6 Wohnungen Im Renovierten Rustico Mit Parkplatz Und Seeblick

Typisches rustikales Haus mit Seeblick in Gargnano - ideal für B & B oder Ferienhaus

Eingebettet in die grünen Hügel von Gargnano, in einer dominanten Position mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee, bieten wir ein charmantes, komplett renoviertes Landhausstil zum Verkauf an, das sich ideal als Investition für empfängliche Aktivitäten oder als exklusive Mehrfamilienresidenz eignet.

Das Anwesen wird derzeit als touristische Einrichtung genutzt und ist bereits in Betrieb. Es verfügt über 6 unabhängige Wohnungen, die zur saisonalen Vermietung bestimmt sind und jeweils mit allem Komfort ausgestattet sind. Der große Außenbereich und die Parkplätze runden das Angebot ab und machen es perfekt für Gäste, die Entspannung und Natur suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt sechs unabhängige Wohnungen, aufgeteilt in:
- Zwei Einheiten im Untergeschoss, beide mit großen Panoramaterrassen. Eines dieser Apartments wurde aus einer bezaubernden ehemaligen Krippe umgebaut, wobei der rustikale Charme des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieb, während das andere einen wirklich spektakulären Seeblick bietet.
- Zwei Wohnungen im Zwischengeschoss, von denen eines über eine geräumige Terrasse und einen großen Balkon verfügt, ideal für entspannende Momente im Freien.
- Zwei Wohnungen im zweiten Stock, im charakteristischen Dachgeschoss mit Holzbalken, beide mit herrlichem freiem Blick auf den Gardasee und die umliegenden Berge.

Die interne Unterteilung umfasst vier Dreizimmerwohnungen und zwei Zweizimmerwohnungen, die alle bereits eingerichtet und für die saisonale Vermietung von Touristen ausgestattet sind und eine gute historische Rentabilität aufweisen.

Das Anwesen wird durch ein großes angrenzendes Grundstück vervollständigt, das sich ideal für Freizeit, Anbau oder Weiterentwicklung eignet. Es gibt sechs Parkplätze, einen für jedes Apartment, um Gästen oder Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.

Das Anwesen liegt inmitten der grünen und ruhigen Berge mit Blick auf den Gardasee.

Liano-Formaga ist ein kleines, ruhiges Bergdorf in der Gemeinde Gargnano, etwa 516 Meter über dem Meeresspiegel, inmitten von Olivenhainen, Wäldern und malerischen Wanderwegen. Es besteht aus zwei Siedlungen - Liano und Formaga - und hat etwas mehr als hundert Einwohner und bietet eine authentische und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Privatsphäre suchen.

Die Häuser, oft aus Stein und uralten Ursprungs, fügen sich perfekt in die hügelige Landschaft ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die umliegenden Berge. Obwohl der Weiler von viel Grün umgeben ist, ist er nur wenige Autominuten vom Zentrum von Gargnano entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Dienstleistungen.

Es ist ein perfekter Ort für Wander-, Entspannungs- und Erholungsurlaube, beliebt bei allen, die langsamen Tourismus und authentische Orte lieben.