Preis auf Anfrage
Ein Anwesen, Das Als Außergewöhnlicher Privatwohnsitz Vor Den Toren Genfs Neu Erfunden Werden Muss
- 7 Schlafz.
- 7 Bäder
- 16,146 Sqft
- 3.09 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 22
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Das Leydefeur Estate ist reich an Geschichte und Charakter und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von ca. 12.500 m2 im Herzen einer unberührten natürlichen Umgebung. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Familienresidenz zu schaffen, in der die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens nahtlos mit den Standards des zeitgenössischen Luxu
Rich in history and character, the Leydefeur Estate is set on a magnificent plot of approximately 12’500 sqm in the heart of an unspoiled natural environment. This exceptional property offers a rare opportunity to create an extraordinary family residence, where the timeless elegance of a historic estate is seamlessly combined with the standards of contemporary luxury.
The visuals and floo
The visuals and floo
Das Leydefeur Estate ist reich an Geschichte und Charakter und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von ca. 12.500 m2 im Herzen einer unberührten natürlichen Umgebung. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Familienresidenz zu schaffen, in der die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens nahtlos mit den Standards des zeitgenössischen Luxus kombiniert wird.
Die Bilder und Grundrisse in dieser Broschüre veranschaulichen ein potenzielles Sanierungskonzept, das das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens zur Geltung bringen soll. Sie wurden konzipiert, um zukünftige Eigentümer zu inspirieren und die vielen Möglichkeiten aufzuzeigen, die die Immobilie bietet. Diese Studien dienen nur zur Veranschaulichung und sind völlig flexibel, sodass jeder Käufer ein maßgeschneidertes Projekt erstellen kann, das auf seine Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist, wobei die Wahl der Architekten und Berater völlig frei ist.
Dieses Projekt, das als repräsentative Privatresidenz konzipiert wurde, verbessert das spektakuläre Volumen und die ursprüngliche Architektur des Anwesens durch eine behutsame Renovierung, die das Erbe respektiert. Wunderschöne Steinwände, freiliegende Holzbalken, großzügige Empfangsräume und beeindruckende Deckenhöhen schaffen zusammen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Das vorgeschlagene Layout konzentriert sich auf herausragende Wohn- und Unterhaltungsräume, darunter ein spektakuläres Wohnzimmer mit doppelter Höhe in der Kathedrale, mehrere Lounges, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, eine Pianobar, ein Billardzimmer und ein Spielezimmer, die den perfekten Rahmen für ein außergewöhnliches Familienhaus schaffen.
Die Privatunterkunft umfasst eine geräumige Hauptsuite sowie mehrere Schlafzimmer, jedes mit Ankleideräumen und eigenem Bad. In den Wellnessbereichen könnten ein Innenpool, ein Hamam, Wellnesseinrichtungen, ein Heimkino und ein Weinkeller untergebracht werden.
Ein separates Nebengebäude ergänzt das Anwesen und könnte an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden, sei es als Gäste- oder Personalunterkunft, Büros, Werkstätten, Wellnesseinrichtungen oder als repräsentative Garage, in der eine private Autosammlung untergebracht werden kann.
Draußen bietet das Anwesen eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Qualität. Weitläufige Gärten und großzügige Außenbereiche fügen sich nahtlos in die umliegende Landschaft ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Juragebirge, den Genfersee und den Mont Blanc, die zu jeder Jahreszeit ein sich ständig änderndes Panorama bieten.
Das Leydefeur Estate ist aufgrund seiner Geschichte, Architektur und seines außergewöhnlichen Entwicklungspotenzials selten und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein wahrhaft maßgeschneidertes Anwesen zu schaffen, in dem Tradition, Eleganz und zeitgenössisches Wohnen in perfekter Harmonie zusammenkommen, inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt.
Hauptmerkmale des Anwesens
- Ungefähr 12.500 m2 Land in einer geschützten natürlichen Umgebung.
- Außergewöhnliche Lage, nur 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und nur wenige Minuten von der renommierten Genolier Clinic entfernt.
- Panoramablick über die Landschaft, den Genfersee, das Juragebirge und den Mont Blanc.
- Ein historisches Anwesen mit Charakter und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
- Das Baupotenzial liegt im Rahmen des partiellen Landnutzungsplans (PPA) bei etwa 1.500 m² und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 10875 m².
- Machbarkeitsstudie, in der erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten aufgezeigt werden.
