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Die Villa Am See, Im Herzen Von Gaiole In Chianti
- 20 Schlafz.
- 18 Bäder
- 30,139 Sqft
- 247.11 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
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Über die Immobilie
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Die Villa am See, im Herzen von Gaiole in Chianti
Zwischen Siena und Florenz gibt es einen Ort, an dem die Zeit still steht.
Ein Ort, an dem die Hügel sanft aufeinander folgen, gesäumt von Weinbergen, alten Olivenbäumen und Pinien- und Eichenwäldern, die nach Sommer riechen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen wie kaum ein anderes auf der Welt: ein 120 Hekt
Zwischen Siena und Florenz gibt es einen Ort, an dem die Zeit still steht.
Ein Ort, an dem die Hügel sanft aufeinander folgen, gesäumt von Weinbergen, alten Olivenbäumen und Pinien- und Eichenwäldern, die nach Sommer riechen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen wie kaum ein anderes auf der Welt: ein 120 Hekt
The Villa on the Lake, in the heart of Gaiole in Chianti
There is a place, between Siena and Florence, where time stands still.
A place where the hills gently chase each other, dressed in vineyards, ancient olive trees, and pine and oak forests that smell of summer. It is here, in the heart of Chianti Classico, that a property like few others in the world stands: a 120-hectare estate
There is a place, between Siena and Florence, where time stands still.
A place where the hills gently chase each other, dressed in vineyards, ancient olive trees, and pine and oak forests that smell of summer. It is here, in the heart of Chianti Classico, that a property like few others in the world stands: a 120-hectare estate
Die Villa am See, im Herzen von Gaiole in Chianti
Zwischen Siena und Florenz gibt es einen Ort, an dem die Zeit still steht.
Ein Ort, an dem die Hügel sanft aufeinander folgen, gesäumt von Weinbergen, alten Olivenbäumen und Pinien- und Eichenwäldern, die nach Sommer riechen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen wie kaum ein anderes auf der Welt: ein 120 Hektar großes Anwesen, das die Essenz der Toskana verkörpert.
Einst ein Jagdrevier des florentinischen Adels, überblickt die Villa heute wie eine Königin ihr eigenes Königreich, über eine Reihe harmonischer Ländereien.
Davor spiegelt ein seltener und poetischer Privatsee den Himmel und die Weinberge wider: ein kleines Naturwunder, das dem gesamten umliegenden Tal Leben, Licht und Frische verleiht.
Die Villa und ihr Herz
Das Hauptgebäude, die Herrenhausvilla, strahlt den Charme der antiken toskanischen Eleganz aus: Steinwände, Holzbalken, im Laufe der Zeit abgenutzte Terrakottaböden und große Kamine, die Geschichten über Jagd, Wein und Familie erzählen.
Umgeben von drei Gästehäusern, jedes mit eigenem Garten, seinem eigenen Tempo und seinem eigenen Blick auf die Landschaft.
Ein paar Schritte entfernt empfängt ein Agrotourismus-Restaurant diejenigen, die die Produkte des Anwesens probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Früchte des Landes, die auf biologische und authentische Weise angebaut werden.
Das produktive Herz - Weinberge und Olivenhaine
An den sonnigsten Hängen erstrecken sich sechs Hektar DOCG-Weinberge des Chianti Classico, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, bepflanzt werden.
Jede Reihe wird mit Respekt und Liebe gepflegt, ganz im Sinne des ökologischen Landbaus, um einen Wein zu erhalten, der von Tradition und Gebiet spricht.
Weiter unten zieren über 1.700 Olivenbäume die Hänge und sorgen für ein extra natives Olivenöl von höchster Qualität, das duftend, golden und ausgewogen ist.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wildesten Seite sorgen 95 Hektar zusammenhängender und unberührter Wälder für Ruhe.
Zypressen, Eichen, Kastanien und Seekiefern bilden eine uralte Landschaft, perfekt für diejenigen, die authentische Natur lieben oder einen privaten Jagdrevier suchen, ein kleines Paradies voller Fauna und Stille.
Das geheime Dorf
Am tiefsten Punkt des Grundstücks, zwischen Grün und Bächen, befindet sich ein jahrtausendealtes Dorf mit drei Steingebäuden, die die alte Mühle umgeben.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar flachen Wiesen.
Hier nimmt die Zeit eine andere Dimension an — die von Sonnenuntergängen, die sich auf dem Wasser spiegeln, und Sommerabenden, die mit Musik und Wein verbracht werden.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Das gesamte Anwesen ist ein seltenes natürliches Biotop, eine harmonische Kombination aus Hügeln, Wäldern, Gewässern und Pflanzen, die sich gegenseitig ergänzen.
Alles ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Gaiole in Chianti mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia entfernt.
Doch trotz der Nähe herrscht hier Stille: nur das Zwitschern der Grillen, der Wind durch die Zypressen und der Duft von gärendem Most.
Standort und Potenzial
Eineinhalb Stunden vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht zugänglich, aber vollständig vor dem Trubel der Welt geschützt.
Es bietet endlose Möglichkeiten:
- Private Residenz von großer Repräsentation
- Zertifiziertes Bio-Wein- und Olivenanwesen
- Charmanter Agrotourismus mit Restaurant und verstreuter Gastlichkeit
- Privates Natur- und Jagdreservat
- Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
Dies ist nicht einfach eine Immobilie.
Es ist eine Welt zwischen Geschichte und Natur, in der jeder Stein, jeder Baum und jeder Tropfen Wein von der authentischsten Toskana erzählt.
Ein Refugium für alle, die Schönheit, Authentizität und Weite suchen — wo das Leben in Sonnenuntergängen gemessen wird, nicht in Uhren.
Obwohl das Anwesen in authentischer Ruhe liegt, bietet es einfachen Zugang zu den wichtigsten toskanischen Zentren und internationalen Flughäfen:
- Gaiole in Chianti (Zentrum) - 2 km, auch zu Fuß erreichbar
- Siena - 35 km, ca. 35 Minuten mit dem Auto
- Florenz - 55 km, ca. 1 Stunde mit dem Auto
- Flughafen Florenz - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, etwa 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Pisa - Galileo Galilei - 120 km, etwa 1 Stunde und 45 Minuten
- Flughafen Rom Fiumicino - 260 km, etwa 3 Stunden
- Ligurische Küste (Versilia/Forte dei Marmi) - etwa 1 Stunde und 30 Minuten
- Hauptbahnhöfe: Siena, Montevarchi, Florenz Santa Maria Novella
- Gesundheitsdienste: Krankenhaus Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
- Golfclub Ugolino (Impruneta) - 45 Minuten
- Chianti Horse Club Equestrian Center - 10 Minuten
La Villa sul Lago, im Herzen von Gaiole in Chianti
Es gibt einen Punkt, zwischen Siena und Florenz, an dem die Zeit endet.
Un luogo in cui le colline si rincorrono dolcemente, vestite di vigneti, di ulivi antichi e di boschi di pini e querce che perfumano d’estate. Es ist hier, im Herzen des Chianti Classico, das ein Anwesen wie nur ein einziges auf der Welt betreibt: ein Weingut von 120 Hektar, das die Essenz der Toskana verströmt.
Un tempo reservva di caccia della nobiltà fiorentina, oggi la villa domina dall’alto una distesa di terre armoniose, como una regina che observa il proprio regione.
Vorne, ein privater See, selten und poetisch, spiegelt den Himmel und die Weinberge wider: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische in das gesamte umliegende Tal bringt.
La Villa e il suo cuore
Der Hauptkörper, die Villa Padronale, versprüht die Faszination der antiken toskanischen Eleganz: Steinwände, Travis a vista, Bodenbeläge aus Baumwolle, die von der Zeit verzehrt wurden, und große Wege, die Geschichten von Jagd, Wein und Familie erzählen.
In der Umgebung befinden sich drei Häuser für Gäste, jedes mit dem eigenen Garten, dem eigenen langsamen Rhythmus und dem eigenen Blick auf die Landschaft.
Nur wenige Schritte entfernt empfängt ein Bauernrestaurant alle, die die Podere Produkte probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst vom Land, die auf biologische und authentische Weise angebaut werden.
Il cuore productivo — Vigneti e uliveti
Sulle pendici più soleggiate, si estendono six ettari di vigne DOCG Chianti Classico, kultiviert Sangiovese, vitigno nobile e simbolo della regione.
Ogni filare è curato con rispetto e amore, nel pieno spirito del biologico, pour ottenere un vino che parla de tradizione e territorio.
Più in basso, oltre 1.700 olivi disegnano i versanti, donando un olivo extravergine de altissima, parfümiert, golden, ausgewogen.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wildesten Seite hüten 95 Hektar einsamer und unberührter Wald die Ruhe.
Zypressen, Querken, Castagni und Pinien Marittimi bilden eine alte Landschaft, perfekt für alle, die die authentische Natur lieben oder ein privates Refugio venatorio, ein kleines Paradies voller Fauna und Stille, suchen.
Il borgo segreto
Nel punto più basso della property, between il verde e i ruscelli, befindet sich ein jahrtausendjähriges Borgo mit drei steinernen Gebäuden, die das alte Mulino umgeben.
Ein fesselnder Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar großen Plantagen.
Qui il tempo take un’altra misura — quella dei tramonti che si specchiano sull’acqua e delle sere d’estate trascorse tra musica e vino.
Un biotop toscano perfetto
L’intera tenuta è un biotopo naturale raro, un insieme armonico di colline, boschi, acque e cultura che si completano a vicenda.
Alles befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti entfernt, wo Sie Cafés, Botteghe und internationale Veranstaltungen wie L’Eroica e la Mille Miglia finden.
Eppure, nonostante la vicinanza, qui regna il silenzio: solo il canto dei grilli, il vento tra i cipressi e il perfumo del mosto in vendemmia.
Position und Potenzialità
Nur eine Stunde und Mitte vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht zugänglich, aber vollständig vor den Fröschen der Welt geschützt.
Bieten Sie unendliche Möglichkeiten:
Residenza privata di grande representanza
Zertifizierte Tenuta Vitivinicola e Olivicola Biologica
Charmanter Bauernhof mit Restaurant und verbreiteter Gastlichkeit
Privates Natur- und Jagdreservat
Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
Dies ist nicht einfach eine Immobilie.
It’s un mondo sospeso entre storia e natura, dove ogni pietra, ogni albero e ogni goccia di vino raccontano la Toscana più autentica.
Un rifugio per chi cerca bellezza, autenticità e spazio — dove la vita si mesura in tramonti, non in urologi.
Pur immersa nella quiete più autentica, la property gode di collegamenti agevoli con i principali centri toscani e con gli aeroporti internacional:
Gaiole in Chianti (Zentrum) — 2 km, auch zu Fuß erreichbar
Siena — 35 km, etwa 35 Minuten mit dem Auto
Florenz — 55 km, etwa 1 Autostunde
Flughafen Florenz — Amerigo Vespucci (Peretola) — 75 km, etwa 1 Stunde und 15 Minuten
Flughafen Pisa — Galileo Galilei — 120 km, etwa 1 Stunde und 45 Minuten
Flughafen Rom-Fiumicino — 260 km, etwa 3 Stunden
Costa Ligure (Versilia/Forte dei Marmi) — etwa 1 Stunde und 30 Minuten
Wichtigste Bahnhöfe: Siena, Montevarchi, Firenze Santa Maria Novella
Sanitäre Einrichtungen: Ospedale di Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
Golfclub Ugolino (Impruneta) — 45 Minuten
Centro Pippico Chianti Horse Club — 10 Minuten
Die Villa am See, im Herzen von Gaiole im Chianti
It’s a point between Siena and Florence, and the time still still.
Ein Ort, an dem sie die sanften Hügel mit Weinbergen, alten Olivenbäumen und Kiefern- und Eichenwäldern im Sommer aufeinander bewegen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Grundstück wie kaum ein anderes auf der Welt: ein 120 Hektar großes Grundstück, das die Essenz der Toskana selbst umfasst.
Einst ein Jagdrevier des Florentiner Adels, dominiert die Villa heute von oben aus einer weiten Fläche harmonischer Länder, wie eine Königin, die ihr eigenes Königreich betrachtet.
Vor ihr liegt ein privater See, selten und poetisch, der Himmel und die Weinberge widerspiegelt: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische in das umliegende Tal bringt.
Die Villa und ihr Herz
Das Hauptgebäude, die Herrenvilla, bewahrt den Charme der alten toskanischen Eleganz: Steinmauern, sichtbares Badlken, from old used Terrakottaböden and large kamine, the stories of hunting, wine and family.
