Stilvolle Villa Mit Gästehaus, Traumgarten Und Pool In Ausgezeichneter Lage

Eingebettet in ein idyllisches, eingewachsenes Gartengrundstück mit parkähnlichem Charakter fasziniert dieses besonders charmante Haus durch seine äußerst großzügigen, perfekt strukturierten Räume, die sich über ca. 387 m² erstrecken und sich über drei Ebenen verteilen.
387 m² groß und auf drei Ebenen verteilt. Die klassische Fassade der Villa von 1938/39 versprüht mit ihren weißen Holzgitterfenstern und blaugrauen Fensterläden historischen Charme. Ahornparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinbäder, maßgefertigte Einbauten und ein Kamin unterstreichen die Wertigkeit und schaffen ein ebenso repräsentatives wie komfortables Wohnambiente.

Im ersten Stock sieht der gelungene Grundriss Wohnen, Essen und Kochen sowie einen Wintergarten vor. Der Raum im Obergeschoss umfasst einen Masterbereich mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. In der obersten Etage befinden sich drei fast gleichwertige (Kinder-) Zimmer, ein Badezimmer und ein Studio im ausgebauten Dachgeschoss. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Heizraum, einen Weinkeller und einen hellen, wohnlichen Hobbyraum im Untergeschoss.

Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein zweites, völlig autarkes Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², das sich ideal als Gästehaus, Studio oder Büroanbau eignet. Ein traumhafter, grüner, eingewachsener, nach Süden ausgerichteter Garten, Sonnenterrassen und ein Pool runden diese attraktive Villa in exquisiter Gräfelfinger Lage ab. Eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz runden das Anwesen ab.