Lago Maggiore Historische Liberty Villa Mit Garten Und Exklusivem Privatstrand

Nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, in der bezaubernden Stadt Germignaga, freut sich BHHS Palazzo Estate, eine historische Villa im Liberty-Stil von ca. 400 qm (4.306 sq.ft.) zu präsentieren, die von einem privaten Garten umgeben ist und durch einen exklusiven Privatstrand ergänzt wird. Ein seltenes Merkmal, das einen direkten Zugang zum Wasser des Lago Maggiore bietet und die Attraktivität der Immobilie erheblich erhöht.

Die in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts erbaute Residenz ist ein bemerkenswertes Beispiel der italienischen Jugendstilarchitektur am Lago Maggiore. In der Villa sind zahlreiche originale Details aus der Zeit erhalten geblieben, darunter elegante Holzparkettböden, dekorative Deckenelemente und architektonische Oberflächen, die die Geschichte, den Charakter und die Identität dieses angesehenen Hauses widerspiegeln.

Das Anwesen muss renoviert werden und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz von erheblicher architektonischer Bedeutung restaurieren möchten. Aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage am See eignet sich die Villa gut als private Residenz, repräsentatives Anwesen, Boutique-Hotel oder Unterkunftsprojekt, das sich qualitativ hochwertigen Gästeerlebnissen widmet.

Umgeben von einem privaten Garten von ca. 1.500 qm (16.146 sq.ft.), erstreckt sich die Villa über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einer Eingangshalle, einem Gästebad, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer hellen Veranda mit Blick auf den Lago Maggiore in der Nähe des Haupteingangs besteht.

Die erste Etage beherbergt die Schlafräume und umfasst einen Flur mit einer Terrasse mit Seeblick, vier Schlafzimmer, von denen eines über einen privaten Balkon verfügt, und zwei Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen vielseitigen Loftraum, der durch Velux-Fenster beleuchtet wird und sich ideal als Heimbüro, Gästeunterkunft oder als Freizeit- und Lesebereich eignet.

Im Untergeschoss befinden sich die Servicebereiche, darunter eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Holzschuppen, ein Weinkeller, Hauswirtschaftsräume und zusätzliche Lagerräume. Auf Gartenebene gibt es auch ein separates Gebäude, das für das Parken von Fahrzeugen und die Aufbewahrung von Gartengeräten vorgesehen ist. Der historische Charakter des Anwesens wird durch die ursprüngliche schmiedeeiserne Umzäunung, die mit dekorativen Ziermotiven bereichert ist, die zur architektonischen Identität des Anwesens beitragen, noch verstärkt.

Germignaga ist eine hoch angesehene Stadt am See in der Provinz Varese. Sie liegt am Ufer des Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Luino und der Schweizer Grenze entfernt. Die Gegend bietet malerische Uferpromenaden, Naturpfade, Bootstouren, Ausflüge durch die Täler der Voralpinen und bequemen Zugang zu vielen der bekanntesten Ausflugsziele des Sees. Varese erreichen Sie mit dem Auto in etwa 35 Minuten und den Flughafen Mailand-Malpensa nach etwa 50 Minuten. Den Flughafen Mailand-Linate erreichen Sie in etwa 80 Minuten und der Flughafen Lugano liegt etwa 25 Minuten von der Unterkunft entfernt.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird. Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.