Rundum sind drei Gästehäuser, jedes mit seinem eigenen Garten, seinem eigenen langsamen Tempo und seinem eigenen Blick auf die Landschaft.
Ein Bauernhofrestaurant in der Nähe heißt alle willkommen, die die Produkte des Anwesens probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst aus biologischem und authentischem Anbau.
Das produktive Herz - Weinberge und Olivenhaine
In the sonnigste hangs erstreckt sich sechs Hektar DOCG Chianti Classico Weinberge, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, angebaut wurden.
Jeder Rebstock wird mit Respekt und Liebe gepflegt, im Geiste des Biologischen, um einen Wein zu erhalten, der von Tradition und Region spricht.
Weiter unten zeichnen über 1.700 Olivenbäume die Hänge und spenden ein hochwertiges, extra natives Olivenöl, duftend, golden, ausgewogen.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wilden Seite bewahren 95 Hektar vereinte und unberührte Wälder die Ruhe.
Zypressen, Eichen, Kastanien und Pinien bilden eine alte Landschaft, die perfekt für alle ist, die die authentische Natur lieben oder einen privaten Jagdrückzugsort suchen, ein kleines Paradies von Fauna und Stille.
Das geheime Dorf
Im tiefsten Teil des Anwesens, zwischen Grün und Bächen, erhebt sich ein tausendjähriges Dorf mit drei Steingebäuden, die die alte Mühle umgeben.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar flacher Wiesen.
Hier nimmt die Zeit eine andere Dimension an - die Sonnenuntergänge, die sich im Wasser spiegeln, und die Sommernächte, die mit Musik und Wein verbracht werden.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Das gesamte Anwesen ist ein seltenes natürliches Biotop, eine harmonische Kombination aus Hügeln, Wäldern, Gewässern und Kulturen, die sich gegenseitig ergänzen.
Alles ist nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti entfernt, mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia.
Dennoch, trotz der Nähe, herrscht hier Stille: nur die Zirpen der Grillen, der Wind zwischen den Zypressen und der Duft des Mosts bei der Weinlese.
Lage und Potenzial
Eineinhalb Stunden vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht erreichbar, aber vollständig vom Trubel der Welt abgeschirmt.
Es bietet unendliche Möglichkeiten:
- Privatresidenz von großer Repräsentanz
- Zertifizierter biologischer Wein- und Olivenhain
- Charmanter Bauernhof mit Restaurant und Ferienunterkünften
- Privates Natur- und Jagdreservat
- Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
This is not simple only an order.
Es ist eine Welt zwischen Geschichte und Natur, in der jeder Stein, jeder Baum und jeder Tropfen Wein das authentische Gesicht der Toskana zeigt.
Ein Rückzugsort für alle, die Schönheit, Authentizität und Raum suchen - wo das Leben in Sonnenuntergängen gemessen wird, nicht in Uhren.
Trotz seiner Lage inmitten der authentischen Ruhe bietet das Anwesen gute Verbindungen zu den wichtigsten toskanischen Städten und internationalen Flughäfen:
- Gaiole in Chianti (Zentrum) - 2 km, auch zu Fuß erreichbar
- Siena - 35 km, ca. 35 Minuten
- Florenz - 55 km, ca. 1 Stunde Autofahrt
- Flughafen Florenz - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, ca. 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Pisa - Galileo Galilei - 120 km, ca. 1 Stunde und 45 Minuten
- Flughafen Rom Fiumicino - 260 km, ca. 3 Stunden
- Ligurische Küste (Versilia/Forte dei Marmi) - ca. 1 Stunde und 30 Minuten
- Hauptbahnhöfe: Siena, Montevarchi, Florenz, Santa Maria Novella
- Gesundheitseinrichtungen: Krankenhaus Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
- Golfclub Ugolino (Impruneta) - 45 Minuten
- Reitzentrum Chianti Horse Club - 10 Minuten
La Villa sul Lago, im Herzen von Gaiole in Chianti
Il y a un endroit, entre Sienne et Florence, où le temps s’arrête.
Un lieu où les collines se poursuivent doucement, habillées de vignobles, d’oliviers centenaires et de forêts de pins et de chênes qui sentent l’été. C’est ici, au cœur du Chianti Classico, qu’une propriété unique au monde se dress: un domaine de 120 Hektar que renferme l’essence même de la Toscane.
Autrefois reservat de chasse de la noblesse florentine, aujourd’hui la villa domine du haut une étendue de terres harmonieuses, telle une reine observant son royaume.
En face, un lac privé, rare et poétique, reflète le ciel et les vignes: un petit miracle naturel qui donne vie, lumière et fraîcheur à toute la vallée environnante.
La Villa et son cœur
Le bâtiment principal, la villa principale, conserve le charme de l’ancienne élégance toscane: murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite usés par le temps et grandes cheminées racontant des histoires de chasse, de vin et de famille.
Autour, trois maisons pour les invités, chacunEr hat seinen eigenen Garten, seinen eigenen Rhythmus und seinen eigenen Blick auf die Landschaft.
À quelques pas, un restaurant agritouristique accueille ceux qui souhaitent déguster les produits du domaine: vin, huile, honig et fruits de la terre, cultivés de manière biologique et authentique.
Le cœur productif - Vignobles et oliveraies
Sur les versants les plus ensoleillés, s’étendent six hectar de vignes DOCG Chianti Classico, kultiviert in Sangiovese, einem edlen und symbolischen Wein der Region.
Chaque rang est entretenu avec respect et amour, dans l’esprit de l’agriculture biologique, pour obtenir un vin qui parle de tradition et de terroir.
Plus bas, plus de 1 700 oliviers dessinent les pentes, offrant une huile d’olive extra vierge de très haute qualité, parfumée, dorée, équilibrée.
La forêt et la réserve privée
Sur le côté le plus sauvage, 95 Hektar forêts unies et reservées gardent la tranquillité.
Des cyprès, des chênes, des châtaigniers et des pins maritimes composent un paysage ancien, parfait pour les amateurs de authentique ou ceux quieres un refuge de chasse privé, un petit paradis de faune et de silence.
Das geheime Dorf
Au point le plus bas de la propriété, entre le vert et les ruisseaux, se dress un village millénaire, avec trois bâtiments en pierre entourant l’ancien moulin.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar Prärieplatten.
Ici, le temps prend une autre mesure - celle des couchers de soleil se reflétant sur l’eau et des soirées d’été passées entre musique et vin.
Ein toskanisches Parfait
L’ensemble du domaine est un biotop naturel rare, un ensemble harmonieux de collines, de forêts, d’eau et de cultures se complétant mutuellement.
Tout est à quelques pas du centre de Gaiole in Chianti, mit seinen Cafés, seinen Boutiquen, seinen internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia.
Pourtant, malgré la proximité, le silence règne ici: seulement le chant des grillons, le vent entre les cyprès et le parfum du moût pendant les vendanges.
Position und Potenzial
À une heure et demie de la mer Ligure et à moins d’une heure de Florence et de Sienne, la propriété est facilement accessible, mais complètement protégée de l’agitation du monde.
Sie bietet unendliche Möglichkeiten:
Private Residenz mit großer Repräsentanz
Zertifizierte Domaine viticole et oléicole biologique
Bauernhoftourismus mit Restaurant und parpilléer Gastlichkeit
Reserva naturelle et de chasse privée
Un lieu à vivre, pas only à posséder
Ce n’est pas simplement une propriété.
C’est un monde suspendu entre histoire et nature, où chaque pierre, chaque arbre et chaque goutte de vin racontent la Toscane la plus authentique.
Un refugium pour ceux qui recherchent la beauté, l’authenticité et l’espace - où la vie se mesure en couchers de soleil, pas en horloges.
La Villa sul Lago, im Herzen von Gaiole im Chianti
Es gibt einen Punkt zwischen Siena und Florencia, an dem die Zeit vergeht.
Un lugar donde las colinas se persiguen suavement, vestidas de viñedos, de olivos antiguos y de bosques de pinos y robles que huelen a verano. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen, das seinesgleichen sucht auf der Welt: eine 120 Hektar große Finca, die die Essenz der Toskana verkörpert.
Antiguamente reserva de caza de la nobleza florentina, hoy la villa domina desde lo alto un extenso terreno harmonioso, como una reina que observa su propio reino.
Enfrente, ein privater See, selten und poetisch, spiegelt Himmel und Wein wider: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische im gesamten umgebenden Tal bietet.
La Villa y su corazón
El corpo principale, la villa señorial, bewahrt den Zauber der antiken toskanischen Eleganz: Steinmauern, Berge mit Ausblick, Terrakottaböden, die durch die Zeit verwüstet wurden, und große Kamine, die Geschichte von Fass, Wein und Familie erzählen.
Alrededor, tres casas para los huéspedes, jedes mit seinem eigenen Garten, seinem eigenen langsamen Rhythmus und seinem eigenen Blick aufs Feld.
Nur wenige Schritte entfernt empfängt ein Agrarrestaurant diejenigen, die die Produkte der Finca probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst der Erde, angebaut aus biologischem und authentischem Anbau.
El corazón productivo - Viñedos y olivares
Auf den einsamsten Weinbergen wachsen sechs Hektar Rebstöcke DOCG Chianti Classico, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, angebaut werden.
Cada hilera es cuidada con respekto y amor, en el pleno espíritu de lo organico, para obtenar un vino que habla de tradición y territorio.
Más abajo, más de 1.700 olivos dibujan los lados, dando un aceite de oliva virgen extra de altísima calidad, parfumado, dorado, equilibrado.
El bosque y la reserva privada
En el lado salvaje, 95 hectáreas de bosques unidos e incontaminados cudians la tranquilidad.
Zypressen, Robles, Castaños und Pinos Marítimos bilden eine antike Landschaft, perfekt für Aquellos que aman la naturaleza auténtica o desean un refugio de jaza privado, un pequeño paraíso de fauna y silencio.
El pueblo secreto
En el punto más bajo de la propiedad, entre el verde y los arroyos, es un pueblo milenario, con tres edificios de piedra que rodean el antiguo molino.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar Prados Llanos.
Aquí el tiempo adquiere otra meda: la de los atardeceres que se reflejan en el agua y las noches de verano pasadas entre música y vino.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Die gesamte Finca ist ein seltenes natürliches Biotop, ein harmonisches Konjunto aus Hügeln, Bäumen, Gewässern und Nutzpflanzen, die sich gegenseitig ergänzen.
Todo ist nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia entfernt.
Sin embargo, a pesar de la cercanía, aquí reina el silencio: solo el canto de los grillos, el viento entre los cipreses y el aroma de la uva en vendimia.
Position und Potenzial
A una hora y media del mar ligure y a menos de una hora de Florencia y Siena. Das Anwesen ist leicht zugänglich, aber vollständig vor der Hektik der Welt geschützt.
Bietet unendlich viele Möglichkeiten:
Residencia privada de gran representación
Zertifizierte Bio-Finca vitivinícola y olivarera
Bauernhaus de encanto con restaurante y hospitalidad difusa
Reserva natural y de jaza privada
Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Posieren
Das ist nicht einfach eine Immobilie.
Es un mundo suspendido entre la historia y la naturaleza, donde cada piedra, cada árbol y cada gota de vino cuentan la toscana más auténtica.
Un refugio para aquellos que buscan belleza, autenticidad y espacio, donde la vida se mide en atardeceres, no en relojes.
ватета, покататиа холавлавата, таватитатор, вивоваватататита, виватиливовтитити рохатититита сеommen, ваповов, nаполаватататом, возвататом вотата.
İmеnnov, ватаполотатататата, ватаполотатататетата, ватаполотевататер: ватавтатататата плоавататата um 120, воплотаров, воплова, воплова, сатата.
, витататом лавтатом, словалева, королева, nавлевава, воим королевтвом.
перехататитититалова, отатататоа отетататор — отавататататататататарататататататататита.
атот прироватита оазис ваполнатет ватолитом, прохлаватом, прохлаватор.
вила и ехарвата
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тепотаварикū nаховита, оливаторар, аливкововотата, оливковота — втаратататовотоловитеким станатартам.
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DOCG Chianti Classico, DOCG Chianti Classico, м волом ревиона.
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Zwischen Siena und Florenz gibt es einen Ort, an dem die Zeit still steht.
