$921,853
Enschedesstraat 10 Von 7552 Cp Hengelo
- 3.22 Ac lot
- Aktualisiert: September 16
- 2
Über die Immobilie
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Het Zeldam Estate — Exklusives Wohnen zwischen Stadt und Natur
Zwischen zwei Städten in Twente, Enschede und Hengelo, im grünen Weiler Driene, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt entwickelt: Het Zeldam Estate. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit stattlichen Herrenhäusern, weitläufiger natürlicher Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Driene entfernt, wird dieses ehemalige hi
Zwischen zwei Städten in Twente, Enschede und Hengelo, im grünen Weiler Driene, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt entwickelt: Het Zeldam Estate. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit stattlichen Herrenhäusern, weitläufiger natürlicher Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Driene entfernt, wird dieses ehemalige hi
Het Zeldam Estate – Exclusive living between city and nature
Between two cities in Twente, Enschede and Hengelo, in the green hamlet of Driene, a unique residential project has been developed: Het Zeldam Estate. Nestled in a leafy setting with stately manor houses, vast natural surroundings and within walking distance of the Driene golf course, this former historic farmstead is being give
Between two cities in Twente, Enschede and Hengelo, in the green hamlet of Driene, a unique residential project has been developed: Het Zeldam Estate. Nestled in a leafy setting with stately manor houses, vast natural surroundings and within walking distance of the Driene golf course, this former historic farmstead is being give
Het Zeldam Estate — Exklusives Wohnen zwischen Stadt und Natur
Zwischen zwei Städten in Twente, Enschede und Hengelo, im grünen Weiler Driene, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt entwickelt: Het Zeldam Estate. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit stattlichen Herrenhäusern, weitläufiger natürlicher Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Driene entfernt, wird dieses ehemalige historische Gehöft als exklusive Wohnsiedlung zu neuem Leben erweckt.
In den letzten Jahren wurden das historische Bauernhaus und die charakteristische Scheune in exklusive Wohnjuwelen umgewandelt. Jetzt ist die letzte Phase dieses kleinen Anwesens bereit, realisiert zu werden: die Gelegenheit, zwei weitere geräumige Häuser zu bauen, jedes auf einem großzügigen, grünen Grundstück, das maximale Privatsphäre bietet.
Ein Ort voller Charakter und Raum
Auf Het Zeldam Estate zu leben bedeutet, in eine ländliche Umgebung zurückzukehren, die perfekt zwischen den Städten Hengelo und Enschede liegt. Umgeben von der typischen, parkähnlichen Landschaft von Twente und nur einen Steinwurf von den wunderschönen Naturgebieten Kristalbad und Driene entfernt, werden Sie jeden Tag das üppige Grün, die Weite und die Freiheit genießen.
Gleichzeitig profitieren Sie von den Annehmlichkeiten des nahegelegenen Stadtlebens: Geschäfte, gemütliche Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind alle leicht zu erreichen. Sogar die Universität Twente und der Business and Science Park sind praktisch um die Ecke. Und für Golfliebhaber befindet sich der Driene Golf Club — einer der schönsten Golfplätze Twentes — direkt auf der anderen Seite der Enschedesestraat.
Ob Sie Ruhe in der Natur oder die Lebendigkeit des Stadtlebens suchen, in Het Zeldam müssen Sie sich nie entscheiden. Hier finden Sie die perfekte Balance.
Geschichte als Fundament für die Zukunft
Das historische Herz von Het Zeldam Estate ist ein Bauernhof mit einer Geschichte. Es wurde um 1900 gegründet und trägt stolz den Namen seiner letzten Bewohnerin, Frau Ten Zeldam. Einst Ackerland, ist es heute ein Ort, an dem sich Vergangenheit und Zukunft harmonisch vermischen — und Sie können ein Teil davon sein.
Exklusive Baugrundstücke mit maximaler Privatsphäre, geräumige Häuser
Jetzt gibt es eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus im Herzen von Twente zu bauen. Als letzten Schritt zur Fertigstellung dieser grünen Wohnoase stehen zwei außergewöhnlich attraktive Baugrundstücke zur Verfügung. Jedes Grundstück ermöglicht den Bau eines geräumigen, luxuriösen Einfamilienhauses mit einem Volumen von nicht weniger als 1.000 m³. Eine Erweiterung ist sogar möglich, zum Beispiel ein 75 m² großes Nebengebäude als Lager oder eine Garage.
