Mas Bourgeois En Position Dominante

In idealer Lage in Grimaud, am Fuße des Schlosses, bietet dieses 180 m² große, auf zwei Ebenen erbaute Gebäude ein atemberaubendes Panorama dank seiner dominanten Lage. Cette properté d’exception offre un charme discret, entre authenticité provençale et douceur de vivre sur un terrain clos de 3100 m².Derrière un porche en pierre ancienne, l’entrée mène à des espaces intérieurs aux volumes généreux. Le vaste double séjour baigné de lumière, mis en valeur par un sol en pierres de Jérusalem, des poutres apparentes et une cheminée, s’ouvre sur la terrasse qui domine la piscine et sa plage en pierre du pays, offrant un panorama magique sur le jardin méticuleusement entretenu.La cuisine indépendante, entièrement rénovation ée, bénéficie d’une ouverture sur une terrace avec un space barbecue. Ce level est completété par un cellier et un toilette invités.L’espace nuit propos au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses et lumineuses chacune avec son dressing, se partagent une salle de bain et un toilette indépendantà l’étage, la suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette indépendant, s’ouvre sur ein intimer Balkon mit Blick auf das Tal. Une second grande chambre complete cet espace.Pour un comfort optimal, la maison est équipée d’un chauffage au sol reversible alimenté par une pompe à chaleur.Un abri de voiture aménageable, une cave sèche, un space de rangement fermé de 20 m2, un vaste local technique enterré complètent les prestations de ce bien. Le terrain offre la possibilité de construire une maison d’amis ou un élégant pool house selon les envies.Cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien et la quiétude d’un environnement privégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez.CLASSE ENERGY: B (96 kWh/m²/an)/CLASSE CLIMAT: A (3 kg CO2/m²/Jahr) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard entre1363 et 1845 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - ConseillerRSAC [versteckte Information] - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423 308 154 - Fréjus.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/