Ein Ort, an dem die Hügel sanft aufeinander folgen, gesäumt von Weinbergen, alten Olivenbäumen und Pinien- und Eichenwäldern, die nach Sommer riechen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen wie kaum ein anderes auf der Welt: ein 120 Hektar großes Anwesen, das die Essenz der Toskana verkörpert.
Einst ein Jagdrevier des florentinischen Adels, überblickt die Villa heute wie eine Königin ihr eigenes Königreich, über eine Reihe harmonischer Ländereien.
Davor spiegelt ein seltener und poetischer Privatsee den Himmel und die Weinberge wider: ein kleines Naturwunder, das dem gesamten umliegenden Tal Leben, Licht und Frische verleiht.
Die Villa und ihr Herz
Das Hauptgebäude, die Herrenhausvilla, strahlt den Charme der antiken toskanischen Eleganz aus: Steinwände, Holzbalken, im Laufe der Zeit abgenutzte Terrakottaböden und große Kamine, die Geschichten über Jagd, Wein und Familie erzählen.
Umgeben von drei Gästehäusern, jedes mit eigenem Garten, seinem eigenen Tempo und seinem eigenen Blick auf die Landschaft.
Ein paar Schritte entfernt empfängt ein Agrotourismus-Restaurant diejenigen, die die Produkte des Anwesens probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Früchte des Landes, die auf biologische und authentische Weise angebaut werden.
Das produktive Herz - Weinberge und Olivenhaine
An den sonnigsten Hängen erstrecken sich sechs Hektar DOCG-Weinberge des Chianti Classico, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, bepflanzt werden.
Jede Reihe wird mit Respekt und Liebe gepflegt, ganz im Sinne des ökologischen Landbaus, um einen Wein zu erhalten, der von Tradition und Gebiet spricht.
Weiter unten zieren über 1.700 Olivenbäume die Hänge und sorgen für ein extra natives Olivenöl von höchster Qualität, das duftend, golden und ausgewogen ist.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wildesten Seite sorgen 95 Hektar zusammenhängender und unberührter Wälder für Ruhe.
Zypressen, Eichen, Kastanien und Seekiefern bilden eine uralte Landschaft, perfekt für diejenigen, die authentische Natur lieben oder einen privaten Jagdrevier suchen, ein kleines Paradies voller Fauna und Stille.
Das geheime Dorf
Am tiefsten Punkt des Grundstücks, zwischen Grün und Bächen, befindet sich ein jahrtausendealtes Dorf mit drei Steingebäuden, die die alte Mühle umgeben.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar flachen Wiesen.
Hier nimmt die Zeit eine andere Dimension an — die von Sonnenuntergängen, die sich auf dem Wasser spiegeln, und Sommerabenden, die mit Musik und Wein verbracht werden.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Das gesamte Anwesen ist ein seltenes natürliches Biotop, eine harmonische Kombination aus Hügeln, Wäldern, Gewässern und Pflanzen, die sich gegenseitig ergänzen.
Alles ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Gaiole in Chianti mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia entfernt.
Doch trotz der Nähe herrscht hier Stille: nur das Zwitschern der Grillen, der Wind durch die Zypressen und der Duft von gärendem Most.
Standort und Potenzial
Eineinhalb Stunden vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht zugänglich, aber vollständig vor dem Trubel der Welt geschützt.
Es bietet endlose Möglichkeiten:
- Private Residenz von großer Repräsentation
- Zertifiziertes Bio-Wein- und Olivenanwesen
- Charmanter Agrotourismus mit Restaurant und verstreuter Gastlichkeit
- Privates Natur- und Jagdreservat
- Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
Dies ist nicht einfach eine Immobilie.
Es ist eine Welt zwischen Geschichte und Natur, in der jeder Stein, jeder Baum und jeder Tropfen Wein von der authentischsten Toskana erzählt.
Ein Refugium für alle, die Schönheit, Authentizität und Weite suchen — wo das Leben in Sonnenuntergängen gemessen wird, nicht in Uhren.
Obwohl das Anwesen in authentischer Ruhe liegt, bietet es einfachen Zugang zu den wichtigsten toskanischen Zentren und internationalen Flughäfen:
- Gaiole in Chianti (Zentrum) - 2 km, auch zu Fuß erreichbar
- Siena - 35 km, ca. 35 Minuten mit dem Auto
- Florenz - 55 km, ca. 1 Stunde mit dem Auto
- Flughafen Florenz - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, etwa 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Pisa - Galileo Galilei - 120 km, etwa 1 Stunde und 45 Minuten
- Flughafen Rom Fiumicino - 260 km, etwa 3 Stunden
- Ligurische Küste (Versilia/Forte dei Marmi) - etwa 1 Stunde und 30 Minuten
- Hauptbahnhöfe: Siena, Montevarchi, Florenz Santa Maria Novella
- Gesundheitsdienste: Krankenhaus Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
- Golfclub Ugolino (Impruneta) - 45 Minuten
- Chianti Horse Club Equestrian Center - 10 Minuten
La Villa sul Lago, im Herzen von Gaiole in Chianti
Es gibt einen Punkt, zwischen Siena und Florenz, an dem die Zeit endet.
Un luogo in cui le colline si rincorrono dolcemente, vestite di vigneti, di ulivi antichi e di boschi di pini e querce che perfumano d’estate. Es ist hier, im Herzen des Chianti Classico, das ein Anwesen wie nur ein einziges auf der Welt betreibt: ein Weingut von 120 Hektar, das die Essenz der Toskana verströmt.
Un tempo reservva di caccia della nobiltà fiorentina, oggi la villa domina dall’alto una distesa di terre armoniose, como una regina che observa il proprio regione.
Vorne, ein privater See, selten und poetisch, spiegelt den Himmel und die Weinberge wider: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische in das gesamte umliegende Tal bringt.
La Villa e il suo cuore
Der Hauptkörper, die Villa Padronale, versprüht die Faszination der antiken toskanischen Eleganz: Steinwände, Travis a vista, Bodenbeläge aus Baumwolle, die von der Zeit verzehrt wurden, und große Wege, die Geschichten von Jagd, Wein und Familie erzählen.
In der Umgebung befinden sich drei Häuser für Gäste, jedes mit dem eigenen Garten, dem eigenen langsamen Rhythmus und dem eigenen Blick auf die Landschaft.
Nur wenige Schritte entfernt empfängt ein Bauernrestaurant alle, die die Podere Produkte probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst vom Land, die auf biologische und authentische Weise angebaut werden.
Il cuore productivo — Vigneti e uliveti
Sulle pendici più soleggiate, si estendono six ettari di vigne DOCG Chianti Classico, kultiviert Sangiovese, vitigno nobile e simbolo della regione.
Ogni filare è curato con rispetto e amore, nel pieno spirito del biologico, pour ottenere un vino che parla de tradizione e territorio.
Più in basso, oltre 1.700 olivi disegnano i versanti, donando un olivo extravergine de altissima, parfümiert, golden, ausgewogen.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wildesten Seite hüten 95 Hektar einsamer und unberührter Wald die Ruhe.
Zypressen, Querken, Castagni und Pinien Marittimi bilden eine alte Landschaft, perfekt für alle, die die authentische Natur lieben oder ein privates Refugio venatorio, ein kleines Paradies voller Fauna und Stille, suchen.
Il borgo segreto
Nel punto più basso della property, between il verde e i ruscelli, befindet sich ein jahrtausendjähriges Borgo mit drei steinernen Gebäuden, die das alte Mulino umgeben.
Ein fesselnder Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar großen Plantagen.
Qui il tempo take un’altra misura — quella dei tramonti che si specchiano sull’acqua e delle sere d’estate trascorse tra musica e vino.
Un biotop toscano perfetto
L’intera tenuta è un biotopo naturale raro, un insieme armonico di colline, boschi, acque e cultura che si completano a vicenda.
Alles befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti entfernt, wo Sie Cafés, Botteghe und internationale Veranstaltungen wie L’Eroica e la Mille Miglia finden.
Eppure, nonostante la vicinanza, qui regna il silenzio: solo il canto dei grilli, il vento tra i cipressi e il perfumo del mosto in vendemmia.
Position und Potenzialità
Nur eine Stunde und Mitte vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht zugänglich, aber vollständig vor den Fröschen der Welt geschützt.
Bieten Sie unendliche Möglichkeiten:
Residenza privata di grande representanza
Zertifizierte Tenuta Vitivinicola e Olivicola Biologica
Charmanter Bauernhof mit Restaurant und verbreiteter Gastlichkeit
Privates Natur- und Jagdreservat
Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
Dies ist nicht einfach eine Immobilie.
It’s un mondo sospeso entre storia e natura, dove ogni pietra, ogni albero e ogni goccia di vino raccontano la Toscana più autentica.
Un rifugio per chi cerca bellezza, autenticità e spazio — dove la vita si mesura in tramonti, non in urologi.
Pur immersa nella quiete più autentica, la property gode di collegamenti agevoli con i principali centri toscani e con gli aeroporti internacional:
Gaiole in Chianti (Zentrum) — 2 km, auch zu Fuß erreichbar
Siena — 35 km, etwa 35 Minuten mit dem Auto
Florenz — 55 km, etwa 1 Autostunde
Flughafen Florenz — Amerigo Vespucci (Peretola) — 75 km, etwa 1 Stunde und 15 Minuten
Flughafen Pisa — Galileo Galilei — 120 km, etwa 1 Stunde und 45 Minuten
Flughafen Rom-Fiumicino — 260 km, etwa 3 Stunden
Costa Ligure (Versilia/Forte dei Marmi) — etwa 1 Stunde und 30 Minuten
Wichtigste Bahnhöfe: Siena, Montevarchi, Firenze Santa Maria Novella
Sanitäre Einrichtungen: Ospedale di Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
Golfclub Ugolino (Impruneta) — 45 Minuten
Centro Pippico Chianti Horse Club — 10 Minuten
Die Villa am See, im Herzen von Gaiole im Chianti
It’s a point between Siena and Florence, and the time still still.
Ein Ort, an dem sie die sanften Hügel mit Weinbergen, alten Olivenbäumen und Kiefern- und Eichenwäldern im Sommer aufeinander bewegen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Grundstück wie kaum ein anderes auf der Welt: ein 120 Hektar großes Grundstück, das die Essenz der Toskana selbst umfasst.
Einst ein Jagdrevier des Florentiner Adels, dominiert die Villa heute von oben aus einer weiten Fläche harmonischer Länder, wie eine Königin, die ihr eigenes Königreich betrachtet.
Vor ihr liegt ein privater See, selten und poetisch, der Himmel und die Weinberge widerspiegelt: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische in das umliegende Tal bringt.
Die Villa und ihr Herz
Das Hauptgebäude, die Herrenvilla, bewahrt den Charme der alten toskanischen Eleganz: Steinmauern, sichtbares Badlken, from old used Terrakottaböden and large kamine, the stories of hunting, wine and family.
Rundum sind drei Gästehäuser, jedes mit seinem eigenen Garten, seinem eigenen langsamen Tempo und seinem eigenen Blick auf die Landschaft.
Ein Bauernhofrestaurant in der Nähe heißt alle willkommen, die die Produkte des Anwesens probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst aus biologischem und authentischem Anbau.
Das produktive Herz - Weinberge und Olivenhaine
In the sonnigste hangs erstreckt sich sechs Hektar DOCG Chianti Classico Weinberge, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, angebaut wurden.
Jeder Rebstock wird mit Respekt und Liebe gepflegt, im Geiste des Biologischen, um einen Wein zu erhalten, der von Tradition und Region spricht.
Weiter unten zeichnen über 1.700 Olivenbäume die Hänge und spenden ein hochwertiges, extra natives Olivenöl, duftend, golden, ausgewogen.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wilden Seite bewahren 95 Hektar vereinte und unberührte Wälder die Ruhe.
Zypressen, Eichen, Kastanien und Pinien bilden eine alte Landschaft, die perfekt für alle ist, die die authentische Natur lieben oder einen privaten Jagdrückzugsort suchen, ein kleines Paradies von Fauna und Stille.
Das geheime Dorf
Im tiefsten Teil des Anwesens, zwischen Grün und Bächen, erhebt sich ein tausendjähriges Dorf mit drei Steingebäuden, die die alte Mühle umgeben.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar flacher Wiesen.
Hier nimmt die Zeit eine andere Dimension an - die Sonnenuntergänge, die sich im Wasser spiegeln, und die Sommernächte, die mit Musik und Wein verbracht werden.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Das gesamte Anwesen ist ein seltenes natürliches Biotop, eine harmonische Kombination aus Hügeln, Wäldern, Gewässern und Kulturen, die sich gegenseitig ergänzen.
