Paradiesisches Anwesen Auf Einem Hügel Mit Herrlichem Panoramablick

Panorama-Anwesen auf einem Hügel oberhalb von Galatas — 35.500 qm. Olivenhain mit Reitanlagen und erstklassigem Entwicklungspotenzial
Dieses bemerkenswerte Anwesen liegt auf einem privilegierten Hügel oberhalb von Galatas, direkt gegenüber der kosmopolitischen Insel Poros. Es bietet eine außergewöhnliche Mischung aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und kommerziellem Potenzial. Das Anwesen bietet einen uneingeschränkten Panoramablick über Poros, Ägina, den Saronischen Golf und bis zu den westlichen Kykladen. Die Lage verbindet friedliche Abgeschiedenheit mit einfacher Erreichbarkeit. Das Zentrum des Dorfes Galatas erreichen Sie über eine vollständig asphaltierte Straße nach nur 4 km.
Das Anwesen erstreckt sich über 35.500 m², von denen etwa 20.000 m² flach sind, und bietet eine hervorragende Nutzbarkeit und Entwicklungsflexibilität. Ein bedeutender Teil des Landes ist kultivierbar und umfasst derzeit 400 produktive Olivenbäume, die einen blühenden Olivenhain bilden. Das Anwesen wird vollständig von einem privaten Bohrloch unterstützt, das sowohl mit solarbetriebenen als auch mit elektrischen Wasserpumpen ausgestattet ist, um Autonomie und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Das Anwesen wird derzeit als Handelsunternehmen betrieben und konzentriert sich auf Pferde und alternative Outdoor-Aktivitäten. Es eignet sich daher ideal für Tourismus, Wellness-Retreats, Reitzentren oder die Entwicklung von Boutiquen im Gastgewerbe.
Auf dem Anwesen befindet sich ein 64 qm großes Haus, das aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad+WC besteht. Die Residenz ist mit Kamin, Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Es umfasst auch zwei Innenhöfe, von denen einer mit einem traditionellen Ziegeldach bedeckt ist, das sich perfekt für ein schattiges Leben und Entspannen im Freien eignet.
Es gibt auch ein unvollendetes Gebäude von 200 m2 plus 200 m2 Halbkeller. Dieses unvollendete Gebäude bietet ein hervorragendes Erweiterungspotenzial, sei es als Luxusvilla, Gästehauskomplex, Boutique-Hotelsuiten, Wellnesscenter oder Veranstaltungsraum. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein voll funktionsfähiger Swimmingpool von 80 m², zwei Lagereinheiten aus Holz, Pferdehütten und Reitanlagen sowie ein Obstgarten mit Bäumen und Zierpflanzen.
In dieser Immobilie treffen Natur, Geschäftspotenzial und Panoramaschönheit in perfekter Harmonie aufeinander.