Wunderbares Historisches Bauernhaus, Perfekt Restauriert

Auf dem Land von Gambellara, einer Stadt zwischen Verona und Vicenza, die für ihre Garganega- und Recioto-Weine berühmt ist, bieten wir ein wunderbares historisches Bauernhaus, das mit Geschmack und Weisheit renoviert wurde.

Das Anwesen hat seinen ersten Ursprung im späten 14. Jahrhundert, als die Familie des Grafen Thiene begann, es zur Verwaltung und Lagerung der Ernte ihrer Ländereien zu nutzen. Das Bauernhaus war in der Vergangenheit dank des alten Holzofens, in dem Brot hergestellt wurde und von dem noch heute Spuren zu finden sind, das Zentrum der lokalen Gemeinschaft.

Das Bauernhaus wurde ab 2007 vom berühmten Architekten Soltan einer geschickten konservativen Restaurierung unterzogen, die es ermöglichte, die Hauptmerkmale des Anwesens zu erhalten und seine Schönheit und Einzigartigkeit zu unterstreichen, wobei angenehme Kontraste zwischen dem modernen und dem antiken venezianischen Stil geschaffen wurden.

Derzeit wird das Gebäude als Privathaus, ländlicher Bio-Lebensmittelhersteller und Agrotourismusbetrieb genutzt.

Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Bereich, der der Gastronomie gewidmet ist, mit großen Räumen und Empfangsräumen, in denen die alten Feuerstellen dominieren, sowie einer herrlichen Veranda. Vervollständigen Sie die für die Aktivität vorgesehenen Räume mit einer professionellen Küche, die den gesetzlichen Bestimmungen entspricht und über spezielle Arbeitsbereiche und einen kleinen Weinkeller verfügt.

Auf der oberen Etage des Hauptgebäudes befindet sich ein wunderschönes Apartment mit zwei Schlafzimmern, 3 Bädern sowie einem Wohnbereich mit offener Küche.
Eine zweite unabhängige Einheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Fensterbad befindet sich zwischen dem Hauptteil des Bauernhauses und der Barchesse.

Mit Blick auf die Veranda der Barchessa, die auch mit dem Aufzug und einem separaten Eingang erreichbar ist, gibt es 3 sehr elegante große Suiten mit eigenem Bad und Loftbereich, die für das Gastgewerbe konzipiert sind.
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STANDORT:
Wir befinden uns im Herzen der venezianischen Landschaft, dem Land von Venedig, in dem einst Adlige ihre Ländereien bewirtschafteten.
Heute sind diese strategisch günstig in Bezug auf die internationalen Flughäfen von Verona und Venedig gelegenen Gebiete der ideale Ort, um die Wunder unseres Landes zu entdecken, die von der ganzen Welt geliebt werden.

Tatsächlich macht die Nähe zur Autobahnausfahrt Montebello Vicentino das Anwesen sehr attraktiv für das Elite-Segment des Tourismus, das es liebt, die Geschichte, die Aromen und Düfte unserer Küche sowie die erlesenen einheimischen Weine zu entdecken. Tatsächlich kann man von hier aus bequem in weniger als einer Stunde alle venezianischen Kunststädte erreichen, darunter in primis Venedig, Vicenza und die wunderschönen Dörfer unseres Territoriums, in primis Soave, nur wenige Minuten entfernt. Die schönsten Skigebiete der Dolomiten, die Küsten der Adriaküste und der Gardasee sind ebenfalls in greifbarer Nähe. Die Gegend ist auch dank des nahe gelegenen Bahnhofs Lonigo, der nur 900 Meter entfernt ist, gut angebunden.

Das Angebot für territorialen Tourismus bietet auch die Möglichkeit, die „Palladianischen Villen“ zu entdecken, an denen die venezianische Landschaft reich ist, und sogar mit dem Fahrrad auf den vielen Radwegen oder in den kleinen, weniger bekannten historischen Dörfern zu fahren.

Die Thermalbäder von Juno in der nahe gelegenen Stadt Caldiero bieten die beiden antiken Thermalbecken sowie einen modernen familienfreundlichen Wasserpark.
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EINZELHEITEN:
Der vorgeschlagene Verkauf betrifft nicht nur das Bauernhaus und das Grundstück, auf dem es steht, etwa 3.000 m2, das als Garten mit Obstbäumen, Sträuchern und Rosen genutzt wird, sondern auch ein Grundstück von etwa 26.000 m2, das mit Vicenza d.o.c. Wein bebaut wird. Weinberg (Cabernet Franc und Garganega).
Das derzeitige Anwesen, das vollständig von Hecken umgeben ist und den Prinzipien der biologischen Vielfalt und des Umweltgleichgewichts entspricht, wird seit 25 Jahren (die ersten 3 Jahre der Umstellung) mit biologischem Landbau bewirtschaftet. Das gesamte Land wird mit einer natürlichen Wasserquelle bewässert, die für den Betrieb genutzt wird (Bewässerung und Tiere). Andererseits ist das Immobilienkompendium an das öffentliche Aquädukt angeschlossen.