Freistehendes Einfamilienhaus Mit 9 Schlafzimmern

Eingebettet in eine grüne Oase im Herzen der Landschaft von Grimaud präsentiert Coldwell Banker St Barth Azur dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 450 m². Es bietet ein privilegiertes Lebensumfeld inmitten von Natur und Ruhe sowie einen schönen Blick auf das Mittelmeer.

Das Anwesen ist im Laufe der Jahre rund um eine alte Bastide entstanden, die sorgfältig renoviert und erweitert wurde. Dabei konnte der ursprüngliche Charme der provenzalischen Architektur bewahrt und zugleich mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden werden.

Das Grundstück erstreckt sich über nahezu 3 Hektar und begeistert mit einer wunderschön angelegten Gartenlandschaft aus mediterranen Pflanzen, üppiger Vegetation und eleganten Trockensteinmauern. Zwei eigene Brunnen gewährleisten die Bewässerung der Außenanlagen und tragen zum Erhalt dieser außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bei.

Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus genießt einen angenehmen Meerblick und öffnet sich großzügig zu den Terrassen und dem Garten.

Die Immobilie eignet sich sowohl ideal für eine große Familie als auch für eine mögliche Ferienvermietung. Besonders hervorzuheben ist ihre seltene Aufteilung mit insgesamt vier unabhängigen Wohneinheiten und zwei Swimmingpools.

Die Hauptbastide verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der auf eine Terrasse führt, die ideal auf den Meerblick ausgerichtet ist. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Duschbad sowie drei WCs. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot.

Eine große, noch auszubauende Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise als Heimkino, Fitnessraum oder Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden.

Im Außenbereich fügt sich ein eleganter, beheizter Swimmingpool von 13 x 4 Metern mit Abdeckung harmonisch in die Gartenlandschaft ein.

Zwei unabhängige Gästehäuser, die jeweils als Maisonette gestaltet sind, ergänzen das Anwesen. Zusammen bieten sie zwei Wohnbereiche mit offenen Küchen, vier Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit WC. Darüber hinaus steht ihnen ein zweiter Swimmingpool von 10 x 4 Metern zur Verfügung.

Ein separates Apartment erweitert die Unterbringungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich. Es umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC.

Eine großzügige Zufahrt, ein überdachter Stellplatz für mehrere Fahrzeuge, zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten für Gäste sowie ein Bouleplatz vervollständigen die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Mit seinen großzügigen Flächen, dem weitläufigen Grundstück, den vielfältigen Unterbringungsmöglichkeiten und seiner geschützten natürlichen Umgebung stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit in der Landschaft von Grimaud dar, unweit des Golfs von Saint-Tropez.

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/