Alles ist nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti entfernt, mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia.
Dennoch, trotz der Nähe, herrscht hier Stille: nur die Zirpen der Grillen, der Wind zwischen den Zypressen und der Duft des Mosts bei der Weinlese.
Lage und Potenzial
Eineinhalb Stunden vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht erreichbar, aber vollständig vom Trubel der Welt abgeschirmt.
Es bietet unendliche Möglichkeiten:
- Privatresidenz von großer Repräsentanz
- Zertifizierter biologischer Wein- und Olivenhain
- Charmanter Bauernhof mit Restaurant und Ferienunterkünften
- Privates Natur- und Jagdreservat
- Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
This is not simple only an order.
Es ist eine Welt zwischen Geschichte und Natur, in der jeder Stein, jeder Baum und jeder Tropfen Wein das authentische Gesicht der Toskana zeigt.
Ein Rückzugsort für alle, die Schönheit, Authentizität und Raum suchen - wo das Leben in Sonnenuntergängen gemessen wird, nicht in Uhren.
Trotz seiner Lage inmitten der authentischen Ruhe bietet das Anwesen gute Verbindungen zu den wichtigsten toskanischen Städten und internationalen Flughäfen:
- Gaiole in Chianti (Zentrum) - 2 km, auch zu Fuß erreichbar
- Siena - 35 km, ca. 35 Minuten
- Florenz - 55 km, ca. 1 Stunde Autofahrt
- Flughafen Florenz - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, ca. 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Pisa - Galileo Galilei - 120 km, ca. 1 Stunde und 45 Minuten
- Flughafen Rom Fiumicino - 260 km, ca. 3 Stunden
- Ligurische Küste (Versilia/Forte dei Marmi) - ca. 1 Stunde und 30 Minuten
- Hauptbahnhöfe: Siena, Montevarchi, Florenz, Santa Maria Novella
- Gesundheitseinrichtungen: Krankenhaus Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
- Golfclub Ugolino (Impruneta) - 45 Minuten
- Reitzentrum Chianti Horse Club - 10 Minuten
La Villa sul Lago, im Herzen von Gaiole in Chianti
Il y a un endroit, entre Sienne et Florence, où le temps s’arrête.
Un lieu où les collines se poursuivent doucement, habillées de vignobles, d’oliviers centenaires et de forêts de pins et de chênes qui sentent l’été. C’est ici, au cœur du Chianti Classico, qu’une propriété unique au monde se dress: un domaine de 120 Hektar que renferme l’essence même de la Toscane.
Autrefois reservat de chasse de la noblesse florentine, aujourd’hui la villa domine du haut une étendue de terres harmonieuses, telle une reine observant son royaume.
En face, un lac privé, rare et poétique, reflète le ciel et les vignes: un petit miracle naturel qui donne vie, lumière et fraîcheur à toute la vallée environnante.
La Villa et son cœur
Le bâtiment principal, la villa principale, conserve le charme de l’ancienne élégance toscane: murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite usés par le temps et grandes cheminées racontant des histoires de chasse, de vin et de famille.
Autour, trois maisons pour les invités, chacunEr hat seinen eigenen Garten, seinen eigenen Rhythmus und seinen eigenen Blick auf die Landschaft.
À quelques pas, un restaurant agritouristique accueille ceux qui souhaitent déguster les produits du domaine: vin, huile, honig et fruits de la terre, cultivés de manière biologique et authentique.
Le cœur productif - Vignobles et oliveraies
Sur les versants les plus ensoleillés, s’étendent six hectar de vignes DOCG Chianti Classico, kultiviert in Sangiovese, einem edlen und symbolischen Wein der Region.
Chaque rang est entretenu avec respect et amour, dans l’esprit de l’agriculture biologique, pour obtenir un vin qui parle de tradition et de terroir.
Plus bas, plus de 1 700 oliviers dessinent les pentes, offrant une huile d’olive extra vierge de très haute qualité, parfumée, dorée, équilibrée.
La forêt et la réserve privée
Sur le côté le plus sauvage, 95 Hektar forêts unies et reservées gardent la tranquillité.
Des cyprès, des chênes, des châtaigniers et des pins maritimes composent un paysage ancien, parfait pour les amateurs de authentique ou ceux quieres un refuge de chasse privé, un petit paradis de faune et de silence.
Das geheime Dorf
Au point le plus bas de la propriété, entre le vert et les ruisseaux, se dress un village millénaire, avec trois bâtiments en pierre entourant l’ancien moulin.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar Prärieplatten.
Ici, le temps prend une autre mesure - celle des couchers de soleil se reflétant sur l’eau et des soirées d’été passées entre musique et vin.
Ein toskanisches Parfait
L’ensemble du domaine est un biotop naturel rare, un ensemble harmonieux de collines, de forêts, d’eau et de cultures se complétant mutuellement.
Tout est à quelques pas du centre de Gaiole in Chianti, mit seinen Cafés, seinen Boutiquen, seinen internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia.
Pourtant, malgré la proximité, le silence règne ici: seulement le chant des grillons, le vent entre les cyprès et le parfum du moût pendant les vendanges.
Position und Potenzial
À une heure et demie de la mer Ligure et à moins d’une heure de Florence et de Sienne, la propriété est facilement accessible, mais complètement protégée de l’agitation du monde.
Sie bietet unendliche Möglichkeiten:
Private Residenz mit großer Repräsentanz
Zertifizierte Domaine viticole et oléicole biologique
Bauernhoftourismus mit Restaurant und parpilléer Gastlichkeit
Reserva naturelle et de chasse privée
Un lieu à vivre, pas only à posséder
Ce n’est pas simplement une propriété.
C’est un monde suspendu entre histoire et nature, où chaque pierre, chaque arbre et chaque goutte de vin racontent la Toscane la plus authentique.
Un refugium pour ceux qui recherchent la beauté, l’authenticité et l’espace - où la vie se mesure en couchers de soleil, pas en horloges.
La Villa sul Lago, im Herzen von Gaiole im Chianti
Es gibt einen Punkt zwischen Siena und Florencia, an dem die Zeit vergeht.
Un lugar donde las colinas se persiguen suavement, vestidas de viñedos, de olivos antiguos y de bosques de pinos y robles que huelen a verano. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen, das seinesgleichen sucht auf der Welt: eine 120 Hektar große Finca, die die Essenz der Toskana verkörpert.
Antiguamente reserva de caza de la nobleza florentina, hoy la villa domina desde lo alto un extenso terreno harmonioso, como una reina que observa su propio reino.
Enfrente, ein privater See, selten und poetisch, spiegelt Himmel und Wein wider: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische im gesamten umgebenden Tal bietet.
La Villa y su corazón
El corpo principale, la villa señorial, bewahrt den Zauber der antiken toskanischen Eleganz: Steinmauern, Berge mit Ausblick, Terrakottaböden, die durch die Zeit verwüstet wurden, und große Kamine, die Geschichte von Fass, Wein und Familie erzählen.
Alrededor, tres casas para los huéspedes, jedes mit seinem eigenen Garten, seinem eigenen langsamen Rhythmus und seinem eigenen Blick aufs Feld.
Nur wenige Schritte entfernt empfängt ein Agrarrestaurant diejenigen, die die Produkte der Finca probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst der Erde, angebaut aus biologischem und authentischem Anbau.
El corazón productivo - Viñedos y olivares
Auf den einsamsten Weinbergen wachsen sechs Hektar Rebstöcke DOCG Chianti Classico, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, angebaut werden.
Cada hilera es cuidada con respekto y amor, en el pleno espíritu de lo organico, para obtenar un vino que habla de tradición y territorio.
Más abajo, más de 1.700 olivos dibujan los lados, dando un aceite de oliva virgen extra de altísima calidad, parfumado, dorado, equilibrado.
El bosque y la reserva privada
En el lado salvaje, 95 hectáreas de bosques unidos e incontaminados cudians la tranquilidad.
Zypressen, Robles, Castaños und Pinos Marítimos bilden eine antike Landschaft, perfekt für Aquellos que aman la naturaleza auténtica o desean un refugio de jaza privado, un pequeño paraíso de fauna y silencio.
El pueblo secreto
En el punto más bajo de la propiedad, entre el verde y los arroyos, es un pueblo milenario, con tres edificios de piedra que rodean el antiguo molino.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar Prados Llanos.
Aquí el tiempo adquiere otra meda: la de los atardeceres que se reflejan en el agua y las noches de verano pasadas entre música y vino.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Die gesamte Finca ist ein seltenes natürliches Biotop, ein harmonisches Konjunto aus Hügeln, Bäumen, Gewässern und Nutzpflanzen, die sich gegenseitig ergänzen.
Todo ist nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia entfernt.
Sin embargo, a pesar de la cercanía, aquí reina el silencio: solo el canto de los grillos, el viento entre los cipreses y el aroma de la uva en vendimia.
Position und Potenzial
A una hora y media del mar ligure y a menos de una hora de Florencia y Siena. Das Anwesen ist leicht zugänglich, aber vollständig vor der Hektik der Welt geschützt.
Bietet unendlich viele Möglichkeiten:
Residencia privada de gran representación
Zertifizierte Bio-Finca vitivinícola y olivarera
Bauernhaus de encanto con restaurante y hospitalidad difusa
Reserva natural y de jaza privada
Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Posieren
Das ist nicht einfach eine Immobilie.
Es un mundo suspendido entre la historia y la naturaleza, donde cada piedra, cada árbol y cada gota de vino cuentan la toscana más auténtica.
Un refugio para aquellos que buscan belleza, autenticidad y espacio, donde la vida se mide en atardeceres, no en relojes.
ватета, покататиа холавлавата, таватитатор, вивоваватататита, виватиливовтитити рохатититита сеommen, ваповов, nаполаватататом, возвататом вотата.
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The Villa on the Lake, in the heart of Gaiole in Chianti
There is a place, between Siena and Florence, where time stands still.
A place where the hills gently chase each other, dressed in vineyards, ancient olive trees, and pine and oak forests that smell of summer. It is here, in the heart of Chianti Classico, that a property like few others in the world stands: a 120-hectare estate that encapsulates the very essence of Tuscany.
Once a hunting reserve of the Florentine nobility, today the villa overlooks a spread of harmonious lands, like a queen observing her own kingdom.
In front, a private lake, rare and poetic, reflects the sky and the vineyards: a small natural miracle that gives life, light, and freshness to the entire surrounding valley.
The Villa and its heart
The main body, the manor villa, exudes the charm of ancient Tuscan elegance: stone walls, exposed beams, terracotta floors worn by time, and large fireplaces that tell stories of hunting, wine, and family.
Surrounding it, three guest houses, each with its own garden, its own slow pace, and its own view of the countryside.
A few steps away, an agritourism restaurant welcomes those who wish to taste the products of the estate: wine, oil, honey, and fruits of the land, cultivated in an organic and authentic way.
The productive heart - Vineyards and olive groves
On the sunniest slopes, six hectares of DOCG Chianti Classico vineyards stretch out, cultivated with Sangiovese, a noble grape variety and symbol of the region.
Each row is cared for with respect and love, in the true spirit of organic farming, to obtain a wine that speaks of tradition and territory.
Further down, over 1,700 olive trees adorn the hillsides, providing an extra virgin olive oil of the highest quality, fragrant, golden, and balanced.
The forest and the private reserve
On the wildest side, 95 hectares of united and uncontaminated woods keep the peace.
Cypresses, oaks, chestnuts, and maritime pines create an ancient landscape, perfect for those who love authentic nature or desire a private hunting retreat, a small paradise of fauna and silence.
The secret village
In the lowest point of the property, among greenery and streams, stands a millennium-old village, with three stone buildings surrounding the ancient mill.
A fascinating microcosm, with pools, terraces, and two hectares of flat meadows.
Here, time takes on another measure — that of sunsets reflecting on the water and summer evenings spent with music and wine.
A perfect Tuscan biotope
The entire estate is a rare natural biotope, a harmonious combination of hills, woods, waters, and crops that complement each other.
Everything is within walking distance of the center of Gaiole in Chianti, with its cafes, shops, and international events like the Eroica and the Mille Miglia.
Yet, despite the proximity, silence reigns here: only the chirping of crickets, the wind through the cypresses, and the scent of fermenting must.
Location and potential
An hour and a half from the Ligurian Sea and less than an hour from Florence and Siena, the property is easily accessible but completely protected from the frenzy of the world.
