Exquisite Architektenvilla In Feinster Lage: Rohbau Zur Fertigstellung

Eine geradlinige, moderne Formensprache, ein gelungenes Raumkonzept und die absolut ruhige, äußerst begehrte Lage im noblen Gräfelfinger Villenviertel zeichnen diesen Neubau aus, der im Rohbau zum Verkauf angeboten wird. Jacob & Spreng Architekten sind für den exzellenten Entwurf und die bisherige Bauüberwachung verantwortlich. Das renommierte, mehrfach ausgezeichnete Büro ist bekannt für seine nachhaltigen und ästhetisch herausragenden Neubauten.

Das Gebäude ist kubisch inspiriert und beeindruckt durch seine Klarheit. Die Fassade zeichnet sich durch das effektvolle Zusammenspiel von großformatigen Glasfronten und geschlossenen Flächen aus. Vor- und Rücksprünge vermitteln Dynamik und verleihen der Architektur Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Eine hervorragende technische Ausstattung ist geplant, darunter eine Luftwärmepumpe, Photovoltaik, ein vorinstalliertes BUS-System und eine vorinstallierte Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich. Die Installation eines Aufzugs über drei Stockwerke ist ebenfalls möglich.

Die lichtdurchfluteten Räume im Erd- und Obergeschoss erstrecken sich über ca. 252 m² Wohnfläche. Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und gehen nahtlos in den Garten über. Die obere Etage besteht aus einer Mastersuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer und einem zusätzlichen Badezimmer. Für die Schaffung eines zusätzlichen Raums wurden Umbauvorschläge eingereicht. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein großer Hobbyraum, ein Saunabereich sowie Lager-, Nutz- und Technikbereiche mit rund 139 m² Nutzfläche. Die Villa wird durch eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz vervollständigt.