In Gaiole Im Chianti

Auf den Hügeln von Sinise, in einer sehr panoramischen Lage, befindet sich dieses Dorf im alten Stil mit mehreren Wohneinheiten in den Weinbergen eines der renommiertesten Unternehmen der Gegend und umgeben von spektakulären Ausblicken dank seiner dominanten Lage auf einer Höhe von 450 Metern. Lage Im Herzen der Toskana, nur anderthalb Stunden vom Zentrum von Florenz, zwei Stunden von Pisa und 40 Minuten mit dem Auto von Siena entfernt, in der Gegend von Gaiole in Chianti - ein Mekka von typischen toskanischen Weinen. Dieser Weiler ist umgeben von viel Grün und Weinbergen und Olivenhainen (ein Teil davon kann separat erworben werden). Beschreibung Das Dorf besteht aus 7 verschiedenen Wohneinheiten im rustikalen Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 2.200 Quadratmetern. Es wurden die ersten Bauarbeiten durchgeführt bis zu den Mauerarbeiten, der mögliche Käufer hat daher die Möglichkeit, die gesamte Phase der Anlage (elektrisch/hydraulisch), Unterteilung der Einheiten und der Inneneinrichtung zu wählen. Das Hauptgebäude von 690m² für Wohnzwecke entwickelt sich auf zwei Etagen; es stellt das einzige Gebäude der alten Konstruktion dar - es war ein altes Kloster von minderjährigen Mönchen - deren ursprüngliche architektonische Merkmale erhalten geblieben sind, die Erneuerung der Wände und die Erhaltung ihres historischen Wertes. Andere 4 Einheiten von 150/180m² jeweils sind die Strukturen, die „drehen“ um die zentrale villa und repräsentieren den Neubau. Eines dieser Gebäude, der kleineren Größe - 140m² - könnte als ein gemeinsamer Technikraum für alle Einheiten verwendet werden. Die letzten beiden Einheiten (360 und 445mq) im Erdgeschoss und Keller, wurden als Gemeinschaftsräume für körperliche Aktivität und Freizeit konzipiert, gibt es bereits ein Hallenbad (auch im rustikalen Stil gebaut) im Obergeschoss mit der Möglichkeit, einen Fitness-Bereich und Wellnessbereich zu entwickeln im Keller. Außenflächen Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleines Grundstück hinzuzufügen, neben dem Dorf, mit Olivenhainen. Der derzeitige Eigentümer hat bereits einen Arbeitsvertrag in der Hand, um die Immobilie wie ursprünglich geplant mit Beherbergungsunterkünften zu vervollständigen. Verwendungspotenzial Im Falle der Zurückhaltung seitens des potenziellen Käufers bei der Ausführung der Arbeiten steht der derzeitige Eigentümer zur Verfügung, um alle Arbeiten direkt zu verfolgen und die fertige Struktur zu übergeben, vorbehaltlich der vertraglichen Vereinbarung. Mit dem Vorteil der Fertigstellung der Arbeit basierend auf Bedürfnissen und Geschmack, kann das Projekt nach der Idee des Käufers modelliert werden; Möglichkeit der Wahl des Verwendungsziels: kommerzielle (Relais, Zimmer zu vermieten, Villen zu vermieten) oder Wohn (High-Luxus-Familienvilla mit Depéndance für Gäste und gemeinsame Dienstleistungen). Möglichkeit der Entwicklung und Investitionen in einem stark nachgefragten Gebiet (wichtige Familien haben kürzlich Investitionen in der gleichen Gemeinde getätigt).