It offers endless possibilities:
- Private residence of great representation
- Certified organic wine and olive estate
- Charming agritourism with restaurant and scattered hospitality
- Private nature and hunting reserve
- A place to live, not just to own
This is not simply a property.
It is a world suspended between history and nature, where every stone, every tree, and every drop of wine tells the most authentic Tuscany.
A refuge for those seeking beauty, authenticity, and space — where life is measured in sunsets, not in clocks.
Despite being immersed in the most authentic tranquility, the property has easy access to major Tuscan centers and international airports:
- Gaiole in Chianti (center) - 2 km, also reachable on foot
- Siena - 35 km, about 35 minutes by car
- Florence - 55 km, about 1 hour by car
- Florence Airport - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, about 1 hour and 15 minutes
- Pisa Airport - Galileo Galilei - 120 km, about 1 hour and 45 minutes
- Rome Fiumicino Airport - 260 km, about 3 hours
- Ligurian Coast (Versilia / Forte dei Marmi) - about 1 hour and 30 minutes
- Main train stations: Siena, Montevarchi, Florence Santa Maria Novella
- Health services: Castelnuovo Berardenga Hospital, 20 minutes
- Golf Club Ugolino (Impruneta) - 45 minutes
- Chianti Horse Club Equestrian Center - 10 minutes
La Villa sul Lago, nel cuore di Gaiole in Chianti
C’è un punto, tra Siena e Firenze, dove il tempo si ferma.
Un luogo in cui le colline si rincorrono dolcemente, vestite di vigneti, di ulivi antichi e di boschi di pini e querce che profumano d’estate. È qui, nel cuore del Chianti Classico, che sorge una proprietà come poche al mondo: una tenuta di 120 ettari che racchiude l’essenza stessa della Toscana.
Un tempo riserva di caccia della nobiltà fiorentina, oggi la villa domina dall’alto una distesa di terre armoniose, come una regina che osserva il proprio regno.
Di fronte, un lago privato, raro e poetico, riflette il cielo e le vigne: un piccolo miracolo naturale che dona vita, luce e freschezza a tutta la valle circostante.
La Villa e il suo cuore
Il corpo principale, la villa padronale, custodisce il fascino dell’antica eleganza toscana: muri in pietra, travi a vista, pavimenti in cotto consumato dal tempo e grandi camini che raccontano storie di caccia, vino e famiglia.
Intorno, tre case per gli ospiti, ognuna con il proprio giardino, il proprio ritmo lento e la propria vista sulla campagna.
A pochi passi, un ristorante agrituristico accoglie chi desidera gustare i prodotti del podere: vino, olio, miele e frutti della terra, coltivati in modo biologico e autentico.
Il cuore produttivo – Vigneti e uliveti
Sulle pendici più soleggiate, si estendono sei ettari di vigne DOCG Chianti Classico, coltivate a Sangiovese, vitigno nobile e simbolo della regione.
Ogni filare è curato con rispetto e amore, nel pieno spirito del biologico, per ottenere un vino che parla di tradizione e territorio.
Più in basso, oltre 1.700 olivi disegnano i versanti, donando un olio extravergine di altissima qualità, profumato, dorato, equilibrato.
Il bosco e la riserva privata
Sul lato più selvaggio, 95 ettari di boschi uniti e incontaminati custodiscono la quiete.
Cipressi, querce, castagni e pini marittimi compongono un paesaggio antico, perfetto per chi ama la natura autentica o desidera un rifugio venatorio privato, un piccolo paradiso di fauna e silenzio.
Il borgo segreto
Nel punto più basso della proprietà, tra il verde e i ruscelli, sorge un borgo millenario, con tre edifici in pietra che circondano l’antico mulino.
Un microcosmo affascinante, con piscine, terrazze e due ettari di prati pianeggianti.
Qui il tempo assume un’altra misura — quella dei tramonti che si specchiano sull’acqua e delle sere d’estate trascorse tra musica e vino.
Un biotopo toscano perfetto
L’intera tenuta è un biotopo naturale raro, un insieme armonico di colline, boschi, acque e colture che si completano a vicenda.
Tutto si trova a pochi passi dal centro di Gaiole in Chianti, con i suoi caffè, botteghe, eventi internazionali come l’Eroica e la Mille Miglia.
Eppure, nonostante la vicinanza, qui regna il silenzio: solo il canto dei grilli, il vento tra i cipressi e il profumo del mosto in vendemmia.
Posizione e potenzialità
A un’ora e mezza dal mare ligure e a meno di un’ora da Firenze e Siena, la proprietà è facilmente raggiungibile, ma completamente protetta dalla frenesia del mondo.
Offre infinite possibilità:
Residenza privata di grande rappresentanza
Tenuta vitivinicola e olivicola biologica certificata
Agriturismo di charme con ristorante e ospitalità diffusa
Riserva naturale e di caccia privata
Un luogo da vivere, non solo da possedere
Questa non è semplicemente una proprietà.
È un mondo sospeso tra storia e natura, dove ogni pietra, ogni albero e ogni goccia di vino raccontano la Toscana più autentica.
Un rifugio per chi cerca bellezza, autenticità e spazio — dove la vita si misura in tramonti, non in orologi.
Pur immersa nella quiete più autentica, la proprietà gode di collegamenti agevoli con i principali centri toscani e con gli aeroporti internazionali:
Gaiole in Chianti (centro) – 2 km, raggiungibile anche a piedi
Siena – 35 km, circa 35 minuti in auto
Firenze – 55 km, circa 1 ora in auto
Aeroporto di Firenze – Amerigo Vespucci (Peretola) – 75 km, circa 1 ora e 15 minuti
Aeroporto di Pisa – Galileo Galilei – 120 km, circa 1 ora e 45 minuti
Aeroporto di Roma Fiumicino – 260 km, circa 3 ore
Costa Ligure (Versilia / Forte dei Marmi) – circa 1 ora e 30 minuti
Stazioni ferroviarie principali: Siena, Montevarchi, Firenze Santa Maria Novella
Servizi sanitari: Ospedale di Castelnuovo Berardenga, 20 minuti
Golf Club Ugolino (Impruneta) – 45 minuti
Centro ippico Chianti Horse Club – 10 minuti
Die Villa am See, im Herzen von Gaiole in Chianti
Es gibt einen Punkt zwischen Siena und Florenz, an dem die Zeit stillsteht.
Ein Ort, an dem sich die sanften Hügel mit Weinbergen, alten Olivenbäumen und Kiefern- und Eichenwäldern im Sommer aufeinander zu bewegen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen wie kaum ein anderes auf der Welt: ein Anwesen von 120 Hektar, das die Essenz der Toskana selbst umfasst.
Einst ein Jagdrevier des Florentiner Adels, dominiert die Villa heute von oben aus eine weite Fläche harmonischer Ländereien, wie eine Königin, die ihr eigenes Königreich betrachtet.
Vor ihr liegt ein privater See, selten und poetisch, der den Himmel und die Weinberge widerspiegelt: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische in das umliegende Tal bringt.
Die Villa und ihr Herz
Das Hauptgebäude, die Herrenvilla, bewahrt den Charme des alten toskanischen Eleganz: Steinmauern, sichtbare Balken, vom Alter abgenutzte Terrakottaböden und große Kamine, die Geschichten von Jagd, Wein und Familie erzählen.
Umgeben sind drei Gästehäuser, jedes mit seinem eigenen Garten, seinem eigenen langsamen Tempo und seinem eigenen Blick auf die Landschaft.
Ein Bauernhofrestaurant in der Nähe heißt diejenigen willkommen, die die Produkte des Anwesens probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst aus biologischem und authentischem Anbau.
Das produktive Herz - Weinberge und Olivenhaine
Auf den sonnigsten Hängen erstrecken sich sechs Hektar DOCG Chianti Classico Weinberge, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, angebaut werden.
Jeder Rebstock wird mit Respekt und Liebe gepflegt, im Geiste des Biologischen, um einen Wein zu erhalten, der von Tradition und Gebiet spricht.
Weiter unten zeichnen über 1.700 Olivenbäume die Hänge und spenden ein hochwertiges extra natives Olivenöl, duftend, golden, ausgewogen.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wilderen Seite bewahren 95 Hektar vereinte und unberührte Wälder die Ruhe.
Zypressen, Eichen, Kastanien und Pinien bilden eine alte Landschaft, die perfekt für diejenigen ist, die die authentische Natur lieben oder einen privaten Jagdrückzugsort suchen, ein kleines Paradies von Fauna und Stille.
Das geheime Dorf
Im tiefsten Teil des Anwesens, zwischen Grün und Bächen, erhebt sich ein tausendjähriges Dorf mit drei Steingebäuden, die die alte Mühle umgeben.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar flacher Wiesen.
Hier nimmt die Zeit eine andere Dimension an - die der Sonnenuntergänge, die sich im Wasser spiegeln, und der Sommernächte, die mit Musik und Wein verbracht werden.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Das gesamte Anwesen ist ein seltener natürlicher Biotop, eine harmonische Kombination aus Hügeln, Wäldern, Gewässern und Kulturen, die sich gegenseitig ergänzen.
Alles befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti entfernt, mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia.
Dennoch, trotz der Nähe, herrscht hier Stille: nur das Zirpen der Grillen, der Wind zwischen den Zypressen und der Duft des Mosts bei der Weinlese.
Lage und Potenzial
Eineinhalb Stunden vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht erreichbar, aber vollständig vom Trubel der Welt abgeschirmt.
Es bietet unendliche Möglichkeiten:
- Private Residenz von großer Repräsentanz
- Zertifizierter biologischer Wein- und Olivenhain
- Charmanter Agriturismo mit Restaurant und Ferienunterkünften
- Privates Natur- und Jagdreservat
- Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
Dies ist nicht einfach nur ein Anwesen.
Es ist eine Welt zwischen Geschichte und Natur, in der jeder Stein, jeder Baum und jeder Tropfen Wein das authentische Gesicht der Toskana zeigen.
Ein Rückzugsort für diejenigen, die Schönheit, Authentizität und Raum suchen - wo das Leben in Sonnenuntergängen, nicht in Uhren gemessen wird.
Trotz seiner Lage inmitten der authentischsten Ruhe bietet das Anwesen gute Anbindungen an die wichtigsten toskanischen Städte und internationalen Flughäfen:
- Gaiole in Chianti (Zentrum) - 2 km, auch zu Fuß erreichbar
- Siena - 35 km, ca. 35 Autominuten
- Florenz - 55 km, ca. 1 Stunde Autofahrt
- Flughafen Florenz - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, ca. 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Pisa - Galileo Galilei - 120 km, ca. 1 Stunde und 45 Minuten
- Flughafen Rom Fiumicino - 260 km, ca. 3 Stunden
- Ligurische Küste (Versilia / Forte dei Marmi) - ca. 1 Stunde und 30 Minuten
- Hauptbahnhöfe: Siena, Montevarchi, Florenz Santa Maria Novella
- Gesundheitseinrichtungen: Krankenhaus Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
- Golf Club Ugolino (Impruneta) - 45 Minuten
- Reitzentrum Chianti Horse Club - 10 Minuten
La Villa sul Lago, nel cuore di Gaiole in Chianti
Il y a un endroit, entre Sienne et Florence, où le temps s’arrête.
Un lieu où les collines se poursuivent doucement, habillées de vignobles, d’oliviers centenaires et de forêts de pins et de chênes qui sentent l’été. C’est ici, au cœur du Chianti Classico, qu’une propriété unique au monde se dresse : un domaine de 120 hectares qui renferme l’essence même de la Toscane.
Autrefois réserve de chasse de la noblesse florentine, aujourd’hui la villa domine du haut une étendue de terres harmonieuses, telle une reine observant son royaume.
En face, un lac privé, rare et poétique, reflète le ciel et les vignes : un petit miracle naturel qui donne vie, lumière et fraîcheur à toute la vallée environnante.
La Villa et son cœur
Le bâtiment principal, la villa principale, conserve le charme de l’ancienne élégance toscane : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite usés par le temps et grandes cheminées racontant des histoires de chasse, de vin et de famille.
Autour, trois maisons pour les invités, chacune avec son propre jardin, son propre rythme lent et sa propre vue sur la campagne.
À quelques pas, un restaurant agritouristique accueille ceux qui souhaitent déguster les produits du domaine : vin, huile, miel et fruits de la terre, cultivés de manière biologique et authentique.
