Urban Loft Residence — Großzügige Räume Und Private Dachterrasse In Gallarate

INGLESE

Located in Gallarate, in the Sciarè district and within easy reach of both the city centre and the railway station, this distinctive residence has been designed for those seeking generous living spaces, privacy and a contemporary architectural character.

From the moment you enter, the property stands out for its impressive proportions and a layout conceived to enhance natural light, openness and versatility.

At the heart of the residence is the expansive living area: a generous and welcoming space that can accommodate different areas dedicated to entertaining, dining and relaxation, while maintaining a seamless flow throughout the interiors.

The kitchen blends harmoniously into the living area, creating an ideal setting for both everyday life and entertaining guests.

The sleeping quarters feature three double bedrooms, complemented by additional spaces designed to provide comfort and functionality. A private study and a walk-in wardrobe further enhance the flexibility of the home, making it particularly suitable for those wishing to combine residential and professional needs while maintaining clearly defined spaces.

The property also benefits from two separate entrances, adding another level of flexibility and offering different possibilities for organising and using the interiors.

An extraordinary 305 sqm private rooftop

One of the most remarkable features of the residence is found above: an impressive private rooftop terrace of approximately 305 sqm.

Exceptional in size, this outdoor area has the potential to become a true extension of the home: a private open-air space that can be interpreted and personalised according to the future owner’s lifestyle.

Its generous proportions offer the possibility of creating different areas dedicated to outdoor living, relaxation and entertaining, transforming the rooftop into an exceptional private setting above the city.

A feature of this scale is rarely found in an urban residence and represents one of the defining elements of the property.

With more than 360 sqm of total space, the residence offers an exceptional degree of freedom, with interiors that can be reinterpreted and personalised according to the lifestyle and requirements of its future owner.

A private garage completes the property.

A strategic location between Milan, Malpensa, Switzerland and the Italian Lakes

For an international buyer, the location represents another important advantage.

Gallarate lies in a particularly strategic area of Lombardy, positioned between Milan, Milan Malpensa International Airport, Switzerland and the lakes of Northern Italy.

The property is located approximately 600 metres from Gallarate railway station, making train travel particularly convenient and allowing many destinations to be reached without relying exclusively on a car.

Milan can be reached by train in approximately 25 minutes, while Milan Malpensa International Airport is only a short direct train journey away, with connections to both Terminal 1 and Terminal 2.

Varese can be reached in under 30 minutes by train, while Lugano, in Switzerland, is approximately 45 minutes away.

Rail connections also provide access to Porto Ceresio, a charming Italian town overlooking Lake Lugano.

For those who prefer travelling by car, Milan is approximately 30 minutes away, while both Lake Maggiore and Lake Varese can be reached in around 20 minutes. The area’s main motorway connections are also conveniently accessible.

This combination makes Gallarate particularly interesting for those whose lifestyle extends beyond a single city: international professionals, frequent travellers and buyers wishing to remain conveniently connected to Milan, Switzerland and one of Northern Italy’s principal international airports.

At the same time, the proximity of Lake Maggiore, Lake Varese and Lake Lugano provides easy access to some of the landscapes and destinations that make this part of Northern Italy particularly attractive.

A contemporary and unconventional residence where exceptional volumes, remarkable versatility and an extraordinary private rooftop come together with a location offering excellent connections to Milan, Malpensa, Switzerland and the Italian Lakes.

A property designed for those seeking not simply generous space, but the freedom to shape it around their own way of living.

ITALIANO

A Gallarate, in zona Sciarè e a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo una residenza fuori dagli schemi, pensata per chi ricerca grandi spazi, indipendenza e un’impronta architettonica contemporanea.

La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per le dimensioni generose e per una distribuzione degli ambienti studiata per privilegiare luminosità, apertura e versatilità.

Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampia zona living: uno spazio importante e accogliente, capace di ospitare differenti aree dedicate alla convivialità, alla zona pranzo e al relax, mantenendo una piacevole continuità tra gli ambienti.

