Prestigiosa Tenuta Con Villa Del 1600, 7 Casali, Biolago E Piscina, En Cuore Della Val Trebbia

Siamo lieti di presentarvi in exclusiva la Tenuta Borgomasca, una delle proprietà più prestigiose e ben conservate del mercato immobiliare di lusso italiano. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer Gegend mit historischem Charme und ist reich an epischen Geschichten wie der berühmten Schlacht von Trebbia zwischen den Hannibalen und den Roma. Es erstreckt sich zwischen süßen Hügeln und einer malerischen Landschaft.

Das sorgfältig restaurierte Anwesen umfasst eine riesige Villa aus dem Jahr 1600, sieben historische Häuser und funktionale Gebäude mit einer Gesamtfläche von 6.268 m2. Das Ganze befindet sich in einem 50.000 mq großen Landschaftspark, umgeben von einem Badestrand und einem Pool mit Strandeffekt sowie einem Tennis- und Bocciabahn. Nur eine Stunde von den Flughäfen Mailand-Linate und Parma entfernt, bietet das Tenuta Borgomasca ein perfektes Zusammenspiel von Geschichte, Eleganz und modernem Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die ein exklusives Refugium oder eine prestigeträchtige Investition suchen. Es bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, die Schönheit des Val Trebbia und die Geschichte einer zeitlosen Dimora zu erleben.

Im Zentrum des Anwesens befindet sich die Villa aus dem Jahr 1600 als imposantes quadratisches, kompaktes und harmonisches Gebäude von 1.440 m2. Auf der Vorderseite des Hauptgebäudes, auf einer Ebene, erhebt sich eine Doppelloggia mit drei Ecken, mit eleganten Fensterrahmen, schlicht und doch raffiniert. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da un ascensore con apertura su entrambi i lati, mentre al piano interrato si trova una cantina splendidamente conservata.

Die Innenräume befinden sich im Erdgeschoss und sind in einer planimetrischen Verteilung mit großer landschaftlicher Wirkung angeordnet. Sie beginnt am Haupteingang und durchquert die Villa und bietet einen herrlichen Blick auf den gegenüberliegenden Garten. Das Herzstück dieser Gegend ist der majestätische Speisesaal, der von seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einem hellen und geschmackvoll dekorierten Empfangsraum beeindruckt ist. Es fehlt nicht an einer suggestiven Küche, ausgestattet mit Möbeln im ländlichen Stil, und einer Bibliothek auf zwei Ebenen, die an eine raffinierte literarische Atmosphäre erinnern.

Das edle Piano wird vom Salone d’onore dominiert, dekoriert mit Raffreschen, die sich von den Wänden bis zur Decke ausdehnen und Jagdszenen, ländliche Landschaften und antike Architektur darstellen. In uno dei riquadri è raffigurata, mit großer Präzision, la villa stessa. Dieses Klavier beherbergt drei geschmackvoll eingerichtete Zimmer, ciascuna dotata di bagno privato e affacci mit herrlichem Blick auf den Garten. Das natürliche Licht durchflutet jedes Zimmer und betont die Eleganz der dekorativen Details.

Auf dem dritten Flügel ändert sich der Stil radikal und führt ein wärmeres und moderneres Ambiente ein. Le travi a vista empfängt Sie mit einer gemütlichen Atmosphäre, die durch einen Bereich zum Entspannen mit einem Billardtisch, einer Eckbar und bequemen Sofas geprägt ist. Ein geräumiges Doppelzimmer mit komplettem Flur und eigenem Bad garantiert höchsten Komfort und Privatsphäre.
Auf dem interrato befindet sich eine eindrucksvolle Weinkellerei mit Blick auf die Matten, die über Bereiche verfügt, die der Weinverkostung gewidmet sind und den authentischen Reiz der lokalen Önologietradition bewahren.

Ciò che contribuisce a rendere questa tenuta davvero unica è il suo atordinario stato conservativo e manutentivo, che permette di godere di tutti gli spazi immediatamente. Gli impianti perfettamente funzionanti e la cura con cui ogni edificio è stato restaurato eliminando la necessità di qualsiasi architectonico o tecnico, offrendo una residenza pronta all’uso che coniuga eleganza e funcionalità.

