Tr 373 Tremezzo: Repräsentative Neubauvilla In Dominanter Lage Mit Herrlichem Seeblick.

Eine prestigeträchtige, neu erbaute Villa in einer dominanten Position in Tremezzo mit herrlichem Seeblick

Das Anwesen
Eine prestigeträchtige Neubauvilla in dominanter Lage mit herrlichem Seeblick. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 Badezimmer und 6 Schlafzimmer in der folgenden Aufteilung:
Im Untergeschoss (300 m²) befinden sich eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche, ein großer Raum, der sich ideal für ein Wohn- oder Hobbyzimmer eignet und zum Garten führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ein Heizraum und eine große Garage für 2 Autos.
Im Erdgeschoss (200 m²) gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das einen fantastischen Blick auf den See und Bellagio bietet, einen Küchenbereich und auf der rechten Seite der Villa ein Hauptschlafzimmer mit Bad und ein Gästebad. Auf der linken Seite befinden sich 2 große Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Die Villa ist im gesamten Erdgeschoss mit Parkettböden ausgestattet
Im ersten Stock (Dachgeschoss) erfolgt der Zugang über eine schmiedeeiserne Treppe, wo sich ein fünftes Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit spektakulärem Seeblick aus allen Blickwinkeln (aufgrund der Glaswände) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett befinden.
Draußen gibt es einen privaten Garten (1500 qm) mit Terrasse und Swimmingpool
Die Einrichtungsgegenstände und Oberflächen sind von höchster Qualität und die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe und ein speziell entworfenes Dach, das aus lokalem Stein besteht. Die Villa verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage in allen Räumen.
Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, von der aus Sie eine herrliche Aussicht haben

Die Lage
Tremezzo liegt etwa 20 km nördlich von Como und ist eine geschäftige Stadt, die viel Nachtleben bietet. In Tremezzo und Menaggio sind viele Bars bis spät in die Nacht geöffnet, und viele Restaurants sind auf die typische „Cucina Lariana“ spezialisiert, zu der viele Fischgerichte mit frisch am See gefangenem Fisch gehören. In Tremezzo befindet sich auch die berühmte Villa Carlotta, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Innerhalb von 10 Autominuten nördlich oder südlich von Tremezzo liegen die Städte Menaggio und Lenno, die beide über große Supermärkte und eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Bars verfügen. Jeden Dienstag findet in Lenno ein Freiluftmarkt statt, der entlang des Seeufers verläuft und alle Arten von Waren verkauft, darunter Lebensmittel, Kleidung und Eisenwaren.

Gemma Immobiliare
Seit ihrem Auftritt in A Place in the Sun (2001) hat Gemma ihre Agentur zu einem dynamischen Team weiterentwickelt, das Erfahrung darin hat, die Anforderungen inländischer, ausländischer und ausländischer Kunden zu erfüllen, wobei letztere im Mittelpunkt des Geschäfts stehen.
Gemma und ihr Team mit Sitz in Lenno (Comer See) arbeiten unermüdlich daran, sicherzustellen, dass die Bedürfnisse der Kunden vollständig erfüllt werden, indem sie sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses von der ersten Anfrage bis zum Immobilienkauf und darüber hinaus in den Mittelpunkt stellen. Es ist kein Zufall, dass viele Kunden Kontakt halten und zusätzliche Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die das Team anbietet, darunter Immobilienentwicklung, Immobilienverwaltung und -vermietung, Eigenbauprojekte usw. usw. Also, egal, ob Sie einen Kurzurlaub, einen Zweitwohnsitz, einen Hauptwohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, warum wenden Sie sich nicht an Gemma und ihr Team — ihr Wissen, ihre Fähigkeiten und Erfahrungen können Ihre Träume verwirklichen

Tr 373 - Tremezzo: Renommierte Villa aus jüngster Zeit in dominanter Lage mit herrlichem Seeblick.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und ist daher wie folgt ausgestattet: durchgehend großes Erdgeschoss mit Holzboden (insgesamt 200 mq): großer Eingang, großes Verglasungszimmer und fantastischer Blick auf den See und Bellagio, Küche mit Aussicht, auf der rechten Seite der Villa befindet sich das Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad; auf der rechten Seite der Villa befindet sich das Doppelzimmer mit eigenem Bad und das Gästebad; auf der rechten Seite der Villa links 2 geräumige Doppelzimmer und 2 Badezimmer. Der private Garten ist 1500 m2 groß und verfügt über eine Terrasse und einen Pool
In der oberen Etage (Soppalco), komplett aus Glas, das über eine Metallwaage zugänglich ist, befinden sich ein Schlafzimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Seminterrato (insgesamt 300 mq): Waschküche, Bad mit Dusche, großer Aufenthaltsraum und Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, Badezimmer mit Dusche, Heizung, große Garage für 2 Autos.
Il riscaldamento ist ein Fußboden mit geothermischer Pumpe. Impianto di climatiata en tutti locali.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität, insbesondere das Dach für das Design und die gesamte Abdeckung in Pietra Locale.