- Nebengebäude mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
- Beeindruckende Volumen und authentische architektonische Merkmale wie Steinwände, Holzbalken und großzügige Deckenhöhen.
- Ein vollständig anpassbares Konzept, das die Schaffung eines außergewöhnlichen Familienanwesens ermöglicht.
Entfernungen:
Stadtzentrum von Nyon: 7,6 km
Bahnhof Nyon: 7,8 km
Bahnhof Givrins: 650 m
Bahnhof Genolier: 1,3 km
Internationaler Flughafen Genf: 25 km — etwa 20 Minuten mit dem Auto
Stadtzentrum von Genf: 28 km — etwa 30 Minuten mit dem Auto
Stadtzentrum von Lausanne: 40 km — etwa 40 Minuten mit dem Auto
Internationaler Schulcampus de La Châtaigneraie: 13,3 km — etwa 15 Minuten mit dem Auto
Collège du Léman: 19,5 km — etwa 20 Minuten mit dem Auto
Le Rosey: 12,6 km — etwa 17 Minuten mit dem Auto
Die Bilder und Grundrisse in dieser Broschüre veranschaulichen ein potenzielles Sanierungskonzept, das das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens zur Geltung bringen soll. Sie wurden konzipiert, um zukünftige Eigentümer zu inspirieren und die vielen Möglichkeiten aufzuzeigen, die die Immobilie bietet. Diese Studien dienen nur zur Veranschaulichung und sind völlig flexibel, sodass jeder Käufer ein maßgeschneidertes Projekt erstellen kann, das auf seine Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist, wobei die Wahl der Architekten und Berater völlig frei ist.
Dieses Projekt, das als repräsentative Privatresidenz konzipiert wurde, verbessert das spektakuläre Volumen und die ursprüngliche Architektur des Anwesens durch eine behutsame Renovierung, die das Erbe respektiert. Wunderschöne Steinwände, freiliegende Holzbalken, großzügige Empfangsräume und beeindruckende Deckenhöhen schaffen zusammen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Das vorgeschlagene Layout konzentriert sich auf herausragende Wohn- und Unterhaltungsräume, darunter ein spektakuläres Wohnzimmer mit doppelter Höhe in der Kathedrale, mehrere Lounges, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, eine Pianobar, ein Billardzimmer und ein Spielezimmer, die den perfekten Rahmen für ein außergewöhnliches Familienhaus schaffen.
Die Privatunterkunft umfasst eine geräumige Hauptsuite sowie mehrere Schlafzimmer, jedes mit Ankleideräumen und eigenem Bad. In den Wellnessbereichen könnten ein Innenpool, ein Hamam, Wellnesseinrichtungen, ein Heimkino und ein Weinkeller untergebracht werden.
Ein separates Nebengebäude ergänzt das Anwesen und könnte an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden, sei es als Gäste- oder Personalunterkunft, Büros, Werkstätten, Wellnesseinrichtungen oder als repräsentative Garage, in der eine private Autosammlung untergebracht werden kann.
Draußen bietet das Anwesen eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Qualität. Weitläufige Gärten und großzügige Außenbereiche fügen sich nahtlos in die umliegende Landschaft ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Juragebirge, den Genfersee und den Mont Blanc, die zu jeder Jahreszeit ein sich ständig änderndes Panorama bieten.
Das Leydefeur Estate ist aufgrund seiner Geschichte, Architektur und seines außergewöhnlichen Entwicklungspotenzials selten und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein wahrhaft maßgeschneidertes Anwesen zu schaffen, in dem Tradition, Eleganz und zeitgenössisches Wohnen in perfekter Harmonie zusammenkommen, inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt.
Hauptmerkmale des Anwesens
- Ungefähr 12.500 m2 Land in einer geschützten natürlichen Umgebung.
- Außergewöhnliche Lage, nur 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und nur wenige Minuten von der renommierten Genolier Clinic entfernt.
- Panoramablick über die Landschaft, den Genfersee, das Juragebirge und den Mont Blanc.
- Ein historisches Anwesen mit Charakter und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
- Das Baupotenzial liegt im Rahmen des partiellen Landnutzungsplans (PPA) bei etwa 1.500 m² und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 10875 m².
- Machbarkeitsstudie, in der erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten aufgezeigt werden.
- Nebengebäude mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
- Beeindruckende Volumen und authentische architektonische Merkmale wie Steinwände, Holzbalken und großzügige Deckenhöhen.
- Ein vollständig anpassbares Konzept, das die Schaffung eines außergewöhnlichen Familienanwesens ermöglicht.
