Bauernhof In Gaiole In Chianti

Gaiole in Chianti, Chianti Classico Hills, Weingut von etwa 13 Hektar, von denen 11,5 Hektar dem Anbau feiner Rebsorten wie Chianti Riserva, Classico DOCG, Super Tuscan, Vinsanto und Grappa gewidmet sind. Das Anwesen umfasst einen Produktionskeller von etwa 480 Quadratmetern, ein charakteristisches Bauernhaus aus Stein in dem bezaubernden Dorf sowie eine Ruine mit Sanierungspotenzial.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus drei eleganten Gebäuden, die nicht weit voneinander entfernt angeordnet sind und einen harmonischen Komplex im Herzen des Weinanbaugebiets bilden. Das Herzstück des Weinguts ist der Keller, der sich über etwa 480 Quadratmeter erstreckt und sich auf zwei Ebenen verteilt: das Erdgeschoss, das ausschließlich den raffinierten Prozessen der Weinherstellung und Reifung gewidmet ist, und das Obergeschoss, in dem sich die Verwaltungsbüros befinden. Vor dem Weingut öffnet sich ein großer Platz, der bequeme Parkplätze und einen Pavillon bietet, perfekt für exklusive Verkostungen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die makellos gepflegten Weinberge genießen können. Nicht weit entfernt befindet sich ein repräsentatives Steingebäude von etwa 360 Quadratmetern in dem charakteristischen Dorf, das sich über zwei Etagen erstreckt. Die Innenräume bieten eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, mit der Möglichkeit, elegante Zimmer mit eigenem Bad oder charmante Apartments zu schaffen, die sich ideal für ein gehobenes Beherbergungsunternehmen eignen. Die Keller eignen sich perfekt als exklusive Verkostungsräume oder funktionale Lagerhäuser zur Unterstützung landwirtschaftlicher Aktivitäten. Im Inneren der Farm sticht zwischen den Reben ein etwa 130 qm großes Grundstück hervor, das saniert werden soll
Zustand und Oberflächen
Das Weingut ist perfekt ausgestattet und funktionell. Es produziert derzeit etwa 80000 Flaschen/Jahr. Das Bauernhaus im Weiler soll renoviert werden, die Böden sind aus altem Terrakotta und die Decken mit Holzbalken. Die derzeit ungenutzte Ruine aus Stein kann wieder aufgebaut und als Unterkunft oder Herrenhaus genutzt werden
Räume im Freien
Das Land erstreckt sich über etwa 13 Hektar im Freien, von denen 11 Weinberge sind. Es produziert Sangiovese, Merlot, Ancellotta. Die Beschaffenheit des Landes ist angenehm hügelig, die Reben sind im Chianti Classico DOCG registriert, der 1993 mit einer Dichte von 5000 Reben pro Hektar neu bepflanzt wurde. Es werden 61000 Flaschen Chianti Classico DOCG und 19000 Flaschen Super Tuscan IGT produziert.
Mögliche Verwendungen
Das Bauernhaus, das restauriert werden soll, eignet sich perfekt, um eine empfängliche Aktivität auf hohem Niveau zu beginnen. Sie könnten ein Weinresort oder einen Agrotourismus einrichten, der mit den wunderbaren toskanischen Wein- und Gastronomierouten verbunden ist.
Lage
Gaiole in Chianti ist ein bezauberndes Dorf im Herzen der toskanischen Hügel, das für seine Chianti Classico-Weinberge und die atemberaubende ländliche Landschaft bekannt ist. Es ist reich an Geschichte und Tradition und bietet eine perfekte Balance zwischen Authentizität und raffiniertem Charme. Es ist das ideale Reiseziel für alle, die ein exzellentes Essen und Wein sowie ein kulturelles Erlebnis suchen