Gardone Riviera, Neue Villa Mit Blick Auf Den See

Villa nearing completion, with a full panoramic lake view and a heated swimming pool.
Complex of three villas, two of which have already been sold, built on a 2,000 sq m plot, fully planted with olive trees and other local plants, with areas where you can lounge and sunbathe surrounded by nature and admire the panoramic view of Lake Garda.
The villa is structured on two floors :
First floor: living room of approximately 70 sq m with open kitchen, glass wall with access to a terrace of approximately 30 sq m, complete panoramic lake view both inside and outside, bathroom;
Ground floor: accessible via an internal staircase, sleeping area with three bedrooms and two bathrooms, access to the garden, panoramic lake view both inside and outside.
The villa has three exclusive uncovered parking spaces in addition to a smaller parking space.
A swimming pool is shared with the other two villas and each villa features a photovoltaic system, heat pump, underfloor heating and cooling, dehumidification system, thermal insulation, and all the latest technologies.
Top energy efficiency rating, top-quality construction, and finishes.
The villa is being sold fully finished and unfurnished.
At now, is still possible to choose the finishes.

Villa in fase di ultimazione, con completa vista lago panoramica e piscina riscaldata.
Contesto di tre ville, di cui due già vendute, realizzate su una lottizzazione di [hidden information] mq in totale, completamente piantumata con ulivi e altre piante locali, piazzole dove potersi sdraiare e prendere il sole circondati dalla natura e ammirando la vista panoramica sul lago di Garda.
La villa è strutturata su due piani:
piano primo : living room di ca 70 mq calpestabili con cucina a vista, parete di vetro con accesso su terrazza di ca 30 mq calpestabili, completa vista lago panoramica sia dagli interni che esterni, bagno;
piano terra : raggiungibile tramite scala interna, zona notte con 3 camere e due bagni, accesso a giardino, vista lago panoramica sia dagli interni che dagli esterni.
La villa dispone di 3 posti auto esclusivi scoperti oltre ad un parcheggio di dimensioni più ridotte.
Piscina in comune con le altre due ville, impianto fotovoltaico per ciascuna villa, pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, isolamento termico oltre a tutte le tecnologie più avanzate.
Massima classe energetica, massimo livello di qualità costruttiva e finiture.
La villa viene venduta completamente finita e senza arredamento.
E’ ancora possibile personalizzare le finiture di capitolato, altissima qualità.

Villa in Fertigstellungsphase mit Panoramablick auf den Gardasee und beheiztem Schwimmbad.
Der Komplex besteht aus drei Villen, von denen zwei bereits verkauft sind. Errichtet wurde er auf einem [hidden information] m² großen Grundstück, das vollständig mit Olivenbäumen und anderen einheimischen Pflanzen bepflanzt ist. Hier finden Sie Bereiche zum Entspannen und Sonnenbaden inmitten der Natur mit Panoramablick auf den Gardasee.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Erster Stock: ca. 70 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, Glasfront mit Zugang zu einer ca. 30 m² großen Terrasse, Panoramablick auf den See (sowohl innen als auch außen), Badezimmer;
Erdgeschoss: über eine Innentreppe erreichbar, Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Zugang zum Garten, Panoramablick auf den See (sowohl innen als auch außen).
Zur Villa gehören drei exklusive, unüberdachte Parkplätze sowie ein kleinerer Stellplatz.
Der Swimmingpool wird mit den beiden anderen Villen geteilt. Jede Villa ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, einem Entfeuchtungssystem, Wärmedämmung und modernster Technik ausgestattet.
Höchste Energieeffizienz, erstklassige Bauqualität und hochwertige Ausstattung.
Die Villa wird komplett fertiggestellt und unmöbliert verkauft. Individuelle Anpassungen sind weiterhin möglich.