Anwesen Mit Olivenhain Und Bauernhaus Der Klasse A1, Galtellì, Nuoro

Bauernhaus der Klasse A1 im Hinterland des Golfs von Orosei mit Agriturismo, Swimmingpool und Grundstück zum Verkauf in Galtellì, Sardinien. In der üppigen Landschaft des Golfs von Orosei, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und Cannonau-Weinbergen, liegt dieses typische Bauernhaus im sardischen Stil, das als Agrotourismus der Klasse A1 genutzt wird. Dieses Gebäude mit weißen Wänden hat die Form eines Hufeisens und schlängelt sich auf einer Ebene um einen zentralen Innenhof. Die Zimmer befinden sich auf beiden Seiten und der Essbereich auf der mittleren Seite. Der Essbereich ist von einer 90 Quadratmeter großen Veranda aus zugänglich und nimmt etwa 115 Quadratmeter ein und bietet 80 bis 100 Sitzplätze. Es gibt elf Zimmer, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage und Möbeln im lokalen Stil. Ein wunderschöner 50 m² großer Pool ist mit einer gepflasterten Sonnenterrasse und einem Pavillon ausgestattet. Auf dem 6 Hektar großen Land wird aus den 700 jahrhundertealten Olivenbäumen auf 5 Hektar Öl gewonnen. Cannonau- und Vermentino-Wein auf dem Hektar, der mit Weinreben bepflanzt ist. Das Meer von Orosei ist nur 13 km entfernt und Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo und Galtellì befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Die strategische Lage, die landwirtschaftlichen Produktionen und die Wärme des sardischen Landes machen dieses Anwesen zu einer sicheren Investition für diejenigen, die in dieser Ecke des Paradieses leben und arbeiten möchten.
IMMOBILIENREFERENZ: SRD3129
Lage Galtellì, Provinz: Nuoro, Region: Sardinien
Energieklasse: A1
Typ: Anwesen, bestehend aus 6 Hektar Land und etwa 1000 qm Gebäuden, die als Agrotourismus genutzt werden, mit Restaurant und Swimmingpool
Nebengebäude: 1 Raum zum Abfüllen von Öl von 20 m², Bauernschuppen von 200 m²
Baujahr: [versteckte Informationen]
Zustand: sehr gut
Land/Garten: 5 Hektar Olivenhain mit 700 alten Olivenbäumen und 1 Hektar Weinberg (zur Herstellung von Cannonau und sardischem Vermentino)

Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Olbia km 98, Cagliari km 205
Schotterstraße: 150 m

Terrasse/Balkon: Veranda
Schwimmbad: 10 x 5 m mit Chlor

Nebenkosten:
Festnetz-Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Photovoltaik
Wasser: 1 Brunnen mit einer Tiefe von 20 m für hygienische Zwecke
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Grube Imhof
Photovoltaik-Wärmepumpensystem

Teilweise möbliert