Grottaferrata, Reihenhaus

GROTTAFERRATA – VIA DELLA CIPRIANA | TEIL EINER VILLA
Grottaferrata – Im eleganten und privaten Umfeld der Via della Cipriana, einer der gefragtesten Wohnstraßen von Grottaferrata, bieten wir einen Teil einer Zweifamilienvilla im Grünen zum Verkauf an. Ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und die Anbindung an Rom zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige, helle und gut aufgeteilte Räume. Im Untergeschoss befinden sich eine komfortable Garage von ca. 30 m², eine geräumige Taverne mit Kamin, die sich perfekt für gesellige Momente eignet, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum und ein Keller. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein einladendes Esszimmer, eine Wohnküche und ein Gäste-WC aus. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer ca. 50 m² großen Terrasse haben, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern. Die zweite und letzte Etage beherbergt einen Dachboden mit einer durchschnittlichen Höhe von 1,90 m, der derzeit als offener Raum mit Bad genutzt wird und sich ideal als zusätzlicher multifunktionaler Bereich eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen privaten Garten von ca. 500 m², der perfekt ist, um die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, Momente der Entspannung zu organisieren oder Familie und Freunde in einer privaten, von Natur umgebenen Umgebung zu empfangen. Der Innenzustand der Immobilie ist gut und ermöglicht eine sofortige Nutzung, mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen. Die Lage ist eine der größten Stärken: Obwohl die Villa im Grünen liegt, befindet sie sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Grottaferrata und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sowie in der Nähe der Via Anagnina und der Via Tuscolana, wichtigen Hauptverkehrsadern für eine schnelle Verbindung nach Rom. Eine ideale Lösung für alle, die eine exklusive, geräumige und gut angebundene Residenz in einer der beliebtesten Gegenden der Castelli Romani suchen. Angebotspreis: 720.000 €

Seit über 38 Jahren steht Pa.Ma Immobiliare für Qualität, Professionalität und Leidenschaft in der Immobilienbranche. Unsere Kunden können sich auf die Sorgfalt und Hingabe verlassen, die wir in jede Verhandlung einbringen, unterstützt durch ein Team hochkarätiger Fachleute wie Notare, Anwälte, Architekten und andere Experten der Branche. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, kümmern uns persönlich um alle notwendigen Unterlagen und bieten Unterstützung vom ersten Termin bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Vertrauen Sie auf Pa.Ma Immobiliare und entdecken Sie, wie ein Qualitätsservice den Unterschied machen kann!