Rustico Greve In Chianti

Toskana | Chianti – UNDER OFFER rustikale Steinhof mit Pool und Panoramablick

Im Herzen des authentischsten Chianti in der Toskana, zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und zeitlosen Landschaften, bieten wir zum exklusiven Verkauf ein wunderschönes rustikales Steinhaus mit Pool an, das sich in den Hügeln in der Nähe von Lucolena, nur wenige Kilometer von Greve in Chianti, befindet. Eine Immobilie, die das gesamte Wesen des Lebens in der Toskana verkörpert: traditionelle Architektur, großzügige Innenräume, eine Panoramaloge und ein natürlicher Kontext von großer Privatsphäre.

Der toskanische Hof, gekennzeichnet durch eine eindrucksvolle Steinfassade, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle und gut aufgeteilte Räume. Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Esszimmer und zur Wohnküche mit Abstellraum und Waschküche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden sind. Abgerundet wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein zweites Schlafzimmer und zwei Bäder, was diese Etage besonders funktional auch als Hauptwohnsitz macht.

Die zentrale Treppe führt in das erste Stockwerk, wo sich ein großzügiges Wohnzimmer von etwa 30 qm mit Kamin öffnet, das gesellige Herz des Hauses. Von hier aus gelangt man zur herrlichen Panoramaloge von etwa 44 qm, einem echten Mehrwert der Immobilie, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende und Veranstaltungen, mit einem offenen Blick auf die Landschaft des Chianti. Auf derselben Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer/Büro, das perfekt als multifunktionaler Raum geeignet ist.

Nebengebäude und Potenziale
Nur wenige Meter vom Hof entfernt steht ein unabhängiger Stall auf zwei Ebenen mit etwa 98 qm, mit der Möglichkeit, in eine Wohneinheit, ein Gästehaus oder einen Raum für Wellness und Freizeit umgewandelt zu werden. Die Immobilie wird durch ein landwirtschaftliches Nebengebäude von 52 qm ergänzt, ideal als Lager, Garage oder Werkstatt.

Außenräume und Grundstück
Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben, mit flachen Rasenflächen, Rückzugsorten und einem großen Poolbereich mit Rollabdeckung, der perfekt in die Landschaft integriert ist. Die gesamte landwirtschaftliche Fläche beträgt etwa 9,7 Hektar, einschließlich eines Olivenhains (ca. 1 Hektar), Obstgärten und natürlichen Flächen. Der gesamte Komplex ist eingezäunt und mit Wasser aus einem Brunnen ausgestattet, was Autonomie und Privatsphäre garantiert.

Abschließende Überlegungen
Dieser Steinhof im Chianti mit Pool stellt sowohl eine ideale Lösung als private charmante Residenz als auch eine Immobilieninvestition in der Toskana dar, dank der strategischen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude. Eine authentische Immobilie, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und den zeitlosen Charme der toskanischen Landschaft suchen.

Wer weitere Informationen wünscht oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchte, kann das Studio Marinella Coppi Real Estate unter der Nummer +39 055853559 kontaktieren.

Die Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.