Preis auf Anfrage
Spannendes Restaurierungsprojekt Im Chianti
- 25 Schlafz.
- 30 Bäder
- 21,528 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Aktualisiert: April 3, 2025
-
4
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Über die Immobilie
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Dieses Anwesen erstreckt sich über insgesamt etwa 2000 Quadratmeter in sieben verschiedenen Gebäuden und strahlt eine beeindruckende Präsenz in der malerischen Chianti-Landschaft aus und bietet ein Ambiente absoluter Ruhe.
Der genehmigte vorläufige Plan sieht die Entwicklung eines bezaubernden „Dorfes“ vor, das entweder 15 luxuriöse Suiten oder 10 unabhängige Einheiten/Wohnungen umfasst.
Der genehmigte vorläufige Plan sieht die Entwicklung eines bezaubernden „Dorfes“ vor, das entweder 15 luxuriöse Suiten oder 10 unabhängige Einheiten/Wohnungen umfasst.
Encompassing a total of approximately 2000 square meters across seven distinct buildings, this property commands an impressive presence over the picturesque Chianti landscape, offering an ambiance of complete tranquility.
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be
Dieses Anwesen erstreckt sich über insgesamt etwa 2000 Quadratmeter in sieben verschiedenen Gebäuden und strahlt eine beeindruckende Präsenz in der malerischen Chianti-Landschaft aus und bietet ein Ambiente absoluter Ruhe.
Der genehmigte vorläufige Plan sieht die Entwicklung eines bezaubernden „Dorfes“ vor, das entweder 15 luxuriöse Suiten oder 10 unabhängige Einheiten/Wohnungen umfasst. Diese würden durch Gemeinschaftsbereiche ergänzt, zu denen ein geräumiger Innenpool mit einer Größe von 15 mal 6 Metern, ein eigener Wellnessbereich und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio gehören.
Darüber hinaus gibt es eine Baugenehmigung für einen Tennisplatz, und eines der Gebäude ist für Personalzwecke vorgesehen und beherbergt eine Wohnung sowie ein Büro oder einen Empfangsbereich.
Das 690 Quadratmeter große Hauptgebäude soll in 4 bis 7 Wohneinheiten umgewandelt werden. Vier weitere Gebäude sind geplant, um weitere Wohnungen oder Zimmer zu beherbergen.
Ein spezielles Wäscherei-/Technikgebäude sowie ein großzügiges Pool- und Spa-Haus, das sich über etwa 800 Quadratmeter erstreckt, sind ebenfalls Teil des Bebauungsplans des Standorts. Das Anwesen ist über eine kurze weiße Straße erreichbar und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 2 Hektar, das ausreichend groß ist, um ausreichend Parkplätze einzuschließen. Die nahe gelegenen Dörfer Rietine und Castagnoli sind leicht zu erreichen, und die Stadt Gaiole, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet, liegt etwa 6 Kilometer entfernt.
Der Bebauungsplan der Immobilie sieht eine Mischung aus Luxus und Praktikabilität vor und ist somit eine ideale Investition für diejenigen, die eine ruhige und gehobene Wohnanlage im Herzen des Chianti schaffen möchten. Die Gebäude mit ihren möglichen Konfigurationen bieten Flexibilität in Bezug auf die Nutzung, sei es für Privatwohnungen, Mieteinheiten oder eine Kombination aus beidem. Die Einbeziehung umfangreicher Freizeiteinrichtungen wie Pool, Spa, Fitnessstudio und Tennisplatz erhöht die Attraktivität zusätzlich und verspricht zukünftigen Bewohnern oder Gästen ein umfassendes Lifestyle-Erlebnis.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein unverwechselbares und ruhiges Wohnumfeld in einer der bekanntesten Weinregionen Italiens zu schaffen. Mit seinen genehmigten Plänen und seiner strategischen Lage bietet es ein erhebliches Potenzial, ein erstklassiges Wohn- oder Gastgewerbeziel im Chianti zu werden.
Der genehmigte vorläufige Plan sieht die Entwicklung eines bezaubernden „Dorfes“ vor, das entweder 15 luxuriöse Suiten oder 10 unabhängige Einheiten/Wohnungen umfasst. Diese würden durch Gemeinschaftsbereiche ergänzt, zu denen ein geräumiger Innenpool mit einer Größe von 15 mal 6 Metern, ein eigener Wellnessbereich und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio gehören.
Darüber hinaus gibt es eine Baugenehmigung für einen Tennisplatz, und eines der Gebäude ist für Personalzwecke vorgesehen und beherbergt eine Wohnung sowie ein Büro oder einen Empfangsbereich.
Das 690 Quadratmeter große Hauptgebäude soll in 4 bis 7 Wohneinheiten umgewandelt werden. Vier weitere Gebäude sind geplant, um weitere Wohnungen oder Zimmer zu beherbergen.
Ein spezielles Wäscherei-/Technikgebäude sowie ein großzügiges Pool- und Spa-Haus, das sich über etwa 800 Quadratmeter erstreckt, sind ebenfalls Teil des Bebauungsplans des Standorts. Das Anwesen ist über eine kurze weiße Straße erreichbar und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 2 Hektar, das ausreichend groß ist, um ausreichend Parkplätze einzuschließen. Die nahe gelegenen Dörfer Rietine und Castagnoli sind leicht zu erreichen, und die Stadt Gaiole, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet, liegt etwa 6 Kilometer entfernt.