Wenn Sie Ihr Haus in Het Zeldam bauen, können Sie Ihren eigenen Architekten und Bauunternehmer völlig frei wählen. Natürlich müssen alle Entwürfe dem Bebauungsplan und den Bauvorschriften entsprechen, die von der Gemeinde festgelegt wurden. Es gibt jedoch ausreichend Flexibilität, um ein großzügiges und stilvolles Zuhause mit modernem Wohnkomfort zu schaffen.
Die Grundstücke befinden sich auf dem hinteren Gelände des ehemaligen Bauernhauses. Die geplanten Häuser sind großzügig voneinander und von bestehenden Gebäuden entfernt, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist.
Het Zeldam II — ca. 13.000 m²
Ein beeindruckendes Grundstück von nicht weniger als 1,3 Hektar an der Südseite des Anwesens. Dieses Grundstück verfügt über ein leicht abfallendes Gelände mit einem ausgewiesenen Feuchtgebiet, das regelmäßig überflutet wird und als Lebensraum für eine vielfältige Flora und Fauna dient. Die ca. 1.000 m² große Gebäudezone befindet sich in zentraler Lage an der Nordseite und sorgt so für eine optimale Sonneneinstrahlung auf der Rückseite des Hauses.
Die Grundstücke sind über De Belderweg, eine Seitenstraße der Enschedesestraat, zugänglich. Von dort führt eine private Zufahrt zu beiden Grundstücken. Der Parzelle Het Zeldam I wird eine Vorfahrt über die Nordseite der Parzelle Het Zeldam II gewährt. Der Lageplan bietet einen allgemeinen Eindruck von der vorgeschlagenen Raumaufteilung.
Wichtig zu wissen:
• Die Kosten für notarielle Dienstleistungen, das Grundbuch (Grundstücksvermessung) und die Überweisungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers;
• Die im Bebauungsplan vorgeschriebene obligatorische Landschaftsgestaltung wird vom Verkäufer finanziert und durchgeführt. Danach ist der Käufer für die Pflege und die erforderliche Erhaltung dieser Grünanlagen verantwortlich.
• Die zukünftige gemeinsame Auffahrt von De Belderweg zum Grundstück Het Zeldam I wird vom Verkäufer mit Schotter verkleidet. Es wird eine Grunddienstbarkeit für die Vorfahrt und die Installation, Wartung und Nutzung von Versorgungsleitungen eingerichtet. Hier ist das Grundstück Het Zeldam I das dominierende Anwesen und das Grundstück Het Zeldam II das unterstehende Anwesen. Weitere Informationen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden;
• Alle Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Beantragung von Umweltgenehmigungen oder möglichen Ausnahmen, dem Anschluss von Versorgungsleitungen, der Installation von Auffahrten und anderen Vorbereitungen vor Ort gehen zu Lasten des Käufers;
• Die Grundstücke auf dem Landgut Het Zeldam wurden noch nicht offiziell vermessen. Die aufgeführten Flächen sind daher Richtwerte und können je nach abschließender Katastermessung variieren.
Auf Het Zeldam Estate zu leben bedeutet, in die Natur nach Hause zu kommen — mit allem modernen Komfort und allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Platz und Exklusivität in einer historischen Umgebung suchen.
Diese Präsentation dient nur zu Informationszwecken und völlig unverbindlich. Zeichnungen, Abmessungen, Flächen und Volumen sind Richtwerte und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine ausführliche Broschüre ist auf Anfrage erhältlich.
Zwischen zwei Städten in Twente, Enschede und Hengelo, im grünen Weiler Driene, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt entwickelt: Het Zeldam Estate. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit stattlichen Herrenhäusern, weitläufiger natürlicher Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Driene entfernt, wird dieses ehemalige historische Gehöft als exklusive Wohnsiedlung zu neuem Leben erweckt.
In den letzten Jahren wurden das historische Bauernhaus und die charakteristische Scheune in exklusive Wohnjuwelen umgewandelt. Jetzt ist die letzte Phase dieses kleinen Anwesens bereit, realisiert zu werden: die Gelegenheit, zwei weitere geräumige Häuser zu bauen, jedes auf einem großzügigen, grünen Grundstück, das maximale Privatsphäre bietet.
Ein Ort voller Charakter und Raum
Auf Het Zeldam Estate zu leben bedeutet, in eine ländliche Umgebung zurückzukehren, die perfekt zwischen den Städten Hengelo und Enschede liegt. Umgeben von der typischen, parkähnlichen Landschaft von Twente und nur einen Steinwurf von den wunderschönen Naturgebieten Kristalbad und Driene entfernt, werden Sie jeden Tag das üppige Grün, die Weite und die Freiheit genießen.
