Villa Maremma

Dieses außergewöhnliche Anwesen, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden der Maremma. Der gesamte Komplex wurde nach den Prinzipien der Bioarchitektur errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die harmonische Integration zwischen den Gebäuden und der umgebenden natürlichen Umgebung gelegt wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Nachhaltigkeit und Ästhetik zu gewährleisten.
Das aktuelle Gebäude umfasst ein voll funktionsfähiges Restaurant, das ausschließlich Gästen vorbehalten ist und ein qualitativ hochwertiges kulinarisches Erlebnis in einer intimen und privaten Atmosphäre bietet. Im Inneren verfügen die Zimmer und Apartments über separate Eingänge, private, möblierte Veranden und moderne Annehmlichkeiten wie TV, Kühlschrank, Haartrockner und Klimaanlage. Der gesamte Komplex ist so konzipiert, dass er Privatsphäre und Ruhe bietet und eine ideale Umgebung für exklusive Aufenthalte sowie private Veranstaltungen schafft.
Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar Ackerland, das gekonnt als Park gepflegt wird. Dieser Raum bietet ein immenses Entwicklungspotenzial: Neben der Möglichkeit, eine exklusive Luxus-Glamping-Anlage mit Design-Lodges und glamourösen Suiten inmitten der Natur zu schaffen, ermöglicht das Grundstück auch die Umwandlung des Anwesens in eine private Villa mit Platz für Gäste. Es ist eine perfekte Lösung für alle, die Privatsphäre suchen, ohne auf Luxus zu verzichten. Es kombiniert die Exklusivität einer privaten Residenz mit der Möglichkeit, Gäste in einer privilegierten Umgebung zu beherbergen.
Die bestehenden Apartments umfassen Maisonette-Einheiten mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder Gruppen von Freunden eignen. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Funktionalität, Komfort und Eleganz bietet.
Der Angebotspreis beträgt 3,3 Millionen Euro, ein außergewöhnliches und äußerst wettbewerbsfähiges Angebot, wenn man die Qualität des Standorts, seine privilegierte Lage und sein Entwicklungspotenzial berücksichtigt. Eine einzigartige Gelegenheit in der Luxushotellerie, die aufgrund der wachsenden Nachfrage nach exklusiven und nachhaltigen Erlebnissen erhebliche Renditen verspricht.
Ungefähre Entfernungen: • Strand: 500 m (2 Minuten zu Fuß). • Marina di Grosseto — etwa 10 km (15 Minuten mit dem Auto). Ein Badeort, der für seine Strände und seinen Jachthafen berühmt ist. • Castiglione della Pescaia — etwa 5 km (10 Minuten mit dem Auto). Dieses mittelalterliche Dorf ist für seine Geschichte, sein Schloss und seine Strände bekannt. • Naturpark Maremma — etwa 15 km (20 Minuten mit dem Auto). Ein Naturschutzgebiet mit Wanderwegen, Wildtieren und unberührten Stränden. • Grosseto — etwa 20 km (25 Minuten mit dem Auto).