über einen Fußgängerzugang direkt von der internen Einfahrt des Grundstücks aus, wo zusätzliche Fahrzeuge geparkt werden können. Der sorgfältig gepflegte Garten, der sich über ca. 1.000 m² erstreckt, erstreckt sich über verschiedene Bereiche auf verschiedenen Ebenen. Er ist reich an Pflanzen und Bäumen, darunter ein Obstgarten, aromatische Kräuter und Blumen. Es ist ideal für Erholung und Entspannung im Freien und könnte sogar einen Swimmingpool beherbergen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat einen Zugang über ein motorisiertes Tor, einen Fußgängerzugang und die Garage.

Das gesamte Anwesen ist gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand, bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen!
Für die Gestaltung dieses herrlichen Hauses wurden hochwertige Materialien ausgewählt: Badezimmer aus Travertin und Mosaik, großformatige Fliesen für die Geschosse im Erdgeschoss und edles Doussiè-Parkett im ersten Stock. Die Außenfenster und -türen sind aus Holz mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, und die Fensterläden sind aus Aluminium.
Das elektrische System entspricht dem Standard; die Villa wurde kürzlich einer Energieeffizienzverbesserung unterzogen und in die Energieklasse C gebracht (die jetzt in die Umweltklasse fällt, wenn ein Teil der Finanzierung erforderlich ist, mit günstigen Anreizen). Dazu gehören die Installation von 6-kW-Photovoltaikmodulen und einer Hybridheizung der neuesten Generation (Gas und Strom). Eine Perimeteralarmanlage (einschließlich externer Alarmanlage) ist ebenfalls verfügbar.

Die Bushaltestelle ist 750 Meter vom Haus entfernt, sowohl zum Zentrum von Imperia Oneglia als auch zum Zentrum von Diano Marina, wobei Sie durch die Weiler Diano Gorleri, Diano Serreta und Diano Calderina fahren.

Besuchen Sie die Villa Sole und entdecken Sie Ihr neues Leben, in dem die Sonnenuntergänge zwischen Himmel und Meer Sie sprachlos machen werden.

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