Gleichzeitig profitieren Sie von den Annehmlichkeiten des nahegelegenen Stadtlebens: Geschäfte, gemütliche Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind alle leicht zu erreichen. Sogar die Universität Twente und der Business and Science Park sind praktisch um die Ecke. Und für Golfliebhaber befindet sich der Driene Golf Club — einer der schönsten Golfplätze Twentes — direkt auf der anderen Seite der Enschedesestraat.
Ob Sie Ruhe in der Natur oder die Lebendigkeit des Stadtlebens suchen, in Het Zeldam müssen Sie sich nie entscheiden. Hier finden Sie die perfekte Balance.
Geschichte als Fundament für die Zukunft
Das historische Herz von Het Zeldam Estate ist ein Bauernhof mit einer Geschichte. Es wurde um 1900 gegründet und trägt stolz den Namen seiner letzten Bewohnerin, Frau Ten Zeldam. Einst Ackerland, ist es heute ein Ort, an dem sich Vergangenheit und Zukunft harmonisch vermischen — und Sie können ein Teil davon sein.
Exklusive Baugrundstücke mit maximaler Privatsphäre, geräumige Häuser
Jetzt gibt es eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus im Herzen von Twente zu bauen. Als letzten Schritt zur Fertigstellung dieser grünen Wohnoase stehen zwei außergewöhnlich attraktive Baugrundstücke zur Verfügung. Jedes Grundstück ermöglicht den Bau eines geräumigen, luxuriösen Einfamilienhauses mit einem Volumen von nicht weniger als 1.000 m³. Eine Erweiterung ist sogar möglich, zum Beispiel ein 75 m² großes Nebengebäude als Lager oder eine Garage.
Wenn Sie Ihr Haus in Het Zeldam bauen, können Sie Ihren eigenen Architekten und Bauunternehmer völlig frei wählen. Natürlich müssen alle Entwürfe dem Bebauungsplan und den Bauvorschriften entsprechen, die von der Gemeinde festgelegt wurden. Es gibt jedoch ausreichend Flexibilität, um ein großzügiges und stilvolles Zuhause mit modernem Wohnkomfort zu schaffen.
Die Grundstücke befinden sich auf dem hinteren Gelände des ehemaligen Bauernhauses. Die geplanten Häuser sind großzügig voneinander und von bestehenden Gebäuden entfernt, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist.
Het Zeldam II — ca. 13.000 m²
Ein beeindruckendes Grundstück von nicht weniger als 1,3 Hektar an der Südseite des Anwesens. Dieses Grundstück verfügt über ein leicht abfallendes Gelände mit einem ausgewiesenen Feuchtgebiet, das regelmäßig überflutet wird und als Lebensraum für eine vielfältige Flora und Fauna dient. Die ca. 1.000 m² große Gebäudezone befindet sich in zentraler Lage an der Nordseite und sorgt so für eine optimale Sonneneinstrahlung auf der Rückseite des Hauses.
Die Grundstücke sind über De Belderweg, eine Seitenstraße der Enschedesestraat, zugänglich. Von dort führt eine private Zufahrt zu beiden Grundstücken. Der Parzelle Het Zeldam I wird eine Vorfahrt über die Nordseite der Parzelle Het Zeldam II gewährt. Der Lageplan bietet einen allgemeinen Eindruck von der vorgeschlagenen Raumaufteilung.
Wichtig zu wissen:
• Die Kosten für notarielle Dienstleistungen, das Grundbuch (Grundstücksvermessung) und die Überweisungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers;
• Die im Bebauungsplan vorgeschriebene obligatorische Landschaftsgestaltung wird vom Verkäufer finanziert und durchgeführt. Danach ist der Käufer für die Pflege und die erforderliche Erhaltung dieser Grünanlagen verantwortlich.
• Die zukünftige gemeinsame Auffahrt von De Belderweg zum Grundstück Het Zeldam I wird vom Verkäufer mit Schotter verkleidet. Es wird eine Grunddienstbarkeit für die Vorfahrt und die Installation, Wartung und Nutzung von Versorgungsleitungen eingerichtet. Hier ist das Grundstück Het Zeldam I das dominierende Anwesen und das Grundstück Het Zeldam II das unterstehende Anwesen. Weitere Informationen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden;
• Alle Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Beantragung von Umweltgenehmigungen oder möglichen Ausnahmen, dem Anschluss von Versorgungsleitungen, der Installation von Auffahrten und anderen Vorbereitungen vor Ort gehen zu Lasten des Käufers;
• Die Grundstücke auf dem Landgut Het Zeldam wurden noch nicht offiziell vermessen. Die aufgeführten Flächen sind daher Richtwerte und können je nach abschließender Katastermessung variieren.
