Herausragendes Bauernhaus Zum Verkauf Im Herzen Der Maremma

Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit der Toskana mit diesem atemberaubenden Anwesen: ein sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert, das die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus bietet. Inmitten einer atemberaubenden Landschaft gelegen, ist dieses Anwesen ein seltenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Höhepunkte der Immobilie

Haupthaus: 360 m², sorgfältig renoviert mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail.

Nebengebäude: Unabhängiges 90 qm großes Apartment mit privatem Zugang zum Pool.

Zusätzliche Strukturen: 77 m² großes Gebäude mit historischem Ofen, Carport, Terrasse mit atemberaubender Aussicht usw.

120 qm Schuppen für Landmaschinen.

Ruinen einer 80 m² großen Mühle aus der Römerzeit mit Restaurierungspotenzial.

Ausstattung für den Außenbereich:

Funkelnder Pool mit Panoramablick.

Weitläufiges 34 Hektar großes Anwesen mit Ackerland, Olivenhainen und üppigen Wäldern.

Atemberaubende Ausblicke: Spektakuläre Ausblicke auf zwei antike Städte, die in die umliegenden Hügel eingebettet sind und der Landschaft ein Gefühl von zeitlosem Charme verleihen.

Ein Ort wie kein anderer

Das Anwesen liegt auf einem malerischen Hügel auf einer Höhe von 390 Metern und ist von drei unberührten Bächen umgeben — der Albegna, Caese und Coalizzano. Die an den WWF-Naturpark angrenzende Landschaft wechselt sich zwischen sanften Hügeln und dramatischen Wäldern ab, die von alten Trachytfelsformationen unterbrochen werden und ein fast mystisches Ambiente schaffen. Dies ist eine private Oase, in der Natur und Ruhe an oberster Stelle stehen.

Elegantes Innendesign

Das Bauernhaus wurde neu gestaltet, um großzügige und einladende Wohnräume zu bieten, die sich ideal für Familienfeiern und die Unterhaltung von Gästen eignen:

Erdgeschoss: eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, die nahtlos mit einer überdachten Veranda verbunden sind, auf der Sie im Freien speisen können. Eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche) und einem begehbaren Kleiderschrank.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gästebad, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich.

Obergeschoss: ein zweites großes Wohnzimmer mit Kamin. Drei elegante Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad. Eine Waschküche und ein zusätzliches Gemeinschaftsbad.

Charmantes Nebengebäude

Das unabhängige Nebengebäude umfasst eine Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einem eigenen Außenbereich bietet es Privatsphäre für Gäste oder Mietmöglichkeiten.

Leben im Freien und landwirtschaftliches Potenzial

Garten: Ein gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen, einem Obstgarten und einem Gemüsegarten.

Olivenhain: Ungefähr 80 ausgewachsene, produktive Olivenbäume.

Land: 20 Hektar Ackerland, ergänzt durch Wald und Weiden.

Moderne Annehmlichkeiten

Das Anwesen ist mit einer LPG-Heizung, Sonnenkollektoren, einer Termocucina, Highspeed-Internet über Eolo und einem umfassenden Videoüberwachungssystem für Sicherheit und Seelenfrieden ausgestattet.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein Lebensstil, der unvergleichliche Schönheit, Ruhe und endlose Möglichkeiten bietet. Egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort, einen bewirtschafteten Bauernhof oder eine Investition im Herzen der Toskana suchen, dieses Anwesen erfüllt jeden Traum.

Nächster Nachbar: 370 m entfernt.

Höhe: 380 m ü.d.M

Entfernungen: Eine gut ausgebaute, 5 km lange weiße Straße bietet Zugang zum Grundstück. Das nächste Dorf ist Roccalbegna, km 6,5; Saturnia 25 km; Rocchette di Fazio 20 km; Grosseto 50 km; die Küste 65 km; Flughafen Fiumicino Rom 170 km. Es besteht die Möglichkeit, eine Abkürzung zu benutzen, die mit einem Geländewagen erreichbar ist, um Semproniano und Saturnia in wenigen Minuten zu erreichen.