Entfernungen:
Stadtzentrum von Nyon: 7,6 km
Bahnhof Nyon: 7,8 km
Bahnhof Givrins: 650 m
Bahnhof Genolier: 1,3 km
Internationaler Flughafen Genf: 25 km — etwa 20 Minuten mit dem Auto
Stadtzentrum von Genf: 28 km — etwa 30 Minuten mit dem Auto
Stadtzentrum von Lausanne: 40 km — etwa 40 Minuten mit dem Auto
Internationaler Schulcampus de La Châtaigneraie: 13,3 km — etwa 15 Minuten mit dem Auto
Collège du Léman: 19,5 km — etwa 20 Minuten mit dem Auto
Le Rosey: 12,6 km — etwa 17 Minuten mit dem Auto
Rich in history and character, the Leydefeur Estate is set on a magnificent plot of approximately 12’500 sqm in the heart of an unspoiled natural environment. This exceptional property offers a rare opportunity to create an extraordinary family residence, where the timeless elegance of a historic estate is seamlessly combined with the standards of contemporary luxury.
The visuals and floor plans presented in this brochure illustrate a potential redevelopment concept designed to showcase the estate’s remarkable potential. They have been conceived to inspire future owners and highlight the many possibilities offered by the property. These studies are provided for illustrative purposes only and remain entirely flexible, allowing each purchaser to create a bespoke project tailored to their wishes and requirements, with complete freedom in the choice of architects and consultants.
Conceived as a prestigious private residence, this proposal enhances the estate’s spectacular volumes and original architecture through a sensitive renovation that respects its heritage. Beautiful stone walls, exposed timber beams, generous reception rooms and impressive ceiling heights combine to create a warm and timeless atmosphere.
The proposed layout revolves around outstanding living and entertaining spaces, including a spectacular double-height cathedral living room, several lounges, a dining room, two kitchens, a library, a piano bar, a billiard room and a games room, creating the perfect setting for an exceptional family home.
The private accommodation includes a spacious principal suite together with several bedrooms, each with dressing rooms and en-suite bathrooms, while the wellness areas could accommodate an indoor swimming pool, hammam, spa facilities, home cinema and wine cellar.
A separate outbuilding complements the estate and could be adapted to suit the future owners’ needs, whether as guest or staff accommodation, offices, workshops, wellness facilities or a prestigious garage designed to house a private car collection.
Outside, the estate enjoys a natural setting of exceptional quality. Extensive gardens and generous outdoor spaces blend seamlessly into the surrounding countryside, with breathtaking views over the Jura mountains, Lake Geneva and Mont Blanc, offering an ever-changing panorama throughout the seasons.
Rare for its history, architecture and extraordinary development potential, the Leydefeur Estate presents a unique opportunity to create a truly bespoke property, where heritage, elegance and contemporary living come together in perfect harmony, within an exceptional natural setting just twenty minutes from Geneva.
Beyond its potential as an exceptional private residence, the estate also offers outstanding development opportunities. Subject to the relevant planning approvals, it may accommodate up to seven residential units, office space, workshops, or a mixed-use development, such as a prestigious family office headquarters. This exceptional versatility makes the Domaine de Leydefeur a rare opportunity, equally suited to an outstanding private residence or an ambitious investment project.
Key Features of the Estate
• Historic estate full of character with outstanding value-enhancement potential.
• Fully customizable project to create an exceptional family residence.
• Exceptional location, just 20 minutes from Geneva, 10 minutes from • • Nyon, and only a few minutes from the prestigious Genolier Clinic.
• Approx. 12,500 m² plot set in a beautifully preserved natural environment.
• Panoramic views over the countryside, Lake Geneva, the Jura mountains, and Mont Blanc.
• Remarkable volumes and authentic architectural features, including stone walls, exposed original beams, and impressive ceiling heights.
• Outbuildings offering a wide range of conversion and development possibilities.
• Fully customizable project to create an exceptional family residence.
• Development potential of approximately 1,500 sqm of built area and a gross floor area (GFA) of 1,875 sqm in accordance with the Partial Land Use Plan (PPA).
• Feasibility study highlighting significant development opportunities.
• Potential to create up to 7 residential units, offices, workshops, or a mixed-use development, such as a family office headquarters.
