Villa Zu Verkaufen 6 Pièce (S)

Villa Nour Alek? Une demeure de prestige d’inspiration néo-mauresque aux portes de NiceGattières? Cette villa incarne l’élégance intemporelle et le raffinement d’une demeure de caractère, dominierend la Côte d’Azur dans un environnement privégié. Ancienne villa de villégiature construite en 1935, cette propriété néo-mauresque d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète et minutieuse, réalisée avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant les éléments architecturaux qui font son âme et sa rareté.Édifiée sur un magnifique terrain paysager Das Anwesen ist 2.256 m² groß und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Elle bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes seulement de Nice, de l’aéroport international, de l’autoroute A8, tout en offrant un cadre de vie paisible, discret et résolument exclusiv.Dès l’arrivée, le charme opère. Le portail monumental conserve ses piliers d’origine ainsi qu’une remarquable grille néo-mauresque en fer forgé, témoignage du patrimoine architectural de cette demeure unique. La fassade a été restaurée dans le respect de son ordonnancement d’origine, préservant ainsi toute l’authenticité et le caractère de la villa.L’entrée révèle un decor rare, sublimé par une mosaïque d’origine au mosaïque de vagues, parfaitement conservée, tandis que la majestueuse porte d’entrée vitrée à double vantaux en fer forgé, aux lignes cintrées inspirées des arcs outrepassés orientaux, annonce le ton de la visite.À l’intérieur, les volumes lumineux mettent en valeur de nombreux éléments patrimoniaux remarquablement preservés: parquets anciens en chevrons, mosaïques d’époque, délicates moulures en staff, escalier hélicoïdal en fer forgé et, au coeur du séjour, une exceptionnelle verrière zénithale d’origine ornée de vitraux Art Déco aux motivs de ferronnerie, créant une atmosphère à la fois élégante et authentique.La villa propos une distribution idéale avec 6 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux verritables suites parentales, pensées pour offrir comfort et intimité. La cuisine, completement équipée avec des prestations haute de gamme, seduira les amateurs de gastronomie et d’esthétisme contemporaine (electrotroménager inégré, cave à vin) .Le level de comfort est en parfaite adéquation avec le standing du bien: climatisation gainable, double vitrage, ballon thermodynamique, finiiation tions irréprochables et équipements modernes soigneusement integrés à l’architecture d’origine.À l’extérieur, l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement. Ein atemberaubender spiegelnder Pool aus balinesischem Stein fügt sich harmonisch in den Garten ein, und die weitläufigen Travertin-Terrassen laden zum Entspannen ein. Ein wahres Markenzeichen des Anwesens, eine spektakuläre Dachterrasse von etwa 100 m² bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Hügel, Nizza, das Mittelmeer und die azurblaue Küste, in einem Dekor, das die Souffle.Une adresse confidentielle, un patrimoine architecservé, un verritable joyau de la Côte d’Azur.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/