Villa Zu Verkaufen In Gardone Riviera, Gardone Sotto

Charmante freistehende Villa in Gardone Riviera, entworfen vom Architekten Viganò

In Gardone Riviera, nur wenige Schritte vom renommierten Grand Hotel Fasano und dem Casino entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit einzigartigem Charme, eingebettet in eine der angesehensten und günstigsten Gegenden der Stadt. Eine wirklich privilegierte Lage, in der Sie Ihr Auto parken und Annehmlichkeiten, Restaurants und Strände bequem zu Fuß erreichen können.
Die vom Architekten Viganò, Autor bedeutender Projekte wie der am Seeufer von Salò, entworfene Villa zeichnet sich durch ihre Verona-Marmorfassade und den minimalistischen Stil aus, der seine Werke auszeichnet.
Das Haupthaus, ca. 150 m², erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Ebene und bietet: ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küchenzeile, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer haben einfachen Zugang zum Garten und zum privaten Innenhof, die beide komplett flach sind.
Im ca. 90 m² großen Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.
Zu den interessantesten Merkmalen gehört neben der strategischen Lage die komplett flache, 150 m² große Dachterrasse, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Mit ein paar Eingriffen (Verstärkung der Platte) kann es in eine herrliche Panoramaterrasse/Solarium mit Seeblick auf der einen Seite und einen Terrassengarten mit originalen Steinmauern auf der anderen Seite umgewandelt werden (dieser Teil des Grundstücks ist ebenfalls Teil des Grundstücks).
Diese Immobilie stellt eine seltene und äußerst wertvolle Gelegenheit dar.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand, obwohl sie einer ästhetischen Modernisierung bedarf, um sie den aktuellen Ausstattungsstandards anzupassen.
Es ist dank seiner außergewöhnlichen Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als einkommensschaffende Lösung ideal.
Ein Anwesen mit einem unverwechselbaren architektonischen Charakter, das reich an Potenzial ist und sich in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees befindet.