Distances:
Nyon town centre: 7.6 km
Nyon railway station: 7.8 km
Givrins railway station: 650 m
Genolier railway station: 1.3 km
Geneva International Airport: 25 km – approximately 20 minutes by car
Geneva city centre: 28 km – approximately 30 minutes by car
Lausanne city centre: 40 km – approximately 40 minutes by car
International School Campus de La Châtaigneraie: 13.3 km – approximately 15 minutes by car
Collège du Léman: 19.5 km – approximately 20 minutes by car
Le Rosey: 12.6 km – approximately 17 minutes by car
The visuals and floor plans presented in this brochure illustrate a potential redevelopment concept designed to showcase the estate’s remarkable potential. They have been conceived to inspire future owners and highlight the many possibilities offered by the property. These studies are provided for illustrative purposes only and remain entirely flexible, allowing each purchaser to create a bespoke project tailored to their wishes and requirements, with complete freedom in the choice of architects and consultants.
Conceived as a prestigious private residence, this proposal enhances the estate’s spectacular volumes and original architecture through a sensitive renovation that respects its heritage. Beautiful stone walls, exposed timber beams, generous reception rooms and impressive ceiling heights combine to create a warm and timeless atmosphere.
The proposed layout revolves around outstanding living and entertaining spaces, including a spectacular double-height cathedral living room, several lounges, a dining room, two kitchens, a library, a piano bar, a billiard room and a games room, creating the perfect setting for an exceptional family home.
The private accommodation includes a spacious principal suite together with several bedrooms, each with dressing rooms and en-suite bathrooms, while the wellness areas could accommodate an indoor swimming pool, hammam, spa facilities, home cinema and wine cellar.
A separate outbuilding complements the estate and could be adapted to suit the future owners’ needs, whether as guest or staff accommodation, offices, workshops, wellness facilities or a prestigious garage designed to house a private car collection.
Outside, the estate enjoys a natural setting of exceptional quality. Extensive gardens and generous outdoor spaces blend seamlessly into the surrounding countryside, with breathtaking views over the Jura mountains, Lake Geneva and Mont Blanc, offering an ever-changing panorama throughout the seasons.
Rare for its history, architecture and extraordinary development potential, the Leydefeur Estate presents a unique opportunity to create a truly bespoke property, where heritage, elegance and contemporary living come together in perfect harmony, within an exceptional natural setting just twenty minutes from Geneva.
Beyond its potential as an exceptional private residence, the estate also offers outstanding development opportunities. Subject to the relevant planning approvals, it may accommodate up to seven residential units, office space, workshops, or a mixed-use development, such as a prestigious family office headquarters. This exceptional versatility makes the Domaine de Leydefeur a rare opportunity, equally suited to an outstanding private residence or an ambitious investment project.
Key Features of the Estate
• Historic estate full of character with outstanding value-enhancement potential.
• Fully customizable project to create an exceptional family residence.
• Exceptional location, just 20 minutes from Geneva, 10 minutes from • • Nyon, and only a few minutes from the prestigious Genolier Clinic.
• Approx. 12,500 m² plot set in a beautifully preserved natural environment.
• Panoramic views over the countryside, Lake Geneva, the Jura mountains, and Mont Blanc.
• Remarkable volumes and authentic architectural features, including stone walls, exposed original beams, and impressive ceiling heights.
• Outbuildings offering a wide range of conversion and development possibilities.
• Fully customizable project to create an exceptional family residence.
• Development potential of approximately 1,500 sqm of built area and a gross floor area (GFA) of 1,875 sqm in accordance with the Partial Land Use Plan (PPA).
• Feasibility study highlighting significant development opportunities.
• Potential to create up to 7 residential units, offices, workshops, or a mixed-use development, such as a family office headquarters.
Distances:
Nyon town centre: 7.6 km
Nyon railway station: 7.8 km
Givrins railway station: 650 m
Genolier railway station: 1.3 km
Geneva International Airport: 25 km – approximately 20 minutes by car
Geneva city centre: 28 km – approximately 30 minutes by car
Lausanne city centre: 40 km – approximately 40 minutes by car
International School Campus de La Châtaigneraie: 13.3 km – approximately 15 minutes by car
Collège du Léman: 19.5 km – approximately 20 minutes by car
Le Rosey: 12.6 km – approximately 17 minutes by car
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
3
-
Baujahr
1858
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Whirlpool
- Bar
- Sauna
- Weinkeller
- Kino
- Aufzug
- Bibliothek
- Hallenbad
- Fitnessstudio
Outdoor
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Genolier, Waadt, Schweiz
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Vor 3 Monaten beigetreten
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Art der Tour
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Angebotsreferenz
87107026
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