Auf Het Zeldam Estate zu leben bedeutet, in die Natur nach Hause zu kommen — mit allem modernen Komfort und allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Platz und Exklusivität in einer historischen Umgebung suchen.
Diese Präsentation dient nur zu Informationszwecken und völlig unverbindlich. Zeichnungen, Abmessungen, Flächen und Volumen sind Richtwerte und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine ausführliche Broschüre ist auf Anfrage erhältlich.
Het Zeldam Estate – Exclusive living between city and nature
Between two cities in Twente, Enschede and Hengelo, in the green hamlet of Driene, a unique residential project has been developed: Het Zeldam Estate. Nestled in a leafy setting with stately manor houses, vast natural surroundings and within walking distance of the Driene golf course, this former historic farmstead is being given a new lease on life as an exclusive residential estate.
In recent years, the historic farmhouse and characteristic barn have been transformed into exclusive residential gems. Now, the final phase of this small-scale estate is ready to be realized: the opportunity to build two more spacious homes, each on a generously sized, green plot offering maximum privacy.
A place of character and space
Living at Het Zeldam Estate means coming home to a rural setting perfectly located between the cities of Hengelo and Enschede. Surrounded by the typical Twente park-like landscape and just a stone’s throw from the beautiful natural areas of Kristalbad and Driene, you will enjoy the lush greenery, space and freedom every day.
At the same time, you benefit from the convenience of nearby urban life: shops, cozy restaurants, schools and healthcare facilities are all within easy reach. Even the University of Twente and the Business and Science Park are practically around the corner. And for golf enthusiasts, the Driene Golf Club—one of Twente’s most beautiful courses—is located just across the Enschedesestraat.
Whether you seek peace in nature or the vibrancy of city life, at Het Zeldam you never have to choose. Here you will find the perfect balance.
History as a foundation for the future
The historic heart of Het Zeldam Estate is a farmyard with a story. Founded around 1900, it proudly bears the name of its last resident, Mrs. Ten Zeldam. Once farmland, it is now a place where past and future blend harmoniously—and you can be part of it.
Exclusive building plots with maximum privacy, spacious homes
Now there is a unique opportunity to build your dream home in the heart of Twente. As the final step in completing this green residential oasis, two exceptionally attractive building plots are available. Each plot permits the construction of a spacious, luxurious detached home with a volume of no less than 1,000 m³. An extension is even possible, for example a 75 m² annex for storage or a garage.
When building your home at Het Zeldam you are completely free to choose your own architect and contractor. Naturally, all designs must comply with the zoning plan and the building regulations as assessed by the municipality., but there is ample flexibility to create a generous and stylish home with modern living comfort.
The plots are located on the rear grounds of the former farmhouse. The planned homes are spaced generously apart from each other and from existing buildings, ensuring complete privacy.
Het Zeldam II – approx. 13,000 m²
An impressive plot of no less than 1.3 hectares located on the southern side of the estate. This plot features gently sloping terrain with a designated wetland area that periodically floods and serves as a habitat for diverse flora and fauna. The approximately 1,000 m² building zone is centrally positioned on the northern side, providing optimal sunlight exposure at the rear of the house.
The plots are accessed via De Belderweg, a side street of Enschedesestraat. From there, a private driveway leads to both plots. Plot Het Zeldam I will be granted a right of way over the northern side of plot Het Zeldam II. The site plan offers a general impression of the proposed layout.
Important to Know:
• Costs for notary services, land registry (plot measurement), and transfer fees are borne by the seller;
• The mandatory landscaping as required by the zoning plan will be funded and carried out by the seller. Thereafter, the maintenance and required preservation of this greenery will be the responsibility of the buyer.
• The future joint driveway from De Belderweg to plot Het Zeldam I will be surfaced with crushed stone by the seller. An easement will be established for the right of way and the installation, maintenance and use of utility lines. Here, plot Het Zeldam I is the dominant estate and plot Het Zeldam II is the servient estate. Further details can be provided upon request;
• All costs and fees related to environmental permit applications or possible exemptions, utility connections, driveway installation and other site preparations are the buyer’s responsibility;
• The plots at Het Zeldam Estate have not yet been officially measured. The listed surface areas are therefore indicative and may vary upon final cadastral measurement.
