Luxusvilla Mit Pool In Einer Ruhigen Wohngegend

Diese charmante, freistehende Villa mit Reetdach befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Zentrum von Hoogstraten. Das Haus wurde 2008 auf einem Grundstück von ca. 782 m² erbaut und kombiniert zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlich hohen Verarbeitungsstandard. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 377 m², einem fertigen Keller und einem schönen Pool mit Poolhaus bietet diese Villa außergewöhnlichen Wohnkomfort. Durch die Master-Suite im Erdgeschoss eignet sich das Haus auch für ein lebenslanges Wohnen.

Raumaufteilung
Sie betreten die Villa durch die geräumige Eingangshalle mit Loft, wo die hohen Decken und eleganten Linien sofort den Ton angeben. Von der Eingangshalle aus erreichen Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem Sitz- und Essbereich ausgestattet wurde. Große Fenster, ein gemütlicher Kamin und der Natursteinboden sorgen hier für ein angenehmes Wohnerlebnis und sorgen für eine schöne Verbindung zum Garten.
Angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche von Poggenphol mit Platz für einen großen Esstisch. Die Küche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Naturstein und ist mit hochwertigen Geräten von Marken wie Gaggenau und Miele ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Wokbrenner, ein Teppanyaki-Grill und eine eingebaute Kaffeemaschine. Mehrere französische Doppeltüren bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse oder zum Gartenzimmer und zum Garten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein angenehmes Gartenzimmer mit großen Fenstern. Dies dient als natürliche Erweiterung der Wohnräume und bietet das ganze Jahr über einen Blick auf den Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscherei vervollständigt diesen Teil des Hauses.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Mastersuite mit einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine geräumige ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Erster Stock
Die erste Etage verfügt über einen geräumigen zentralen Flur, vier große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Es gibt auch ein separates Büro, ideal als Heimbüro oder Arbeitszimmer.
Die Holzböden und die geschmackvollen maßgefertigten Möbel ergänzen die hochwertigen Oberflächen des Erdgeschosses wunderbar.

Untergeschoss
Der überraschend geräumige Keller bietet deutlich mehr als nur praktischen Stauraum. Ein großer Mehrzweckraum wurde als Ruhebereich eingerichtet und kann auch als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Hobbyraum dienen. Darüber hinaus verfügt diese Ebene über einen separaten Lagerraum und einen temperaturgesteuerten Weinkeller.

Garten und Außenbereiche
Der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Die verschiedenen Wohnbereiche bieten eine nahtlose Verbindung zu den Terrassen, dem Garten und dem Pool.
Ein besonderes Highlight ist das Poolhaus, das teilweise über dem Pool gebaut wurde und zusammen mit dem Pool ein wunderschönes Ganzes bildet. Dank des Schiebedecks und der abschließbaren Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich kann der Pool das ganze Jahr über genutzt werden.
Das Poolhaus verfügt über eine gemütliche Sitzecke mit Kamin und Sauna, wodurch ein vollwertiger Wellness- und Entspannungsraum entsteht.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei Autos.

Besondere Merkmale
Diese bezugsfertige Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Hausautomation. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet und der Garten ist mit Außenbeleuchtung beleuchtet. Kürzlich wurde ein neuer Gas-Brennwertkessel installiert. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, geräumigen Wohnbereichen, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss und dem einzigartigen Poolbereich macht dies zu einem sehr abgerundeten Anwesen in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Hoogstraten.

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