Rustico Gavorrano

Das Bauernhaus wurde 2014 komplett renoviert und teilweise als ROOM LETTER mit 6 privaten Schlafzimmern mit Bad und teilweise als RESTAURANT mit einem internen Raum mit rund 40 Sitzplätzen zusätzlich zum Außenraum genutzt. Das Anwesen, das über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen ist und nicht weit von der Stadt entfernt ist, ist von einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 4.000 m2 umgeben, das über einen Innenhof mit Parkplatz, einen großen Garten, einen 18*6-Pool und einen Whirlpool verfügt. Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m2 erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über die Hauptwohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad und Arbeitszimmer sowie einem privaten Schlafzimmer mit Bad für Gäste. Im ersten Stock, der ausschließlich als Unterkunft genutzt wird und über eine bequeme Innentreppe zugänglich ist, befinden sich 6 private Schlafzimmer unterschiedlicher Größe mit internem Badezimmer. Die Gesamtzahl der Betten für das Gastgewerbe beträgt 21 Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich auch der große Restaurantraum mit Thermokamin und Eckbar mit Ausgang zur Außenveranda, wo es weitere Tische und einen Holzofen für Pizzen, eine komplette professionelle Küche und Lager-/Lagerräume sowie Dienstleistungen für die Kundschaft gibt. Im Erdgeschoss, auch von außen zugänglich, befindet sich ein Raum mit Kamin, der als Taverne und gelegentlich für Veranstaltungen genutzt wird, sowie eine Umgebung, in der der SPA-Raum der Struktur eingerichtet werden kann (es gibt bereits 1 Hydromassage-Badewanne, 1 Dusch-Whirlpool und 1 Sauna). Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren, LPG-System, Alarmanlage und automatischer Bewässerung ausgestattet. Hervorragende Investition als Unterkunft, die jedoch leicht in eine private Residenz umgewandelt werden kann.