$1,526,085
Gondomarland
- 75,348 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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Urbanes Grundstück zum Bau von Luxuswohnungen mit Blick auf den Douro.
Mit seinen 7.000 m² Grundstücksfläche und 6.800 m² Bruttobaufläche mit Douro-Blick in Gramido (Gondomar) in Porto.
Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit hoher Rendite in der Metropolregion Porto.
Ausgezeichnetes Immobilienasset für Bauträger und Investoren. Dieses urbane Grundstück von 7.000 m², geleg
Mit seinen 7.000 m² Grundstücksfläche und 6.800 m² Bruttobaufläche mit Douro-Blick in Gramido (Gondomar) in Porto.
Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit hoher Rendite in der Metropolregion Porto.
Ausgezeichnetes Immobilienasset für Bauträger und Investoren. Dieses urbane Grundstück von 7.000 m², geleg
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
Urbanes Grundstück zum Bau von Luxuswohnungen mit Blick auf den Douro.
Mit seinen 7.000 m² Grundstücksfläche und 6.800 m² Bruttobaufläche mit Douro-Blick in Gramido (Gondomar) in Porto.
Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit hoher Rendite in der Metropolregion Porto.
Ausgezeichnetes Immobilienasset für Bauträger und Investoren. Dieses urbane Grundstück von 7.000 m², gelegen in der renommierten Zone Gramido, Gondomar, zeichnet sich durch seine strategische Lage in direkter Sichtlinie zum Rio Douro und sein hohes Baupotenzial aus.
Technische Indikatoren und Baupotenzial
* Gesamtfläche des Grundstücks: 7.000 m²
* Bruttobaufläche (ABC): 6.800 m²
* Machbarkeitsverlauf: Vorheriges Projekt genehmigt für 17 Wohnhäuser (derzeit abgelaufen, Pläne zur Einsicht verfügbar).
* Ideale Typologie: Geschlossene Wohnanlage mit Premium-Häusern oder Luxusapartments mit permanentem Flussblick.
Marktanalyse und Wertsteigerung
* Strategische Zonierung: Gelegen in einem Gebiet mit starkem Immobilienwachstum und hoher Wohnungsnachfrage.
* Gefestigte Umgebung: Unmittelbare Nähe zu zwei neuen Wohnanlagen in Bau, was den Marktwert der Zone bestätigt.
* Wertsteigerungspotenzial: Hohes Absorptionspotenzial und ausgezeichnete Rendite (ROI) auf kurz- und mittelfristige Sicht.
Lage und Erreichbarkeit
* Schnelle Anbindung: Direkte Verbindung zum Zentrum von Porto, VCI und wichtigen Verkehrsachsen.
* Orientierungspunkte: In der Nähe des Pestana Douro Hotel, des Clube Naval Infante D. Henrique und der Fußwege von Gramido.
* Dienstleistungen: Zone mit Infrastrukturen, Freizeit- und Premium-Gastronomie am Flussufer.
Informationen und Dokumentation
Wir stellen das technische Dossier der Immobilie einschließlich der Pläne des vorherigen Projekts auf direkten Kontakt zur Verfügung.
iad Portugal
Professionelle Betreuung und Geschäftsteilung mit Fachleuten der Branche.
iad Portugal – Digitale Immobilienberatung
iad hat das Konzept der Immobilienvermittlung revolutioniert und bietet Nähe, Transparenz und personalisierte Kundenbetreuung, unterstützt durch ein internationales Netzwerk von Spezialisten und modernste Technologie.
#ref: 1038801
Mit seinen 7.000 m² Grundstücksfläche und 6.800 m² Bruttobaufläche mit Douro-Blick in Gramido (Gondomar) in Porto.
Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit hoher Rendite in der Metropolregion Porto.
Ausgezeichnetes Immobilienasset für Bauträger und Investoren. Dieses urbane Grundstück von 7.000 m², gelegen in der renommierten Zone Gramido, Gondomar, zeichnet sich durch seine strategische Lage in direkter Sichtlinie zum Rio Douro und sein hohes Baupotenzial aus.
Technische Indikatoren und Baupotenzial
* Gesamtfläche des Grundstücks: 7.000 m²
* Bruttobaufläche (ABC): 6.800 m²
* Machbarkeitsverlauf: Vorheriges Projekt genehmigt für 17 Wohnhäuser (derzeit abgelaufen, Pläne zur Einsicht verfügbar).
* Ideale Typologie: Geschlossene Wohnanlage mit Premium-Häusern oder Luxusapartments mit permanentem Flussblick.
Marktanalyse und Wertsteigerung
* Strategische Zonierung: Gelegen in einem Gebiet mit starkem Immobilienwachstum und hoher Wohnungsnachfrage.
* Gefestigte Umgebung: Unmittelbare Nähe zu zwei neuen Wohnanlagen in Bau, was den Marktwert der Zone bestätigt.
* Wertsteigerungspotenzial: Hohes Absorptionspotenzial und ausgezeichnete Rendite (ROI) auf kurz- und mittelfristige Sicht.
Lage und Erreichbarkeit
* Schnelle Anbindung: Direkte Verbindung zum Zentrum von Porto, VCI und wichtigen Verkehrsachsen.
* Orientierungspunkte: In der Nähe des Pestana Douro Hotel, des Clube Naval Infante D. Henrique und der Fußwege von Gramido.
* Dienstleistungen: Zone mit Infrastrukturen, Freizeit- und Premium-Gastronomie am Flussufer.
Informationen und Dokumentation
Wir stellen das technische Dossier der Immobilie einschließlich der Pläne des vorherigen Projekts auf direkten Kontakt zur Verfügung.
iad Portugal
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iad Portugal – Digitale Immobilienberatung
iad hat das Konzept der Immobilienvermittlung revolutioniert und bietet Nähe, Transparenz und personalisierte Kundenbetreuung, unterstützt durch ein internationales Netzwerk von Spezialisten und modernste Technologie.
#ref: 1038801
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
iad Portugal
Professional support and business sharing with sector professionals.
iad Portugal – Digital Real Estate Consultancy
iad has revolutionised the concept of real estate mediation, offering proximity, transparency and personalised customer support, backed by an international network of specialists and cutting-edge technology.
#ref: 1038801
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
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#ref: 1038801
-
Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$20
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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Porto, Gondomar, Gondomar (Sao Cosme), Valbom und Jovim, Distrikt Porto, Portugal
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