Schalmedenweg 17 7559 Rb Hengelo

Am Rande der Landschaft rund um Hengelo, wo die offene Landschaft in das weitläufige Wohnviertel Dalmeden übergeht, steht dieses umgebaute Bauernhaus mit Grundstück, das sich sofort durch seine Aufteilung und Vielseitigkeit auszeichnet. Neben dem Haus selbst umfasst das Anwesen mehrere Nebengebäude, darunter eine charakteristische Scheune mit Eichenfachwerken, zwei finnische Kotahütten und eine Reihe von Einrichtungsgegenständen, die das Leben im Freien bereichern. Zusammen vermitteln sie vom ersten Moment an einen geräumigen, durchdachten und natürlich raffinierten Eindruck.

Die Architektur des Bauernhauses ist eng an die Twente-Tradition angelehnt. Das hohe Dach, die Holzfassadendetails und die roten Backsteinerhöhungen mit gewölbten Akzenten verleihen dem Anwesen ein robustes und zeitloses Aussehen. Die Auffahrt, die von japanischen Rhododendren gesäumt ist und einen Blick auf eine kleine Tierkoppel bietet, sorgt für eine ruhige und schrittweise Annäherung.

Die Lage bietet eine ansprechende Balance zwischen Freiheit und Zugänglichkeit. Hier wohnen Sie in einer privaten Umgebung mit Blick auf Grün und Wasser. Städte wie Hengelo, Borne und Delden befinden sich alle in der Nähe. Die A1 und A35 bieten eine gute Anbindung an die Randstad sowie nach Münster und ins deutsche Hinterland. Ein Ort, an den Sie sich zurückziehen können, ohne sich abgelegen zu fühlen.

In den letzten Jahren wurde das Haus auf baulicher Ebene grundlegend modernisiert. Das Dach und die Barbretter wurden erneuert, die Isolierung wurde hinzugefügt und das Erdgeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies bietet eine solide Grundlage mit viel Spielraum, um die Immobilie weiter an Ihren eigenen Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Im Inneren zeigt das Haus eine Kombination aus Charakter und Raum. Die ursprünglichen Eichenfachwerke bilden immer noch das Rückgrat des Hauses und bringen Rhythmus in den großzügigen Wohnbereich im ehemaligen Scheunenbereich. Hier wurden Deckenhöhe, natürliches Licht und Materialien sorgfältig aufeinander abgestimmt. Die Dachverkleidung aus Holz im Dachfirst, der warme Fliesenboden und die zurückhaltende Farbpalette schaffen eine Atmosphäre, die sich ruhig und natürlich anfühlt.

Der Wohnbereich mit seinem leicht abgesenkten Teil bildet das Herzstück des Raums. Er bietet einen Blick auf den Garten und eine natürliche Verbindung zum Rest des Hauses. Der Specksteinofen und der Pelletofen sorgen für eine angenehme Wärmeverteilung, die dem Charakter des Raumes entspricht.

Die offene Küche ist direkt mit diesem Bereich verbunden und in einem dunklen, soliden Stil mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein eingerichtet. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der praktisch positioniert und mit Anschlüssen für Waschgeräte sowie einem eigenen Duschraum ausgestattet ist. Dies bietet zusätzliche Funktionen für den täglichen Gebrauch oder einen aktiven Lebensstil im Freien.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich der ehemalige Wohnteil. In diesem Teil des Hauses herrscht eine dezentere Atmosphäre mit Fenstern, durch die das Tageslicht sanft einfallen kann. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad ermöglicht zusammen mit mehreren weiteren Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer das Wohnen auf einer Ebene. Gleichzeitig bietet das Layout Spielraum für weitere Verfeinerungen oder Neukonfigurationen, je nach Ihren Wünschen.

Die erste Etage erstreckt sich über die gesamte Länge und Breite des Hauses. Eine Holztreppe, schlicht gestaltet und im Einklang mit dem Rest des Anwesens, führt zu einem Raum, der derzeit noch nicht isoliert und interpretierbar ist und über 100 m² misst. Auf der neuen Bodenstruktur könnte eine komplette zweite Wohnebene mit mehreren Schlafzimmern, Bädern oder sogar einem vollständig eigenständigen Wohnbereich geschaffen werden. Die Dachkonstruktion, das natürliche Licht und die Proportionen von Raum und Höhe bieten viel Gestaltungsfreiheit.

Das Grundstück und der Garten von 5.060 m² bilden einen integralen Bestandteil des gesamten Anwesens. Die große Terrasse auf der Rückseite verbindet das Haus, die Scheune und das Wohnen im Freien in einem natürlichen Fluss. Die tonnenförmige Außensauna und der überdachte Sitzbereich machen dies zu einem Ort, den Sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Die beiden finnischen Kotahütten fügen eine weitere Dimension hinzu. Die isolierte Kota mit Klimaanlage ist ein attraktiver Arbeitsplatz und eignet sich auch als Gästeunterkunft oder B&B. Die zweite Kota, mit einem Holzofen und Sitzgelegenheiten rundum, bietet eine intime Atmosphäre für lange Abende.

Der Garten ist großzügig und durchdacht angelegt, mit einem natürlichen Teich, der von fast jedem Teil des Geländes aus sichtbar ist, einem kürzlich installierten Swimmingpool und mehreren Orten zum Sitzen und Entspannen. Ein Grundwasserbrunnen, entwässertes Grundstück rund um den Pool und zusätzliches Privatgrundstück hinter dem Damm unterstreichen die durchdachte Natur der Umgebung. Die angrenzende kommunale Pufferzone gewährleistet eine dauerhafte Privatsphäre ohne Wartungsaufwand. Die freistehende Scheune mit Eichenfachwerken und überdachter Terrasse vervollständigt das Gelände und bietet Platz für Stauraum, Hobbys oder informelle Unterhaltung.

Wenn Sie Wert auf Charakter, Platz und die Freiheit legen, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet der Schalmedenweg 17 einen Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und das Leben im Freien auf natürliche Weise zusammenkommen.

Das Erlebnis beginnt in dem Moment, in dem Sie fahren Die Gasse hinauf und kann erst wirklich geschätzt werden, wenn Sie das Grundstück selbst erkunden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was hier möglich ist.