Le cœur productif - Vignobles et oliveraies
Sur les versants les plus ensoleillés, s’étendent six hectares de vignes DOCG Chianti Classico, cultivées en Sangiovese, un cépage noble et symbole de la région.
Chaque rang est entretenu avec respect et amour, dans l’esprit de l’agriculture biologique, pour obtenir un vin qui parle de tradition et de terroir.
Plus bas, plus de 1 700 oliviers dessinent les pentes, offrant une huile d’olive extra vierge de très haute qualité, parfumée, dorée, équilibrée.
La forêt et la réserve privée
Sur le côté le plus sauvage, 95 hectares de forêts unies et préservées gardent la tranquillité.
Des cyprès, des chênes, des châtaigniers et des pins maritimes composent un paysage ancien, parfait pour les amateurs de nature authentique ou ceux qui recherchent un refuge de chasse privé, un petit paradis de faune et de silence.
Le village secret
Au point le plus bas de la propriété, entre le vert et les ruisseaux, se dresse un village millénaire, avec trois bâtiments en pierre entourant l’ancien moulin.
Un microcosme fascinant, avec des piscines, des terrasses et deux hectares de prairies plates.
Ici, le temps prend une autre mesure - celle des couchers de soleil se reflétant sur l’eau et des soirées d’été passées entre musique et vin.
Un biotope toscan parfait
L’ensemble du domaine est un biotope naturel rare, un ensemble harmonieux de collines, de forêts, d’eau et de cultures se complétant mutuellement.
Tout est à quelques pas du centre de Gaiole in Chianti, avec ses cafés, ses boutiques, ses événements internationaux comme l’Eroica et la Mille Miglia.
Pourtant, malgré la proximité, le silence règne ici : seulement le chant des grillons, le vent entre les cyprès et le parfum du moût pendant les vendanges.
Position et potentiel
À une heure et demie de la mer Ligure et à moins d’une heure de Florence et de Sienne, la propriété est facilement accessible, mais complètement protégée de l’agitation du monde.
Elle offre des possibilités infinies :
Résidence privée de grande représentation
Domaine viticole et oléicole biologique certifié
Agritourisme de charme avec restaurant et hospitalité éparpillée
Réserve naturelle et de chasse privée
Un lieu à vivre, pas seulement à posséder
Ce n’est pas simplement une propriété.
C’est un monde suspendu entre histoire et nature, où chaque pierre, chaque arbre et chaque goutte de vin racontent la Toscane la plus authentique.
Un refuge pour ceux qui recherchent la beauté, l’authenticité et l’espace - où la vie se mesure en couchers de soleil, pas en horloges.
La Villa sul Lago, en el corazón de Gaiole en Chianti
Hay un punto, entre Siena y Florencia, donde el tiempo se detiene.
Un lugar donde las colinas se persiguen suavemente, vestidas de viñedos, de olivos antiguos y de bosques de pinos y robles que huelen a verano. Aquí, en el corazón del Chianti Classico, se encuentra una propiedad como pocas en el mundo: una finca de 120 hectáreas que encapsula la esencia misma de la Toscana.
Antiguamente reserva de caza de la nobleza florentina, hoy la villa domina desde lo alto un extenso terreno armonioso, como una reina que observa su propio reino.
Enfrente, un lago privado, raro y poético, refleja el cielo y las viñas: un pequeño milagro natural que da vida, luz y frescura a todo el valle circundante.
La Villa y su corazón
El cuerpo principal, la villa señorial, conserva el encanto de la antigua elegancia toscana: muros de piedra, vigas a la vista, suelos de terracota desgastados por el tiempo y grandes chimeneas que cuentan historias de caza, vino y familia.
Alrededor, tres casas para los huéspedes, cada una con su propio jardín, su propio ritmo lento y su propia vista del campo.
A pocos pasos, un restaurante agrícola recibe a aquellos que desean degustar los productos de la finca: vino, aceite, miel y frutos de la tierra, cultivados de forma orgánica y auténtica.
El corazón productivo - Viñedos y olivares
En las laderas más soleadas, se extienden seis hectáreas de viñedos DOCG Chianti Classico, cultivados con Sangiovese, una variedad noble y símbolo de la región.
Cada hilera es cuidada con respeto y amor, en el pleno espíritu de lo orgánico, para obtener un vino que habla de tradición y territorio.
Más abajo, más de 1,700 olivos dibujan los lados, dando un aceite de oliva virgen extra de altísima calidad, perfumado, dorado, equilibrado.
El bosque y la reserva privada
En el lado más salvaje, 95 hectáreas de bosques unidos e incontaminados custodian la tranquilidad.
Cipreses, robles, castaños y pinos marítimos componen un paisaje antiguo, perfecto para aquellos que aman la naturaleza auténtica o desean un refugio de caza privado, un pequeño paraíso de fauna y silencio.
El pueblo secreto
En el punto más bajo de la propiedad, entre el verde y los arroyos, se encuentra un pueblo milenario, con tres edificios de piedra que rodean el antiguo molino.
Un microcosmos fascinante, con piscinas, terrazas y dos hectáreas de prados llanos.
Aquí el tiempo adquiere otra medida: la de los atardeceres que se reflejan en el agua y las noches de verano pasadas entre música y vino.
Un biotopo toscano perfecto
Toda la finca es un biotopo natural raro, un conjunto armonioso de colinas, bosques, aguas y cultivos que se complementan entre sí.
Todo está a pocos pasos del centro de Gaiole in Chianti, con sus cafés, tiendas, eventos internacionales como la Eroica y la Mille Miglia.
Sin embargo, a pesar de la cercanía, aquí reina el silencio: solo el canto de los grillos, el viento entre los cipreses y el aroma de la uva en vendimia.
Posición y potencial
A una hora y media del mar ligure y a menos de una hora de Florencia y Siena, la propiedad es fácilmente accesible, pero completamente protegida del frenesí del mundo.
Ofrece infinitas posibilidades:
Residencia privada de gran representación
Finca vitivinícola y olivarera orgánica certificada
Agriturismo de encanto con restaurante y hospitalidad difusa
Reserva natural y de caza privada
Un lugar para vivir, no solo para poseer
Esto no es simplemente una propiedad.
Es un mundo suspendido entre la historia y la naturaleza, donde cada piedra, cada árbol y cada gota de vino cuentan la Toscana más auténtica.
Un refugio para aquellos que buscan belleza, autenticidad y espacio, donde la vida se mide en atardeceres, no en relojes.
Между Сиеной и Флоренцией есть место, где время словно останавливается.
Здесь мягкие холмы плавно сменяют друг друга, покрытые виноградниками, древними оливковыми рощами и лесами сосен и дубов, наполняющими воздух ароматом лета.
Именно здесь, в сердце региона Кьянти Классико, расположено поместье, не имеющее себе равных: усадьба площадью 120 гектаров, воплощающая саму сущность Тосканы.
Когда-то бывшая охотничьим владением флорентийской знати, сегодня вилла величественно возвышается над гармоничным ландшафтом, словно королева, наблюдающая за своим королевством.
Перед ней раскинулось частное озеро — редкое и поэтичное, отражающее небо и виноградники.
Этот природный оазис наполняет всю долину светом, прохладой и жизнью.
Вилла и её сердце
Главный дом, вилла-поместье, хранит очарование старинной тосканской элегантности: каменные стены, деревянные балки, терракотовые полы и большие камины, рассказывающие истории о вине, охоте и семье.
Рядом расположены три гостевых дома, каждый со своим садом и видом на сельские холмы.
Неподалёку находится ресторан агротуризма, где подают вино, оливковое масло и мёд собственного производства — всё выращено по биологическим стандартам.
Сердце производства — виноградники и оливковые рощи
На солнечных склонах раскинулись 6 гектаров виноградников DOCG Chianti Classico, засаженных сортом Санджовезе, благородным символом региона.
Каждая лоза ухожена с любовью и уважением, чтобы создать вино, в котором живёт душа Тосканы.
Ниже расположено более 1700 оливковых деревьев, дающих великолепное масло — ароматное, золотистое и сбалансированное.
Лес и частный заповедник
С другой стороны усадьбы простираются 95 гектаров нетронутых лесов — кипарисы, дубы, каштаны и пинии создают величественный пейзаж.
Это идеальное место для любителей природы и тех, кто мечтает о частном охотничьем угодье, полном покоя и дикой жизни.
Секретное борго
В нижней части поместья, среди зелени и ручьёв, спрятано древнее борго — комплекс из трёх каменных зданий, окружающих старинную мельницу.
Это очаровательный микромир с бассейнами, террасами и двумя гектарами лугов, где время течёт иначе — в ритме закатов и звуков летних вечеров.
Идеальный тосканский биотоп
Всё поместье представляет собой уникальный природный биотоп, гармоничное сочетание холмов, лесов, воды и культурных ландшафтов.
Оно находится всего в нескольких минутах от центра Гайоле-ин-Кьянти, где есть кафе, магазины и события международного уровня, такие как L’Eroica и Mille Miglia.
И всё же здесь царит тишина — только стрекот сверчков и шелест кипарисов.
Расположение и потенциал
Менее чем в часе езды от Флоренции и Сиены и всего в полутора часах от Лигурийского побережья, поместье сочетает уединение и доступность.
Оно открывает множество возможностей:
Частная резиденция высокого статуса
Сертифицированное винно-оливковое хозяйство (био)
Агроусадьба премиум-класса с рестораном
Частный природный и охотничий заповедник
Расположение и транспортная доступность
Гайоле-ин-Кьянти (центр) – 2 км, можно дойти пешком
Сиена – 35 км, 35 минут на автомобиле
Флоренция – 55 км, около 1 часа
Аэропорт Флоренции (Перетола) – 75 км, 1 час 15 минут
Аэропорт Пизы – 120 км, 1 час 45 минут
Аэропорт Рима Фьюмичино – 260 км, 3 часа
Лигурийское побережье (Форте-дей-Марми / Версилия) – 1 час 30 минут
Железнодорожные станции: Сиена, Монтеварки, Флоренция SMN
Больница Кастельнуово-Берардинга – 20 минут
Гольф-клуб Уголино (Импрунета) – 45 минут
Конный клуб Chianti Horse Club – 10 минут
Место, где хочется жить
Это не просто недвижимость.
Это мир, подвешенный между историей и природой, где каждая стена, каждое дерево и каждая капля вина рассказывают историю настоящей Тосканы.
Пристанище для тех, кто ищет красоту, подлинность и простор — место, где жизнь измеряется закатами, а не часами.
There is a place, between Siena and Florence, where time stands still.
A place where the hills gently chase each other, dressed in vineyards, ancient olive trees, and pine and oak forests that smell of summer. It is here, in the heart of Chianti Classico, that a property like few others in the world stands: a 120-hectare estate that encapsulates the very essence of Tuscany.
Once a hunting reserve of the Florentine nobility, today the villa overlooks a spread of harmonious lands, like a queen observing her own kingdom.
In front, a private lake, rare and poetic, reflects the sky and the vineyards: a small natural miracle that gives life, light, and freshness to the entire surrounding valley.
The Villa and its heart
The main body, the manor villa, exudes the charm of ancient Tuscan elegance: stone walls, exposed beams, terracotta floors worn by time, and large fireplaces that tell stories of hunting, wine, and family.
Surrounding it, three guest houses, each with its own garden, its own slow pace, and its own view of the countryside.
A few steps away, an agritourism restaurant welcomes those who wish to taste the products of the estate: wine, oil, honey, and fruits of the land, cultivated in an organic and authentic way.
The productive heart - Vineyards and olive groves
On the sunniest slopes, six hectares of DOCG Chianti Classico vineyards stretch out, cultivated with Sangiovese, a noble grape variety and symbol of the region.
Each row is cared for with respect and love, in the true spirit of organic farming, to obtain a wine that speaks of tradition and territory.
Further down, over 1,700 olive trees adorn the hillsides, providing an extra virgin olive oil of the highest quality, fragrant, golden, and balanced.
The forest and the private reserve
On the wildest side, 95 hectares of united and uncontaminated woods keep the peace.
Cypresses, oaks, chestnuts, and maritime pines create an ancient landscape, perfect for those who love authentic nature or desire a private hunting retreat, a small paradise of fauna and silence.
The secret village
In the lowest point of the property, among greenery and streams, stands a millennium-old village, with three stone buildings surrounding the ancient mill.
A fascinating microcosm, with pools, terraces, and two hectares of flat meadows.
Here, time takes on another measure — that of sunsets reflecting on the water and summer evenings spent with music and wine.
