Landhaus In Gavorrano

Eingebettet in die authentische Ruhe der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, besticht dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein durch seinen zeitlosen Charme und die perfekte Harmonie zwischen ländlicher Eleganz und modernem Komfort.
Beschreibung:
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine äußerst vielseitige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Einheiten: eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; ein Arbeitszimmer mit Badezimmer; und ein großes Schlafzimmer. Die Ebene wird durch ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigt, das durch große Türen gekennzeichnet ist, die für Helligkeit und Kontinuität nach außen sorgen. Ein praktischer Raum, der als Wäscherei genutzt wird, dient auch als Technikraum.
Im ersten Stock befinden sich ein großes repräsentatives Wohnzimmer mit einem majestätischen Kamin, ein Esszimmer mit Fresken an den Wänden und eine bewohnbare Küche mit maßgefertigten Schränken und einer praktischen Speisekammer. Der Wohnbereich umfasst eine Bibliothekslounge mit Kamin und ein Badezimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne.
Außenräume:
Draußen zeichnet sich das Anwesen durch vier aus Stein gebaute Pferdeställe aus, die jeweils über eine angeschlossene Sattelkammer und zusätzliche Servicebereiche verfügen. Eine voll ausgestattete Gartenküche, eine Terrasse und ein Holzofen schaffen die perfekte Umgebung für gesellige Momente im Freien.
Das etwa 3 Hektar große Land ist ein wahres Juwel: ein produktiver Olivenhain, ein Park mit hohen Bäumen, ein Pinienwald und ein herrlicher Pool im Grünen.
Zustand und Oberflächen:
Das Bauernhaus bewahrt den authentischen Charakter toskanischer Residenzen mit traditionellen Materialien wie Stein und hochwertigen architektonischen Details. Die Umgebungen sind gut gepflegt und einladend, mit Oberflächen, die die Wärme und Eleganz der Struktur unterstreichen.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten:
Dank der Aufteilung der Räume und des Vorhandenseins unabhängiger Einheiten eignet sich das Anwesen perfekt sowohl als charmante Privatresidenz als auch als gehobene Gastgewerbeeinrichtung, Agriturismo oder Ferienhaus. Es ist auch ideal für diejenigen, die Wohnraum mit Aktivitäten im Zusammenhang mit der Natur oder Pferdesport kombinieren möchten.
Standort:
Das Bauernhaus liegt auf dem Land von Gavorrano in einer abgeschiedenen Panoramalage und profitiert von der Nähe zum Meer von Castiglione della Pescaia. Eine einzigartige Umgebung, umgeben von feinen Olivenhainen und typisch toskanischen Landschaften, in der Privatsphäre, Natur und Schönheit zu einer perfekten Balance verschmelzen.