Weingut Terravecchia | Hsh 2215

Edle Villa von 1890: Historischer Charme im Herzen Siziliens
In der malerischen Hügellandschaft von Giarratana, in einer weitreichenden Panoramalage, liegt eine Adelsvilla aus dem Jahr 1890, ein authentisches Zeugnis der sizilianischen Adelsarchitektur des späten 19. Jahrhunderts. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils etwa 180 Quadratmetern und ist komplett restaurierungsbedürftig. Die geräumigen und hellen Zimmer verfügen noch über ursprüngliche Elemente und bieten ein außergewöhnliches Potenzial für eine Renovierung, die den ursprünglichen Stil respektiert. Neben der Villa wurde bereits ein unabhängiges Gebäude von 130 m² restauriert und ist bewohnbar. Es verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und ein komfortables Loft.

Das Anwesen umfasst weitere ländliche Gebäude von großem Interesse: 200 m² alte Ställe, die restauriert werden sollen, weitere 200 m² landwirtschaftliche Strukturen, ein 220 m² großes Gebäude, das derzeit für die Abfüllung von Öl genutzt wird, und eine 75 m² große Ruine. Diese Räume, die innerhalb des Fonds funktionell verteilt sind, stellen eine solide Grundlage dar, um ein unternehmerisches Projekt in den Bereichen Landwirtschaft, Gastgewerbe oder Umwandlung in Steinhäuser mit großem sizilianischem Charme in Angriff zu nehmen.

50 Hektar fruchtbares Land und aktive Produktion
Das Land, das etwa 50 Hektar umfasst, ist ein perfektes Beispiel für die ländliche Landschaft Siziliens: reich an mediterranen Essenzen, Mischkulturen und Ackerflächen. Mehr als 1.200 Olivenbäume in voller Produktion sorgen für eine etablierte landwirtschaftliche Tätigkeit, die derzeit auf die Produktion von Öl und Futter ausgerichtet ist. Der Kontext ist intakt, frei von Lärm und Verunreinigung und bietet die Möglichkeit sowohl für private als auch für produktive Zwecke. Die agronomischen Bedingungen in Kombination mit den bestehenden Strukturen machen das Anwesen bereit für einen modernen landwirtschaftlichen Betrieb oder für die Umwandlung in ein repräsentatives Privatgrundstück.

Eine der Besonderheiten dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Aussicht: Von den Anhöhen aus kann man die umliegenden Täler, das Meer in der Ferne und die Stadt Ragusa sehen. Die Gegend bietet eine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit und kulturellem Reichtum. In der Nähe befinden sich historische Dörfer wie Palazzolo Acreide, Giarratana und wichtige archäologische Stätten. Die Lage, die Anbaufläche, die vorhandenen Strukturen und die natürliche Umgebung machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in Sizilien investieren möchten, entweder für landwirtschaftliche Zwecke oder für ein hochwertiges Wohn- oder Empfangsprojekt.

Villa Nobiliare aus dem Jahr 1890: Fascino Storico nel Cuore della Sicilia
Im eindrucksvollen Paesaggio Collinare di Giarratana, in einer Panoramalage mit großem Respiro, befindet sich eine 1890 errichtete Adelsvilla, ein authentisches Zeugnis der sizilianischen Architektur des schönen Ottocento. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke, von denen jedes etwa 180 m2 groß ist, und ist komplett restaurierbar. Die weitläufigen und hellen Umgebungen bewahren noch immer ursprüngliche Elemente und bieten ein außergewöhnliches Potenzial für eine Restrukturierung, die dem ursprünglichen Stil gerecht wird. Neben der Villa befindet sich ein 130 m2 großes, unabhängiges Gebäude, das bereits renoviert wurde und bewohnbar ist. Es verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Schlafplatz und einen bequemen Dachboden.

Das Anwesen umfasst weitere ländliche Fabriken von großem Interesse: 200 m2 alte Restaurantstuben, weitere 200 m2 landwirtschaftliche Gebäude, ein 220 mq großes Gebäude, das derzeit zur Ölflasche gehört, und ein Rudere von 75 mq. Diese Räume, distribuiti in modo funzionale all’interno del fondo, stellen eine solide Grundlage dar, um ein unternehmerisches Projekt zu starten, das mit der Landwirtschaft, der Anerkennung oder der Transformation in Residenzen in Pietra dal Grande Fascino Siciliano verbunden ist.

50 Hektar von Terra Fertile e Produzione Attiva
Das Gelände, das sich über etwa 50 Hektar erstreckt, ist ein perfektes Beispiel für sizilianische ländliche Landschaft: reich an mediterranen Essenzen, gemischter Kultur und fruchtbarem Gebiet. Mehr als 1200 Pflanzen in voller Produktion garantieren eine konsolidierte landwirtschaftliche Tätigkeit, die derzeit auf die Produktion von Öl und Futter ausgerichtet ist. Das Gelände ist integro, fernab von Gerüchen und Kontaminationen, und bietet die Möglichkeit einer produktiven Nutzung sowohl für Wohnzwecke als auch für Nutzungen. Le condizioni agronomiche, unité alle strutture existenti, rente la property pronta per un’attività agricola moderna o per perse transformata en una tenuta privata di repräsentanza.

Eines der besonderen Merkmale dieses Anwesens ist sein außergewöhnlicher Ausblick: von dort aus steigen die umliegenden Täler, das Meer in der Ferne und die Stadt Ragusa. Das Gebiet bietet eine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit und kulturellem Reichtum. In der Nähe befinden sich historische Stätten wie der Palazzolo Acreide, Giarratana und wichtige archäologische Stätten. L’ubicazione, la finca, le strutture esistenti e il contesto naturale fanno di questa tenuta un’opportunità rara per chi desidera investire in Sicilia, sia per fini agricoli siper un progetto residenziale o recettivo di alto levello.