Bauernhaus Zu Verkaufen In Gangi

Ferienanlage mit Pool und 10 Hektar Grundstück Investitionsmöglichkeit in der Madonie
A Gangi (PA), mittelalterliches Juwel in der Madonie, già eletto Borgo più bello d’Italia im Jahr 2014, in Panoramalage und mitten in der Natur, proponiamo in vendita un graziosa turistica struttura turistictica nel 2014, diá autorizada como B & B, ideal für alle, die in den touristischen Bereich investieren möchten o e agricolo.
Die Hauptimmobilie wurde in den 80ern gebaut und erstreckt sich über zwei Ebenen für insgesamt etwa 350 mq.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen Speisesaal, einen TV-Raum, eine professionelle Küche, ein Badezimmer und eine Dusche.
Auf der oberen Etage befinden sich 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit der Möglichkeit, ein Fünftel zu bekommen, sowie große Panoramaterrassen mit herrlichem Blick auf die Madonien.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Saal von ca. 1.500 m2, der sich perfekt für Bankette, Zeremonien, Hochzeiten und Veranstaltungen eignet. Fiore Allocchiello ist der 16 x 7,50 Meter große, verkleidete Zementpool mit großer Sonnenterrasse und öffentlich zugänglichen Sonnenschirmen.
Die Nebengebäude auf zwei Ebenen, etwa 140 m2 pro Ebene, sind fertiggestellt. Sie sind derzeit mit Porenwänden ausgestattet und können in ein Restaurant oder weitere Räume umgewandelt werden. Außerdem gibt es einen Parkplatz, einen Lagerraum, einen Holzofen, eine Bocciabahn, einen Spielepark, einen Paddel-Tennisplatz und einen Fitnessbereich.
Das Anwesen umfasst auch etwa 10 Hektar Ackerland, ideal für die Entwicklung von Nutzpflanzen, Weinbergen, biologischen Gärten, Bauernhöfen oder didaktischen Betrieben.
Eine Lösung mit großem Potenzial, geeignet für alle, die nach einer rezidivierenden Struktur suchen, in einem authentischen, panoramischen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Preis auf Anfrage: 550.000

Touristische Immobilie zum Verkauf mit hohem Investitionspotenzial
Dieses charmante Touristenhotel befindet sich in Gangi (PA), einem mittelalterlichen Juwel im Herzen der Madonie-Berge, das 2014 zum schönsten Dorf Italiens gekürt wurde. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eines der authentischsten und faszinierendsten Reiseziele Siziliens zu investieren.
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine charmante 3-Sterne-Touristenunterkunft in einer Panoramalandschaft inmitten der Natur mit großen Außenflächen und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar und bietet die Möglichkeit, nicht rückzahlbare Zuschüsse von bis zu 80% zu erhalten, wie in DDG/2016 vom 25. Juni vorgesehen.
Das Hauptgebäude aus den 80er Jahren, das derzeit als B & B lizenziert ist, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m².
Innenausstattung Erdgeschoss:
Großzügiges Esszimmer
TV-Lounge
Große professionelle Küche
Badezimmer
Abstellraum/Speisekammer
Erster Stock:
7 Schlafzimmer
4 Badezimmer (mit der Möglichkeit, ein fünftes Badezimmer zu schaffen)
Große Panoramaterrassen mit Blick auf die Madonie-Berge
Außenbereiche und AusstattungDas Anwesen verfügt über einen privaten Innenhof von ca. 1.500 qm, der sich ideal für Bankette, Hochzeiten und besondere Anlässe eignet.
Zu den Hauptmerkmalen gehört ein 16 x 7,5 Meter großer Stahlbetonpool mit einer großen Sonnenterrasse und Umkleideräumen, die für die öffentliche Nutzung zugelassen sind.
Das Anwesen umfasst auch zusätzliche Nebengebäude auf zwei Ebenen mit einer Größe von jeweils etwa 140 m², die derzeit über Portiken verfügen und bereit sind, in ein Restaurant oder zusätzliche Gästezimmer umgewandelt zu werden (Baugenehmigung ausstehend).
Sport- und Freizeiteinrichtungen
Bocciabahn
Spielplatz für Kinder
Paddel-Tennisplatz
Fitnessbereich
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein großer Parkplatz, Stauräume und ein traditioneller Holzofen.
Land und EntwicklungspotenzialDas Anwesen ist von ca. 10 Hektar Ackerland umgeben, das sich perfekt für die Entwicklung von Olivenhainen, Weinbergen, ökologischen Landbau, agrotouristischen Aktivitäten oder einem Lehrbauernhof eignet.
Das Bauwerk ist solide auf felsigem Boden gebaut und erfordert nur normale Wartungs- und Modernisierungsarbeiten.
Dieses Anwesen ist ein außergewöhnliches...