A perfect Tuscan biotope
The entire estate is a rare natural biotope, a harmonious combination of hills, woods, waters, and crops that complement each other.
Everything is within walking distance of the center of Gaiole in Chianti, with its cafes, shops, and international events like the Eroica and the Mille Miglia.
Yet, despite the proximity, silence reigns here: only the chirping of crickets, the wind through the cypresses, and the scent of fermenting must.
Location and potential
An hour and a half from the Ligurian Sea and less than an hour from Florence and Siena, the property is easily accessible but completely protected from the frenzy of the world.
It offers endless possibilities:
- Private residence of great representation
- Certified organic wine and olive estate
- Charming agritourism with restaurant and scattered hospitality
- Private nature and hunting reserve
- A place to live, not just to own
This is not simply a property.
It is a world suspended between history and nature, where every stone, every tree, and every drop of wine tells the most authentic Tuscany.
A refuge for those seeking beauty, authenticity, and space — where life is measured in sunsets, not in clocks.
Despite being immersed in the most authentic tranquility, the property has easy access to major Tuscan centers and international airports:
- Gaiole in Chianti (center) - 2 km, also reachable on foot
- Siena - 35 km, about 35 minutes by car
- Florence - 55 km, about 1 hour by car
- Florence Airport - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, about 1 hour and 15 minutes
- Pisa Airport - Galileo Galilei - 120 km, about 1 hour and 45 minutes
- Rome Fiumicino Airport - 260 km, about 3 hours
- Ligurian Coast (Versilia / Forte dei Marmi) - about 1 hour and 30 minutes
- Main train stations: Siena, Montevarchi, Florence Santa Maria Novella
- Health services: Castelnuovo Berardenga Hospital, 20 minutes
- Golf Club Ugolino (Impruneta) - 45 minutes
- Chianti Horse Club Equestrian Center - 10 minutes
La Villa sul Lago, nel cuore di Gaiole in Chianti
C’è un punto, tra Siena e Firenze, dove il tempo si ferma.
Un luogo in cui le colline si rincorrono dolcemente, vestite di vigneti, di ulivi antichi e di boschi di pini e querce che profumano d’estate. È qui, nel cuore del Chianti Classico, che sorge una proprietà come poche al mondo: una tenuta di 120 ettari che racchiude l’essenza stessa della Toscana.
Un tempo riserva di caccia della nobiltà fiorentina, oggi la villa domina dall’alto una distesa di terre armoniose, come una regina che osserva il proprio regno.
Di fronte, un lago privato, raro e poetico, riflette il cielo e le vigne: un piccolo miracolo naturale che dona vita, luce e freschezza a tutta la valle circostante.
La Villa e il suo cuore
Il corpo principale, la villa padronale, custodisce il fascino dell’antica eleganza toscana: muri in pietra, travi a vista, pavimenti in cotto consumato dal tempo e grandi camini che raccontano storie di caccia, vino e famiglia.
Intorno, tre case per gli ospiti, ognuna con il proprio giardino, il proprio ritmo lento e la propria vista sulla campagna.
A pochi passi, un ristorante agrituristico accoglie chi desidera gustare i prodotti del podere: vino, olio, miele e frutti della terra, coltivati in modo biologico e autentico.
Il cuore produttivo – Vigneti e uliveti
Sulle pendici più soleggiate, si estendono sei ettari di vigne DOCG Chianti Classico, coltivate a Sangiovese, vitigno nobile e simbolo della regione.
Ogni filare è curato con rispetto e amore, nel pieno spirito del biologico, per ottenere un vino che parla di tradizione e territorio.
Più in basso, oltre 1.700 olivi disegnano i versanti, donando un olio extravergine di altissima qualità, profumato, dorato, equilibrato.
Il bosco e la riserva privata
Sul lato più selvaggio, 95 ettari di boschi uniti e incontaminati custodiscono la quiete.
Cipressi, querce, castagni e pini marittimi compongono un paesaggio antico, perfetto per chi ama la natura autentica o desidera un rifugio venatorio privato, un piccolo paradiso di fauna e silenzio.
Il borgo segreto
Nel punto più basso della proprietà, tra il verde e i ruscelli, sorge un borgo millenario, con tre edifici in pietra che circondano l’antico mulino.
Un microcosmo affascinante, con piscine, terrazze e due ettari di prati pianeggianti.
Qui il tempo assume un’altra misura — quella dei tramonti che si specchiano sull’acqua e delle sere d’estate trascorse tra musica e vino.
Un biotopo toscano perfetto
L’intera tenuta è un biotopo naturale raro, un insieme armonico di colline, boschi, acque e colture che si completano a vicenda.
Tutto si trova a pochi passi dal centro di Gaiole in Chianti, con i suoi caffè, botteghe, eventi internazionali come l’Eroica e la Mille Miglia.
Eppure, nonostante la vicinanza, qui regna il silenzio: solo il canto dei grilli, il vento tra i cipressi e il profumo del mosto in vendemmia.
Posizione e potenzialità
A un’ora e mezza dal mare ligure e a meno di un’ora da Firenze e Siena, la proprietà è facilmente raggiungibile, ma completamente protetta dalla frenesia del mondo.
Offre infinite possibilità:
Residenza privata di grande rappresentanza
Tenuta vitivinicola e olivicola biologica certificata
Agriturismo di charme con ristorante e ospitalità diffusa
Riserva naturale e di caccia privata
Un luogo da vivere, non solo da possedere
Questa non è semplicemente una proprietà.
È un mondo sospeso tra storia e natura, dove ogni pietra, ogni albero e ogni goccia di vino raccontano la Toscana più autentica.
Un rifugio per chi cerca bellezza, autenticità e spazio — dove la vita si misura in tramonti, non in orologi.
Pur immersa nella quiete più autentica, la proprietà gode di collegamenti agevoli con i principali centri toscani e con gli aeroporti internazionali:
Gaiole in Chianti (centro) – 2 km, raggiungibile anche a piedi
Siena – 35 km, circa 35 minuti in auto
Firenze – 55 km, circa 1 ora in auto
Aeroporto di Firenze – Amerigo Vespucci (Peretola) – 75 km, circa 1 ora e 15 minuti
Aeroporto di Pisa – Galileo Galilei – 120 km, circa 1 ora e 45 minuti
Aeroporto di Roma Fiumicino – 260 km, circa 3 ore
Costa Ligure (Versilia / Forte dei Marmi) – circa 1 ora e 30 minuti
Stazioni ferroviarie principali: Siena, Montevarchi, Firenze Santa Maria Novella
Servizi sanitari: Ospedale di Castelnuovo Berardenga, 20 minuti
Golf Club Ugolino (Impruneta) – 45 minuti
Centro ippico Chianti Horse Club – 10 minuti
Die Villa am See, im Herzen von Gaiole in Chianti
Es gibt einen Punkt zwischen Siena und Florenz, an dem die Zeit stillsteht.
Ein Ort, an dem sich die sanften Hügel mit Weinbergen, alten Olivenbäumen und Kiefern- und Eichenwäldern im Sommer aufeinander zu bewegen. Hier, im Herzen des Chianti Classico, befindet sich ein Anwesen wie kaum ein anderes auf der Welt: ein Anwesen von 120 Hektar, das die Essenz der Toskana selbst umfasst.
Einst ein Jagdrevier des Florentiner Adels, dominiert die Villa heute von oben aus eine weite Fläche harmonischer Ländereien, wie eine Königin, die ihr eigenes Königreich betrachtet.
Vor ihr liegt ein privater See, selten und poetisch, der den Himmel und die Weinberge widerspiegelt: ein kleines Naturwunder, das Leben, Licht und Frische in das umliegende Tal bringt.
Die Villa und ihr Herz
Das Hauptgebäude, die Herrenvilla, bewahrt den Charme des alten toskanischen Eleganz: Steinmauern, sichtbare Balken, vom Alter abgenutzte Terrakottaböden und große Kamine, die Geschichten von Jagd, Wein und Familie erzählen.
Umgeben sind drei Gästehäuser, jedes mit seinem eigenen Garten, seinem eigenen langsamen Tempo und seinem eigenen Blick auf die Landschaft.
Ein Bauernhofrestaurant in der Nähe heißt diejenigen willkommen, die die Produkte des Anwesens probieren möchten: Wein, Öl, Honig und Obst aus biologischem und authentischem Anbau.
Das produktive Herz - Weinberge und Olivenhaine
Auf den sonnigsten Hängen erstrecken sich sechs Hektar DOCG Chianti Classico Weinberge, die mit Sangiovese, einer edlen Rebsorte und Symbol der Region, angebaut werden.
Jeder Rebstock wird mit Respekt und Liebe gepflegt, im Geiste des Biologischen, um einen Wein zu erhalten, der von Tradition und Gebiet spricht.
Weiter unten zeichnen über 1.700 Olivenbäume die Hänge und spenden ein hochwertiges extra natives Olivenöl, duftend, golden, ausgewogen.
Der Wald und das private Reservat
Auf der wilderen Seite bewahren 95 Hektar vereinte und unberührte Wälder die Ruhe.
Zypressen, Eichen, Kastanien und Pinien bilden eine alte Landschaft, die perfekt für diejenigen ist, die die authentische Natur lieben oder einen privaten Jagdrückzugsort suchen, ein kleines Paradies von Fauna und Stille.
Das geheime Dorf
Im tiefsten Teil des Anwesens, zwischen Grün und Bächen, erhebt sich ein tausendjähriges Dorf mit drei Steingebäuden, die die alte Mühle umgeben.
Ein faszinierender Mikrokosmos mit Pools, Terrassen und zwei Hektar flacher Wiesen.
Hier nimmt die Zeit eine andere Dimension an - die der Sonnenuntergänge, die sich im Wasser spiegeln, und der Sommernächte, die mit Musik und Wein verbracht werden.
Ein perfektes toskanisches Biotop
Das gesamte Anwesen ist ein seltener natürlicher Biotop, eine harmonische Kombination aus Hügeln, Wäldern, Gewässern und Kulturen, die sich gegenseitig ergänzen.
Alles befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaiole in Chianti entfernt, mit seinen Cafés, Geschäften und internationalen Veranstaltungen wie der Eroica und der Mille Miglia.
Dennoch, trotz der Nähe, herrscht hier Stille: nur das Zirpen der Grillen, der Wind zwischen den Zypressen und der Duft des Mosts bei der Weinlese.
Lage und Potenzial
Eineinhalb Stunden vom Ligurischen Meer und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, ist das Anwesen leicht erreichbar, aber vollständig vom Trubel der Welt abgeschirmt.
Es bietet unendliche Möglichkeiten:
- Private Residenz von großer Repräsentanz
- Zertifizierter biologischer Wein- und Olivenhain
- Charmanter Agriturismo mit Restaurant und Ferienunterkünften
- Privates Natur- und Jagdreservat
- Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Besitzen
Dies ist nicht einfach nur ein Anwesen.
Es ist eine Welt zwischen Geschichte und Natur, in der jeder Stein, jeder Baum und jeder Tropfen Wein das authentische Gesicht der Toskana zeigen.
Ein Rückzugsort für diejenigen, die Schönheit, Authentizität und Raum suchen - wo das Leben in Sonnenuntergängen, nicht in Uhren gemessen wird.
Trotz seiner Lage inmitten der authentischsten Ruhe bietet das Anwesen gute Anbindungen an die wichtigsten toskanischen Städte und internationalen Flughäfen:
- Gaiole in Chianti (Zentrum) - 2 km, auch zu Fuß erreichbar
- Siena - 35 km, ca. 35 Autominuten
- Florenz - 55 km, ca. 1 Stunde Autofahrt
- Flughafen Florenz - Amerigo Vespucci (Peretola) - 75 km, ca. 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Pisa - Galileo Galilei - 120 km, ca. 1 Stunde und 45 Minuten
- Flughafen Rom Fiumicino - 260 km, ca. 3 Stunden
- Ligurische Küste (Versilia / Forte dei Marmi) - ca. 1 Stunde und 30 Minuten
- Hauptbahnhöfe: Siena, Montevarchi, Florenz Santa Maria Novella
- Gesundheitseinrichtungen: Krankenhaus Castelnuovo Berardenga, 20 Minuten
- Golf Club Ugolino (Impruneta) - 45 Minuten
- Reitzentrum Chianti Horse Club - 10 Minuten
La Villa sul Lago, nel cuore di Gaiole in Chianti
Il y a un endroit, entre Sienne et Florence, où le temps s’arrête.