La cucina si inserisce armoniosamente nella zona giorno, creando un contesto ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.

La zona notte offre tre camere matrimoniali, affiancate da ambienti accessori studiati per garantire comfort e funzionalità. La presenza di uno studio privato e di una cabina armadio aumenta ulteriormente la flessibilità della casa, rendendola particolarmente interessante anche per chi desidera integrare esigenze abitative e professionali mantenendo spazi ben distinti.

La proprietà dispone inoltre di due accessi separati, una caratteristica che amplia ulteriormente le possibilità di organizzazione e utilizzo degli ambienti.

Uno straordinario rooftop privato di circa 305 mq

Ma è salendo verso l’alto che questa proprietà rivela uno dei suoi elementi più sorprendenti: un lastrico solare privato di circa 305 mq.

Una superficie dalle dimensioni eccezionali, capace di diventare una vera e propria estensione della casa all’aperto: uno spazio privato da vivere, interpretare e personalizzare secondo lo stile di vita del futuro proprietario.

Le dimensioni permettono di immaginare differenti zone dedicate alla vita all’aperto, al relax e alla convivialità, trasformando il rooftop in un ambiente esclusivo sopra la città.

Uno spazio esterno di questa portata rappresenta una caratteristica difficilmente reperibile in una residenza urbana ed è senza dubbio uno degli elementi distintivi della proprietà.

Con oltre 360 mq complessivi, la residenza offre una libertà abitativa rara, con ambienti che possono essere reinterpretati e personalizzati secondo lo stile e le esigenze del futuro proprietario.

Completa la proprietà il box auto privato.

Una posizione strategica tra Milano, Malpensa, la Svizzera e i laghi

Per una clientela internazionale, la posizione rappresenta un ulteriore importante valore.

Gallarate si trova infatti in un’area particolarmente strategica della Lombardia, tra Milano, l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, la Svizzera e i laghi del Nord Italia.

La proprietà dista circa 600 metri dalla stazione ferroviaria di Gallarate, rendendo gli spostamenti in treno particolarmente agevoli e consentendo di raggiungere numerose destinazioni senza dipendere necessariamente dall’automobile.

Milano è raggiungibile in treno in circa 25 minuti, mentre l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è collegato direttamente e raggiungibile in pochi minuti, con collegamenti verso entrambi i terminal, Terminal 1 e Terminal 2.

Varese è raggiungibile in meno di 30 minuti di treno, mentre Lugano, in Svizzera, dista circa 45 minuti.

La rete ferroviaria consente inoltre di raggiungere Porto Ceresio, piacevole località italiana affacciata sul Lago di Lugano.

Per chi preferisce muoversi in auto, Milano dista circa 30 minuti, mentre sia il Lago Maggiore sia il Lago di Varese sono raggiungibili in circa 20 minuti. Anche i principali collegamenti autostradali della zona risultano comodamente accessibili.

Questa combinazione rende Gallarate particolarmente interessante per chi conduce una vita che si sviluppa oltre i confini di una singola città: professionisti internazionali, frequent traveller e acquirenti che desiderano mantenere collegamenti rapidi con Milano, la Svizzera e uno dei principali aeroporti internazionali del Nord Italia.

Allo stesso tempo, la vicinanza al Lago Maggiore, al Lago di Varese e al Lago di Lugano permette di raggiungere facilmente alcuni dei paesaggi e delle destinazioni che rendono questa parte della Lombardia particolarmente interessante.

Una residenza contemporanea e non convenzionale, dove volumi eccezionali, grande versatilità e uno straordinario rooftop privato si incontrano con una posizione capace di offrire collegamenti privilegiati verso Milano, Malpensa, la Svizzera e i laghi.

Una proprietà pensata per chi non ricerca semplicemente grandi spazi, ma la libertà di interpretarli secondo il proprio modo di vivere.