Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1965 Granois (Savièse), Referenz 6126395
4 Schlafz.
2 Bäder
1,471 Sqft
Aktualisiert: Juli 31
1
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Über die Immobilie
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Ihre Zukunft beginnt hier!
Neue 4,5-Zimmer-Wohnung – Im Bau befindliches Wohnprojekt in Savièse Der Rohbau schreitet zügig voran – Bereits 3 von 9 Wohnungen verkauft!
Entdecken Sie „Les Loggias“, eine Wohnanlage mit neuen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie herrlichen Penthouse-Wohnungen, die speziell für Kunden konzipiert wurden, die auf der Anhöhe von Savièse nach einem auße
Your future starts here
New 4.5-room apartment – Ongoing development in Savièse
The main construction is progressing rapidly – 3 apartments already sold out of 9!
Discover Les Loggias, a residence featuring new 3.5 and 4.5-room apartments as well as stunning penthouses, designed to attract clients seeking exceptional living on the Savièse hillside.
Construction
Ihre Zukunft beginnt hier!
Neue 4,5-Zimmer-Wohnung – Im Bau befindliches Wohnprojekt in Savièse Der Rohbau schreitet zügig voran – Bereits 3 von 9 Wohnungen verkauft!
Entdecken Sie „Les Loggias“, eine Wohnanlage mit neuen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie herrlichen Penthouse-Wohnungen, die speziell für Kunden konzipiert wurden, die auf der Anhöhe von Savièse nach einem außergewöhnlichen Wohnort suchen.
Die Bauarbeiten laufen: eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten Die Bauarbeiten an der Wohnanlage „Les Loggias“ schreiten zügig voran. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um Ihre zukünftige Neubauwohnung in Granois zu reservieren. Je nach Baufortschritt können Sie zudem bestimmte Ausstattungsdetails individuell gestalten, um ein Interieur zu schaffen, das ganz Ihrem Geschmack entspricht.
Entdecken Sie die Wohnung Nr. 4, eine wunderschöne, luxuriöse 4,5-Zimmer-Wohnung in einer intimen Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen, die sich derzeit im Bau befindet. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Wohngegend in Savièse profitiert dieses Bauprojekt von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Dank ihrer Westausrichtung profitiert diese Wohnung das ganze Jahr über von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung sowie von einem außergewöhnlichen Panoramablick über die Rhône-Ebene bis nach Martigny und auf die symbolträchtigen Gipfel der Walliser Alpen, insbesondere die Dent Blanche und das Matterhorn.
Die Vorzüge des Bauprojekts:
Moderne Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten
Hochwertige Bauausführung mit sorgfältiger Verarbeitung
Ruhiges Wohnviertel
Nur wenige Minuten von Sion und dem Einkaufszentrum von Conthey entfernt
Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
Atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal
Große Fensterfronten sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht
Hervorragende Energieeffizienz dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen
Verkauf als Zweitwohnsitz für Schweizer Staatsbürger sowie Inhaber einer Aufenthaltsbewilligung der Kategorie B oder C zulässig
Eine begehrte Lebensqualität. Savièse ist eine Gemeinde, die besonders wegen ihres Lebensumfelds, ihres sonnigen Klimas, ihrer Nähe zur Walliser Hauptstadt sowie ihres reichhaltigen Vereins-, Kultur- und Sportlebens geschätzt wird. Sie bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Bergfreunde werden die unmittelbare Nähe zu den Skigebieten Anzère, Crans-Montana, Les 4 Vallées, Nax oder auch Ovronnaz zu schätzen wissen, die alle in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Auch die wichtigsten Golfplätze des Zentralwallis befinden sich in der Nähe.
Lage:
Bushaltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt
Schule 4 Minuten zu Fuß entfernt
Zentrum von Savièse (Geschäfte, Restaurants, Banken, Post, Arztpraxis, Schulen) in weniger als 13 Minuten zu Fuß erreichbar
Bahnhof Sion in 11 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Autobahnanschluss in ca. 8 Minuten
Wohnung Nr. 4: Diese im 1. Stock gelegene Wohnung bietet eine gewichtete Wohnfläche von 136,61 m² einschließlich Terrasse und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten sowie ihre Helligkeit.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Geräumiger Wohnbereich von ca. 48 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
Voll ausgestattete Küche
Große Fensterfronten mit Zugang zu einer 13 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse
Elternschlafzimmer mit ca. 15 m²
Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m²
Duschbad mit ebenerdiger Dusche (Möglichkeit für eine Badewanne)
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine
Eigener Keller
Die Objekte: Nr. 03 Reservierung: Wohnung 1 – 4,5-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss West – 136,61 m2 - CHF 819’000.- Nr. 02 Verkauft: Wohnung 2 – 3,5 Zimmer – Erdgeschoss Mitte – 104,40 m2 - CHF 615’000.- Nr. 01 Frei: Wohnung 3 – 3,5 Zimmer – Erdgeschoss Ost – 107,69 m2 - CHF 645’000.- Nr. 13 Zu vermieten: 4-Zimmer-Wohnung – 4,5 Zimmer – Obergeschoss, Westseite – 136,61 m2 - CHF 889’000.- Nr. 12 Zu vermieten: Wohnung 5 – 3,5 Zimmer – mittleres Stockwerk – 104,40 m² - CHF 669’000.- Nr. 11 Verkauft: Wohnung 6 – 3,5 Zimmer – Ostetage – 107,69 m2 - CHF 699’000.- Nr. 23 Verkauft: Wohnung 7 – 4,5 Zimmer – West-Penthouse – 136,61 m2 - CHF 949’000.- Nr. 22 Frei: Wohnung 8 – 3,5 Zimmer – Attika, Mitte – 104,40 m2 – CHF 729’000.- Nr. 21 Frei: Wohnung 9 – 3,5 Zimmer – Ost-Penthouse – 107,69 m² – CHF 749’000.–
Ausstattung: Die Wohnanlage verfügt über eine moderne Ausstattung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entspricht.
Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Photovoltaik-Solarmodule
Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum
Elektrische Jalousien
Gegensprechanlage
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Glas-Glasgeländer an den Balkonen
Vorinstallation für die Einrichtung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Individuelle Gestaltung der Ausstattungsdetails: Die Käufer können ihre zukünftige Wohnung entsprechend dem vorgesehenen Budget individuell gestalten.
Küche: CHF 25’000.– inkl. MwSt.
Sanitäranlagen: CHF 18’000.– inkl. MwSt.
Fliesen und Wandfliesen: CHF 55.–/m²
Bodenbeläge (Parkett, Vinyl oder Linoleum): CHF 55.–/m²
Parkplatz:
Innenparkplatz: CHF 30’000.–
Parkplatz im Freien: CHF 15’000.–
Eine seltene Gelegenheit! Dieses neue Bauprojekt vereint alle begehrten Kriterien: eine privilegierte Lage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung, eine ruhige Umgebung sowie einen spektakulären Blick auf die Walliser Alpen.
Die Wohnung steht zum Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz (gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen).
Möchten Sie mehr über „Les Loggias“ erfahren? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts zu begleiten.
Ich biete Ihnen:
eine Besichtigung der Baustelle
eine detaillierte Präsentation der verfügbaren Wohnungen (3,5-Zimmer-, 4,5-Zimmer- und Penthouse-Wohnungen)
eine individuelle Betreuung, um den Kauf Ihrer zukünftigen Neubauwohnung in Granois, im Herzen des Wallis, zu verwirklichen.
Your future starts here
New 4.5-room apartment – Ongoing development in Savièse
The main construction is progressing rapidly – 3 apartments already sold out of 9!
Discover Les Loggias, a residence featuring new 3.5 and 4.5-room apartments as well as stunning penthouses, designed to attract clients seeking exceptional living on the Savièse hillside.
Construction is underway: an opportunity not to be missed
Work on the Les Loggias residence is well underway. Now is the perfect time to reserve your new apartment in Granois. Depending on the stage of construction, you can also customize some finishes to create an interior that reflects your style.
Meet Apartment No. 4, a superb 4.5-room luxury apartment located in an intimate residence of only 9 apartments, currently under construction. Nestled in a quiet, privileged residential area of Savièse, this development enjoys an ideal location close to all amenities.
Thanks to its west-facing exposure, this apartment benefits from remarkable sunlight throughout the year and offers an exceptional panoramic view over the Rhône plain to Martigny and the iconic peaks of the Valais Alps, including the Dent Blanche and the Matterhorn.
Key features of the development - Contemporary residence with only 9 units. - Quality construction with meticulous finishes. - Quiet, residential neighborhood. - Just minutes from Sion and the Conthey commercial area. - All amenities within walking distance. - Unobstructed panoramic views of the Alps and Rhône valley. - Large bay windows providing exceptional natural light. - Excellent energy performance thanks to an air/water heat pump and photovoltaic panels. - Sale permitted as a secondary residence for Swiss citizens and holders of B or C permits.
A sought-after quality of life
Savièse is highly appreciated for its living environment, sunny climate, proximity to the Valais capital, and rich community, cultural, and sports life. It offers an ideal balance of tranquility, nature, and quick access to essential infrastructure.
Mountain lovers will enjoy the immediate proximity to ski resorts such as Anzère, Crans-Montana, the 4 Valleys, Nax, and Ovronnaz, all reachable within 30 minutes. The main golf courses of central Valais are also nearby.
Location - Bus stop 1 minute on foot. - School 4 minutes on foot. - Savièse center (shops, restaurants, banks, post office, medical center, schools) less than 13 minutes on foot. - Sion train station 11 minutes by car or 23 minutes by public transport. - Highway access about 8 minutes away.
Apartment No. 4
Located on the 1st floor, this apartment offers a weighted living area of 136.61 m², including the terrace, and impresses with its generous volumes and brightness.
Layout - Entrance hall. - Spacious living area of about 48 m² with living room, dining area, and open kitchen. - Fully equipped kitchen. - Large bay windows opening onto a 13 m² west-facing terrace. - Master bedroom of about 15 m². - Two bedrooms of about 12 m² each. - Shower room with walk-in shower (bathtub optional). - Bathroom with bathtub, toilet, sink, and laundry column. - Private cellar.
The residence benefits from modern equipment meeting current comfort and energy efficiency standards: - Air/water heat pump for heating and hot water. - Photovoltaic solar panels. - Underfloor heating with individual thermostats in each room. - Electric blinds. - Intercom. - PVC double-glazed windows. - Glass balcony railings. - Pre-installation for electric vehicle charging stations.
Customization of finishes
Buyers can personalize their future apartment within the planned budgets: - Kitchen: CHF 25,000 including tax - Sanitary appliances: CHF 18,000 including tax - Tiles and faience: CHF 55/m² - Flooring (parquet, vinyl, or linoleum): CHF 55/m²
This new development meets all sought-after criteria: a privileged location, contemporary architecture, quality features, a peaceful environment, and spectacular views of the Valais Alps.
Apartment available for sale as a primary or secondary residence (subject to current legal conditions).
Would you like to know more about Les Loggias?
I am at your disposal to support you at every step of your real estate project. I offer: - A site visit; - A detailed presentation of available apartments (3.5 rooms, 4.5 rooms, and penthouses); - Personalized support to finalize the purchase of your new apartment in Granois, in the heart of Valais.