Luxuriöse Dreizimmerwohnung In Der Ersten Reihe

In einer wirklich einzigartigen Lage, im Herzen von Golfo Aranci, in einem exklusiven Komplex, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung mit Meerblick in der ersten Reihe und direktem Zugang zum darunter liegenden Strand zum Verkauf an. Dies ist ein außerordentlich wertvolles Merkmal, das diese Immobilie einzigartig macht: Ihr Zuhause zu verlassen und sich sofort im Sand wiederzufinden, ist ein Privileg, das heute äußerst selten ist.

Das Anwesen bietet einen herrlichen, ungehinderten Blick auf Prima Spiaggia und einen vollständigen und permanenten Meerblick. Derzeit stehen in Golfo Aranci keine anderen Immobilien in erster Reihe mit diesen Merkmalen zum Verkauf, was dieses Angebot zu einer exklusiven und schwer zu überbietenden Gelegenheit macht.

Die Lage wird durch die zentrale Lage noch verstärkt: Die Uferpromenade von Golfo Aranci sowie Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Stadt in vollen Zügen erkunden können, ohne mit dem Auto fahren zu müssen.

Der Flughafen Olbia ist nur 20 Minuten entfernt und die berühmte Costa Smeralda ist in kurzer Zeit leicht zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines privaten Komplexes mit nur fünf Einheiten. Sie wurde 2025 fertiggestellt und nach den höchsten Baustandards gebaut. Die Innenausstattung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine atemberaubende Veranda mit Meerblick ergänzt wird, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die Energieklasse A4 garantiert ein Höchstmaß an Effizienz und Wohnkomfort, unterstützt durch modernste Technologien wie eine Fußbodenheizung, ein Direktexpansionssystem für Klimaanlagen und Warmwasserbereitung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Das Anwesen ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem mit integrierter Steuerung über Touchscreen und Mobilgeräte, einer Vorverkabelung für eine Einbruchmeldeanlage und einer Photovoltaikanlage für die öffentlichen Bereiche ausgestattet. Die Oberflächen sind von höchster Qualität, mit Orosei-Marmorböden und thermisch getrennten Aluminiumfensterrahmen.

Das Anwesen wird durch einen Aufzug, der auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, weiter verbessert. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die wirklich „pied dans l’eau“ (direkt am Wasser) ist, in einer der gefragtesten Lagen Sardiniens, wo Lage, Exklusivität und Bauqualität in einem einzigen Angebot vereint sind.

Lungomare