I Casali Storici
Neben der Villa nobile besteht die Tenuta Borgomasca aus sieben Häusern mit einer Gesamtfläche von 3.928 m2, alle von ihnen sind sorgfältig restauriert und verfügen über eine spezielle Funktion, zusätzlich zu diesen Wohnräumen. Unter diesen:
• Casale Inglese: Es zeichnet sich durch einen gemütlichen Hauptsaal mit Aussicht und einem großen Steinweg aus Steinen aus, perfekt für entspannende Abende.
• Casale Provenzale: mit Travi Azzurro Provenza und einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Hauptsaal, ideal für lange, gesellige Abende.
• Casale della Musica e del Cinema: ein Raum, der der Unterhaltung gewidmet ist und über einen Kinosaal und Arenen für Musik und Tanz verfügt.
• Restaurant: ein eindrucksvoller Raum, große Fenster mit Blick auf den strengen Garten und eine Panoramaterrasse
• Casale degli Ospiti: einfache, aber komfortable Einrichtung, perfekt für die Aufnahme von Gästen oder Servicepersonal.
• La Torretta: auf vier Ebenen gebaut, mit einem grandiosen Blick auf die Tenuta vom Studioplatz bis zum dritten Klavier.
• Casale delle Gelosie, mit ihrem intimen und gesammelten Stil.

Jedes Casale, völlig unabhängig, ist mit maximalem Komfort ausgestattet und verfügt über autonome Heiz- und Kühlsysteme, hochwertige Oberflächen aus Baumwolle, Stein und Holz sowie Portikati im Freien, die auf das Grün fallen.

Il Parco e il Giardino
Das Anwesen erstreckt sich über einen 50.000 m2 großen Park, ein Opernhauste paesaggistica progettata by experti architetti e agronomi. I viali in ghiaia, fiancheggiati da alberi secolari e aiuole fiorite, creano procorsi suggestivi che conducono a scorci nascosti tra i casali. In der Mitte des Parks bietet das von der Architektin Anja Werner entworfene Biolago balneabile dank seines ökologischen Managements und der Wasserflora einen einzigartigen Kontakt zur Natur. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein 29x19 Meter großer Pool mit Strandeffekt und eine Sonnenterrasse aus Holz, ideal zum Entspannen und Bewundern der Landschaft.

Komfort und zusätzliche Dienstleistungen
Das Anwesen bietet einen schönen Grillplatz mit Holzofen, einen Fitnessbereich mit türkischem Bad und einen Tennis-/Fußballplatz auf synthetischem Gras sowie einen regulierten Bocciabahn. Der Zugang zum Grundstück ist durch drei automatische Schließungen mit Videotelefon garantiert, für eine totale Sicherheit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Restkubatur, die den Bau neuer Gebäude ermöglicht, wie zum Beispiel einen beheizten überdachten Pool mit Spa-Bereich, was diesem bereits außergewöhnlichen Anwesen weitere Personalisierungsmöglichkeiten bietet.

Impianti Moderni e Funzionalità Avanzate
Das La Borgomasca verfügt über moderne Heiz- und Kühlsysteme, die von Centrale Thermica aus verwaltet werden. Es befindet sich in der Nähe von Torretta. Eine GPL-Heizanlage mit 360 kW garantiert Heizung und heißes Wasser, während eine Kühlgruppe mit 57 kW für die Kühlung während der Sommersaison sorgt. Die Anlagen sind so konzipiert, dass sie die Villa und die wichtigsten Häuser bedienen, während die anderen Gebäude über autonome Systeme für eine effiziente Verwaltung verfügen. Das Anwesen verfügt auch über ein fortschrittliches, kürzlich aktualisiertes Beleuchtungssystem, das jeden Winkel des Parks und der Gebäude beleuchtet und eine Atmosphäre schafft, die an Tag und Nacht erinnert.

Strategischer Standort und Dienstleistungen in der Nähe
Die Tenuta Borgomasca liegt nicht weit von Piacenza entfernt und bietet eine strategische Lage, nur eine Stunde von den Flughäfen Mailand-Linate und Parma entfernt, mit der Möglichkeit, private Hubschrauberlandeplätze in der Nähe zu erreichen. Die Gegend bietet eine große Auswahl an typischen Restaurants und Weinkellereien, ideal für Feinschmecker und Liebhaber der lokalen Küche. Das Trebbia-Tal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und für Aktivitäten im Freien wie Trekking, Ausflüge und Besuche der historischen Weinkellereien des Territoriums.

La Tenuta Borgomasca ist mehr als ein Anwesen: Es ist ein historisches Anwesen, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart verbindet.