Villa Zu Verkaufen In Gragnano, Capannori (Lu)

N159Z - Gragnano, (Capannori - Lucca)
Villa zum Verkauf - 16 Zimmer - 390 qm - mit separatem Eingang
Lassen Sie sich von uns angenehm entlang einer der Zufahrtsstraßen dieser Villa in Gragnano führen, knapp 10 km von Lucca entfernt, die in einem 4.000 m2 großen Park liegt. Eine wunderschöne und einzigartige Villa, die 1975 vom renommierten Architekten Baldacci in einem futuristischen, minimalistischen und sehr eleganten Stil erbaut wurde.
Die große Holz- und Glastür führt zu einem geräumigen „offenen Raum“ von etwa 100 m², der in mehrere Bereiche unterteilt ist, darunter ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Essbereich, die alle offen und gut definiert sind.
Der „offene Raum“ ist sehr luftig und geräumig und dank der großen Fenster mit Blick auf eine riesige Veranda lichtdurchflutet. Er verfügt über eine Wendeltreppe aus Stahlbeton und Holz mit einem einzigartigen Design, die zu einem herrlichen Balkon führt, der mit einem zweiten Schlafbereich verbunden ist.
Eine bewohnbare gemauerte Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Hauptschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden sich im Erdgeschoss, während sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne im ersten Stock befinden. Von der Terrasse des Schlafzimmers im ersten Stock aus können Sie ein Panorama genießen, das direkt aus einem Gemälde von Canaletto zu stammen scheint.
Vom Erdgeschoss aus gibt es auch Zugang zu einer separaten Einheit, die über eine Außentreppe über einen eigenen Eingang verfügt. Diese Einheit umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und eine zusätzliche Treppe, die zum zweiten Dachgeschoss führt, das aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Terrakottaböden aus der Provence, einem isolierten Dach nach den damaligen Baustandards, Fensterrahmen aus Kiefernholz, die teilweise einfach und andere doppelt verglast sind, während die Türen aus Eichenholz gefertigt sind. Es gibt eine Methanheizung (Heizkörper), zwei Kamine, einen Holzkamin und einen Thermokamin, ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage, eine Verbindung zum Aquädukt, einen Brunnen zur Bewässerung des großen Parks und eine dreiphasige Stromversorgung.
Es gibt zwei Zufahrten für Fahrzeuge von zwei verschiedenen Straßen aus.
Draußen befindet sich ein für den toskanischen Stil typisches Bauernhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und über eine Waschküche, einen Keller von ca. 15 qm, einen Geräteschuppen und einen Raum mit Holzofen im Erdgeschoss verfügt.
Im ersten Stock, über eine Terrakottatreppe, befindet sich ein Wohnbereich, der aus einer Küche, zwei Räumen, die durch eine schöne sichtbare „Mandolata“ von Lucca getrennt sind, und einem Badezimmer besteht.
Eine kleine Dependance kann als Büro oder für Gäste genutzt werden und bietet ihnen ein gewisses Maß an Unabhängigkeit.
Der Park ist in ein Gebiet mit immergrünen Bäumen und einem Olivenhain unterteilt.
Energieklasse: „G“
... und jetzt viel Spaß mit dem Video!