Un lieu où les collines se poursuivent doucement, habillées de vignobles, d’oliviers centenaires et de forêts de pins et de chênes qui sentent l’été. C’est ici, au cœur du Chianti Classico, qu’une propriété unique au monde se dresse : un domaine de 120 hectares qui renferme l’essence même de la Toscane.
Autrefois réserve de chasse de la noblesse florentine, aujourd’hui la villa domine du haut une étendue de terres harmonieuses, telle une reine observant son royaume.
En face, un lac privé, rare et poétique, reflète le ciel et les vignes : un petit miracle naturel qui donne vie, lumière et fraîcheur à toute la vallée environnante.
La Villa et son cœur
Le bâtiment principal, la villa principale, conserve le charme de l’ancienne élégance toscane : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite usés par le temps et grandes cheminées racontant des histoires de chasse, de vin et de famille.
Autour, trois maisons pour les invités, chacune avec son propre jardin, son propre rythme lent et sa propre vue sur la campagne.
À quelques pas, un restaurant agritouristique accueille ceux qui souhaitent déguster les produits du domaine : vin, huile, miel et fruits de la terre, cultivés de manière biologique et authentique.
Le cœur productif - Vignobles et oliveraies
Sur les versants les plus ensoleillés, s’étendent six hectares de vignes DOCG Chianti Classico, cultivées en Sangiovese, un cépage noble et symbole de la région.
Chaque rang est entretenu avec respect et amour, dans l’esprit de l’agriculture biologique, pour obtenir un vin qui parle de tradition et de terroir.
Plus bas, plus de 1 700 oliviers dessinent les pentes, offrant une huile d’olive extra vierge de très haute qualité, parfumée, dorée, équilibrée.
La forêt et la réserve privée
Sur le côté le plus sauvage, 95 hectares de forêts unies et préservées gardent la tranquillité.
Des cyprès, des chênes, des châtaigniers et des pins maritimes composent un paysage ancien, parfait pour les amateurs de nature authentique ou ceux qui recherchent un refuge de chasse privé, un petit paradis de faune et de silence.
Le village secret
Au point le plus bas de la propriété, entre le vert et les ruisseaux, se dresse un village millénaire, avec trois bâtiments en pierre entourant l’ancien moulin.
Un microcosme fascinant, avec des piscines, des terrasses et deux hectares de prairies plates.
Ici, le temps prend une autre mesure - celle des couchers de soleil se reflétant sur l’eau et des soirées d’été passées entre musique et vin.
Un biotope toscan parfait
L’ensemble du domaine est un biotope naturel rare, un ensemble harmonieux de collines, de forêts, d’eau et de cultures se complétant mutuellement.
Tout est à quelques pas du centre de Gaiole in Chianti, avec ses cafés, ses boutiques, ses événements internationaux comme l’Eroica et la Mille Miglia.
Pourtant, malgré la proximité, le silence règne ici : seulement le chant des grillons, le vent entre les cyprès et le parfum du moût pendant les vendanges.
Position et potentiel
À une heure et demie de la mer Ligure et à moins d’une heure de Florence et de Sienne, la propriété est facilement accessible, mais complètement protégée de l’agitation du monde.
Elle offre des possibilités infinies :
Résidence privée de grande représentation
Domaine viticole et oléicole biologique certifié
Agritourisme de charme avec restaurant et hospitalité éparpillée
Réserve naturelle et de chasse privée
Un lieu à vivre, pas seulement à posséder
Ce n’est pas simplement une propriété.
C’est un monde suspendu entre histoire et nature, où chaque pierre, chaque arbre et chaque goutte de vin racontent la Toscane la plus authentique.
Un refuge pour ceux qui recherchent la beauté, l’authenticité et l’espace - où la vie se mesure en couchers de soleil, pas en horloges.
La Villa sul Lago, en el corazón de Gaiole en Chianti
Hay un punto, entre Siena y Florencia, donde el tiempo se detiene.
Un lugar donde las colinas se persiguen suavemente, vestidas de viñedos, de olivos antiguos y de bosques de pinos y robles que huelen a verano. Aquí, en el corazón del Chianti Classico, se encuentra una propiedad como pocas en el mundo: una finca de 120 hectáreas que encapsula la esencia misma de la Toscana.
Antiguamente reserva de caza de la nobleza florentina, hoy la villa domina desde lo alto un extenso terreno armonioso, como una reina que observa su propio reino.
Enfrente, un lago privado, raro y poético, refleja el cielo y las viñas: un pequeño milagro natural que da vida, luz y frescura a todo el valle circundante.
La Villa y su corazón
El cuerpo principal, la villa señorial, conserva el encanto de la antigua elegancia toscana: muros de piedra, vigas a la vista, suelos de terracota desgastados por el tiempo y grandes chimeneas que cuentan historias de caza, vino y familia.
Alrededor, tres casas para los huéspedes, cada una con su propio jardín, su propio ritmo lento y su propia vista del campo.
A pocos pasos, un restaurante agrícola recibe a aquellos que desean degustar los productos de la finca: vino, aceite, miel y frutos de la tierra, cultivados de forma orgánica y auténtica.
El corazón productivo - Viñedos y olivares
En las laderas más soleadas, se extienden seis hectáreas de viñedos DOCG Chianti Classico, cultivados con Sangiovese, una variedad noble y símbolo de la región.
Cada hilera es cuidada con respeto y amor, en el pleno espíritu de lo orgánico, para obtener un vino que habla de tradición y territorio.
Más abajo, más de 1,700 olivos dibujan los lados, dando un aceite de oliva virgen extra de altísima calidad, perfumado, dorado, equilibrado.
El bosque y la reserva privada
En el lado más salvaje, 95 hectáreas de bosques unidos e incontaminados custodian la tranquilidad.
Cipreses, robles, castaños y pinos marítimos componen un paisaje antiguo, perfecto para aquellos que aman la naturaleza auténtica o desean un refugio de caza privado, un pequeño paraíso de fauna y silencio.
El pueblo secreto
En el punto más bajo de la propiedad, entre el verde y los arroyos, se encuentra un pueblo milenario, con tres edificios de piedra que rodean el antiguo molino.
Un microcosmos fascinante, con piscinas, terrazas y dos hectáreas de prados llanos.
Aquí el tiempo adquiere otra medida: la de los atardeceres que se reflejan en el agua y las noches de verano pasadas entre música y vino.
Un biotopo toscano perfecto
Toda la finca es un biotopo natural raro, un conjunto armonioso de colinas, bosques, aguas y cultivos que se complementan entre sí.
Todo está a pocos pasos del centro de Gaiole in Chianti, con sus cafés, tiendas, eventos internacionales como la Eroica y la Mille Miglia.
Sin embargo, a pesar de la cercanía, aquí reina el silencio: solo el canto de los grillos, el viento entre los cipreses y el aroma de la uva en vendimia.
Posición y potencial
A una hora y media del mar ligure y a menos de una hora de Florencia y Siena, la propiedad es fácilmente accesible, pero completamente protegida del frenesí del mundo.
Ofrece infinitas posibilidades:
Residencia privada de gran representación
Finca vitivinícola y olivarera orgánica certificada
Agriturismo de encanto con restaurante y hospitalidad difusa
Reserva natural y de caza privada
Un lugar para vivir, no solo para poseer
Esto no es simplemente una propiedad.
Es un mundo suspendido entre la historia y la naturaleza, donde cada piedra, cada árbol y cada gota de vino cuentan la Toscana más auténtica.
Un refugio para aquellos que buscan belleza, autenticidad y espacio, donde la vida se mide en atardeceres, no en relojes.
Между Сиеной и Флоренцией есть место, где время словно останавливается.
Здесь мягкие холмы плавно сменяют друг друга, покрытые виноградниками, древними оливковыми рощами и лесами сосен и дубов, наполняющими воздух ароматом лета.
Именно здесь, в сердце региона Кьянти Классико, расположено поместье, не имеющее себе равных: усадьба площадью 120 гектаров, воплощающая саму сущность Тосканы.
Когда-то бывшая охотничьим владением флорентийской знати, сегодня вилла величественно возвышается над гармоничным ландшафтом, словно королева, наблюдающая за своим королевством.
Перед ней раскинулось частное озеро — редкое и поэтичное, отражающее небо и виноградники.
Этот природный оазис наполняет всю долину светом, прохладой и жизнью.
Вилла и её сердце
Главный дом, вилла-поместье, хранит очарование старинной тосканской элегантности: каменные стены, деревянные балки, терракотовые полы и большие камины, рассказывающие истории о вине, охоте и семье.
Рядом расположены три гостевых дома, каждый со своим садом и видом на сельские холмы.
Неподалёку находится ресторан агротуризма, где подают вино, оливковое масло и мёд собственного производства — всё выращено по биологическим стандартам.
Сердце производства — виноградники и оливковые рощи
На солнечных склонах раскинулись 6 гектаров виноградников DOCG Chianti Classico, засаженных сортом Санджовезе, благородным символом региона.
Каждая лоза ухожена с любовью и уважением, чтобы создать вино, в котором живёт душа Тосканы.
Ниже расположено более 1700 оливковых деревьев, дающих великолепное масло — ароматное, золотистое и сбалансированное.
Лес и частный заповедник
С другой стороны усадьбы простираются 95 гектаров нетронутых лесов — кипарисы, дубы, каштаны и пинии создают величественный пейзаж.
Это идеальное место для любителей природы и тех, кто мечтает о частном охотничьем угодье, полном покоя и дикой жизни.
Секретное борго
В нижней части поместья, среди зелени и ручьёв, спрятано древнее борго — комплекс из трёх каменных зданий, окружающих старинную мельницу.
Это очаровательный микромир с бассейнами, террасами и двумя гектарами лугов, где время течёт иначе — в ритме закатов и звуков летних вечеров.
Идеальный тосканский биотоп
Всё поместье представляет собой уникальный природный биотоп, гармоничное сочетание холмов, лесов, воды и культурных ландшафтов.
Оно находится всего в нескольких минутах от центра Гайоле-ин-Кьянти, где есть кафе, магазины и события международного уровня, такие как L’Eroica и Mille Miglia.
И всё же здесь царит тишина — только стрекот сверчков и шелест кипарисов.
Расположение и потенциал
Менее чем в часе езды от Флоренции и Сиены и всего в полутора часах от Лигурийского побережья, поместье сочетает уединение и доступность.
Оно открывает множество возможностей:
Частная резиденция высокого статуса
Сертифицированное винно-оливковое хозяйство (био)
Агроусадьба премиум-класса с рестораном
Частный природный и охотничий заповедник
Расположение и транспортная доступность
Гайоле-ин-Кьянти (центр) – 2 км, можно дойти пешком
Сиена – 35 км, 35 минут на автомобиле
Флоренция – 55 км, около 1 часа
Аэропорт Флоренции (Перетола) – 75 км, 1 час 15 минут
Аэропорт Пизы – 120 км, 1 час 45 минут
Аэропорт Рима Фьюмичино – 260 км, 3 часа
Лигурийское побережье (Форте-дей-Марми / Версилия) – 1 час 30 минут
Железнодорожные станции: Сиена, Монтеварки, Флоренция SMN
Больница Кастельнуово-Берардинга – 20 минут
Гольф-клуб Уголино (Импрунета) – 45 минут
Конный клуб Chianti Horse Club – 10 минут
Место, где хочется жить
Это не просто недвижимость.
Это мир, подвешенный между историей и природой, где каждая стена, каждое дерево и каждая капля вина рассказывают историю настоящей Тосканы.
Пристанище для тех, кто ищет красоту, подлинность и простор — место, где жизнь измеряется закатами, а не часами.
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Art der Immobilie
Villa
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Pferdesport
- Whirlpool
- Bergblick
- Wasserblick
- Gasherd
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Pferdesport
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Gasherd
- Whirlpool
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
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Gaiole in Chianti, 53013, Italy
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Hoch
Gaiole in Chianti ist eine bezaubernde Stadt in der Toskana, bekannt für ihre malerischen Weinberge und historischen Anwesen. Es bietet eine außergewöhnliche Mischung aus ruhigem Landleben und Nähe zu kulturellen Hotspots. Florenz und Siena, bekannt für ihre Kunst und Architektur, sind in Reichweite, während lokale Weingüter und Gourmetrestaurants ein reichhaltiges kulinarisches Erlebnis bieten. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Luxus suchende.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Nov 22, 2025
Angebotsreferenz
10446_1_8127_Toscana-50
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