Villa Zum Verkauf In Genova

Repräsentative moderne Villa mit Meerblick und Beigua Park
Auf den ersten Hügeln von Genua, in einer dominanten Position und eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, bieten wir eine exklusive, kürzlich erbaute freistehende Villa zum Verkauf an.
Das Haus ist von einem flachen Garten von ca. 500 Quadratmetern umgeben, der mit einem englischen Rasen abgeschlossen und komplett mit eleganten Edelstahlbalustraden eingezäunt ist. Außerdem gibt es einen großen privaten Wald von über 10.000 Quadratmetern, der absolute Privatsphäre gewährleistet.
An klaren Tagen reicht der Blick vom Vorgebirge von Portofino bis zu den Cinque Terre und bietet ein Panorama von seltener Schönheit. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich das Panorama auf den eindrucksvollen Naturpark Beigua, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und eine perfekte Mischung aus Meer und Bergen bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 329 Quadratmetern. Es besteht aus einem 216 Quadratmeter großen Haupthaus, einem geräumigen 108 Quadratmeter großen Keller und einem etwa 30 Quadratmeter großen Dachboden. Die geräumigen und hellen Räume werden durch vier große Panoramafenster ergänzt, die die Landschaft umrahmen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.
Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, maßgefertigte Küche mit einer Kerlite-Arbeitsplatte, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder alle Gäste zu gewährleisten. Schließlich gibt es zwei weitere halbe Badezimmer.
Draußen lädt eine herrliche Panoramaterrasse von ca. 200 Quadratmetern dazu ein, Momente der Entspannung und Geselligkeit mit einem unvergleichlichen Blick auf das Meer und die grüne Umgebung zu genießen.
Aus technologischer Sicht verfügt das Anwesen über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einschließlich des Untergeschosses, eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Videosprechanlage, ein Videoüberwachungssystem und ein automatisches Einfahrtstor.
Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 40 m2 für bis zu vier Autos und zahlreiche Außenparkplätze.
Die wichtigsten Merkmale
· Fassade mit Luserna-Naturstein verkleidet, der mit wasserabweisender Nanotechnologie behandelt wurde
· Innenwände aus hochwertigem Feinsteinzeug
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Vorbereitung der Photovoltaikanlage, Videoüberwachung, Videosprechanlage, automatisches Tor, Garage für vier Autos und zahlreiche Außenparkplätze. Eine einzigartige Residenz für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause inmitten der Natur suchen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es ein Höchstmaß an Komfort, Eleganz und Bauqualität bietet. Ein seltenes Anwesen in der ligurischen Immobilienlandschaft, das absolute Privatsphäre und einfach außergewöhnliche Ausblicke bietet.