Living at Het Zeldam Estate means coming home to nature—with all modern comforts and amenities within reach. A unique opportunity for those seeking privacy, space and exclusivity in a historic setting.
This presentation is for informational purposes only and entirely non-binding. Drawings, dimensions, areas and volumes are indicative and no rights can be derived from them. A detailed brochure is available upon request.
Between two cities in Twente, Enschede and Hengelo, in the green hamlet of Driene, a unique residential project has been developed: Het Zeldam Estate. Nestled in a leafy setting with stately manor houses, vast natural surroundings and within walking distance of the Driene golf course, this former historic farmstead is being given a new lease on life as an exclusive residential estate.
In recent years, the historic farmhouse and characteristic barn have been transformed into exclusive residential gems. Now, the final phase of this small-scale estate is ready to be realized: the opportunity to build two more spacious homes, each on a generously sized, green plot offering maximum privacy.
A place of character and space
Living at Het Zeldam Estate means coming home to a rural setting perfectly located between the cities of Hengelo and Enschede. Surrounded by the typical Twente park-like landscape and just a stone’s throw from the beautiful natural areas of Kristalbad and Driene, you will enjoy the lush greenery, space and freedom every day.
At the same time, you benefit from the convenience of nearby urban life: shops, cozy restaurants, schools and healthcare facilities are all within easy reach. Even the University of Twente and the Business and Science Park are practically around the corner. And for golf enthusiasts, the Driene Golf Club—one of Twente’s most beautiful courses—is located just across the Enschedesestraat.
Whether you seek peace in nature or the vibrancy of city life, at Het Zeldam you never have to choose. Here you will find the perfect balance.
History as a foundation for the future
The historic heart of Het Zeldam Estate is a farmyard with a story. Founded around 1900, it proudly bears the name of its last resident, Mrs. Ten Zeldam. Once farmland, it is now a place where past and future blend harmoniously—and you can be part of it.
Exclusive building plots with maximum privacy, spacious homes
Now there is a unique opportunity to build your dream home in the heart of Twente. As the final step in completing this green residential oasis, two exceptionally attractive building plots are available. Each plot permits the construction of a spacious, luxurious detached home with a volume of no less than 1,000 m³. An extension is even possible, for example a 75 m² annex for storage or a garage.
When building your home at Het Zeldam you are completely free to choose your own architect and contractor. Naturally, all designs must comply with the zoning plan and the building regulations as assessed by the municipality., but there is ample flexibility to create a generous and stylish home with modern living comfort.
The plots are located on the rear grounds of the former farmhouse. The planned homes are spaced generously apart from each other and from existing buildings, ensuring complete privacy.
Het Zeldam II – approx. 13,000 m²
An impressive plot of no less than 1.3 hectares located on the southern side of the estate. This plot features gently sloping terrain with a designated wetland area that periodically floods and serves as a habitat for diverse flora and fauna. The approximately 1,000 m² building zone is centrally positioned on the northern side, providing optimal sunlight exposure at the rear of the house.
The plots are accessed via De Belderweg, a side street of Enschedesestraat. From there, a private driveway leads to both plots. Plot Het Zeldam I will be granted a right of way over the northern side of plot Het Zeldam II. The site plan offers a general impression of the proposed layout.
Important to Know:
• Costs for notary services, land registry (plot measurement), and transfer fees are borne by the seller;
• The mandatory landscaping as required by the zoning plan will be funded and carried out by the seller. Thereafter, the maintenance and required preservation of this greenery will be the responsibility of the buyer.
• The future joint driveway from De Belderweg to plot Het Zeldam I will be surfaced with crushed stone by the seller. An easement will be established for the right of way and the installation, maintenance and use of utility lines. Here, plot Het Zeldam I is the dominant estate and plot Het Zeldam II is the servient estate. Further details can be provided upon request;
• All costs and fees related to environmental permit applications or possible exemptions, utility connections, driveway installation and other site preparations are the buyer’s responsibility;
• The plots at Het Zeldam Estate have not yet been officially measured. The listed surface areas are therefore indicative and may vary upon final cadastral measurement.
Living at Het Zeldam Estate means coming home to nature—with all modern comforts and amenities within reach. A unique opportunity for those seeking privacy, space and exclusivity in a historic setting.
This presentation is for informational purposes only and entirely non-binding. Drawings, dimensions, areas and volumes are indicative and no rights can be derived from them. A detailed brochure is available upon request.
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- Garten
- Pool
- Wasserblick
- Privatsphäre
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