Der Bebauungsplan der Immobilie sieht eine Mischung aus Luxus und Praktikabilität vor und ist somit eine ideale Investition für diejenigen, die eine ruhige und gehobene Wohnanlage im Herzen des Chianti schaffen möchten. Die Gebäude mit ihren möglichen Konfigurationen bieten Flexibilität in Bezug auf die Nutzung, sei es für Privatwohnungen, Mieteinheiten oder eine Kombination aus beidem. Die Einbeziehung umfangreicher Freizeiteinrichtungen wie Pool, Spa, Fitnessstudio und Tennisplatz erhöht die Attraktivität zusätzlich und verspricht zukünftigen Bewohnern oder Gästen ein umfassendes Lifestyle-Erlebnis.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein unverwechselbares und ruhiges Wohnumfeld in einer der bekanntesten Weinregionen Italiens zu schaffen. Mit seinen genehmigten Plänen und seiner strategischen Lage bietet es ein erhebliches Potenzial, ein erstklassiges Wohn- oder Gastgewerbeziel im Chianti zu werden.
Encompassing a total of approximately 2000 square meters across seven distinct buildings, this property commands an impressive presence over the picturesque Chianti landscape, offering an ambiance of complete tranquility.
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be complemented by shared areas that include a spacious indoor pool measuring 15 by 6 meters, a dedicated spa area, and a well-equipped gym.
Additionally, there is planning permission for a tennis court, and one of the buildings is designated to serve staff purposes, housing an apartment along with an office or reception area.
The main building, covering 690 square meters, is designed to be transformed into 4 to 7 residential units. Four additional buildings are planned to offer further apartment or room accommodations.
A dedicated laundry/technical building and a substantial pool and spa house, spanning approximately 800 square meters, are also part of the site’s development plan. The property is accessible via a short white road and is situated on a land parcel of about 2 hectares, which is sufficiently spacious to include an ample parking area. The nearby villages of Rietine and Castagnoli are within easy reach, and the town of Gaiole, which provides all essential services, is located approximately 6 kilometers away.
The property’s development plan envisions a blend of luxury and practicality, making it an ideal investment for those looking to create a serene and upscale residential community in the heart of Chianti. The buildings, with their potential configurations, offer flexibility in terms of usage, whether for private residences, rental units, or a combination of both. The inclusion of extensive leisure facilities like the pool, spa, gym, and tennis court further enhances the appeal, promising a comprehensive lifestyle experience for future residents or guests.
Overall, this property offers a unique opportunity to develop a distinctive and tranquil living environment in one of Italy’s most renowned wine regions. With its approved plans and strategic location, it holds significant potential for becoming a premier residential or hospitality destination in Chianti.
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be complemented by shared areas that include a spacious indoor pool measuring 15 by 6 meters, a dedicated spa area, and a well-equipped gym.
Additionally, there is planning permission for a tennis court, and one of the buildings is designated to serve staff purposes, housing an apartment along with an office or reception area.
The main building, covering 690 square meters, is designed to be transformed into 4 to 7 residential units. Four additional buildings are planned to offer further apartment or room accommodations.
A dedicated laundry/technical building and a substantial pool and spa house, spanning approximately 800 square meters, are also part of the site’s development plan. The property is accessible via a short white road and is situated on a land parcel of about 2 hectares, which is sufficiently spacious to include an ample parking area. The nearby villages of Rietine and Castagnoli are within easy reach, and the town of Gaiole, which provides all essential services, is located approximately 6 kilometers away.
The property’s development plan envisions a blend of luxury and practicality, making it an ideal investment for those looking to create a serene and upscale residential community in the heart of Chianti. The buildings, with their potential configurations, offer flexibility in terms of usage, whether for private residences, rental units, or a combination of both. The inclusion of extensive leisure facilities like the pool, spa, gym, and tennis court further enhances the appeal, promising a comprehensive lifestyle experience for future residents or guests.
Overall, this property offers a unique opportunity to develop a distinctive and tranquil living environment in one of Italy’s most renowned wine regions. With its approved plans and strategic location, it holds significant potential for becoming a premier residential or hospitality destination in Chianti.
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Baujahr
1800
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Bibliothek
- Weinkeller
- Feuergrube
- Tennisplatz
- Spielplatz
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Hügel
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Bar
- Waschküche
- Weinkeller
- Aufzug
- Bibliothek
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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Gaiole in Chianti, 53013, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der Toskana gelegen, bietet Gaiole in Chianti eine verführerische Mischung aus mittelalterlichem Charme und modernem Luxus. Umgeben von sanften Weinbergen ist die Region bekannt für ihre renommierten Weingüter und ihr reiches kulturelles Erbe. Ideal für Liebhaber von gehobener Gastronomie, Geschichte und Natur. In unmittelbarer Nähe von Siena und Florenz, bietet dieses Ziel internationalen Käufern einen ruhigen und dennoch gehobenen Rückzugsort in der ikonischen Landschaft Italiens.
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Universität / Höhere Bildung
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Knight Frank Tuscany
Via del Purgatorio 18R, 50123 Firenze, Via XX Settembre 5, 53017, Radda in Chianti, Italy
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In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by C
In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by Chianti Estates – with offices in Florence and in Chianti, we have seen the business grow with the addition of more associate offices, to cover all of the main areas of international interest throughout Tuscany and beyond. Knight Frank in Tuscany provides the full range of real estate services for prospective property buyers and existing owners. From reliable research documents to valuations and purchase assistance, our aim is to help you every step of the way to owning your ideal home – and then to offer you all of the after sales services that you may require. If you are interested in a property: be it a city centre apartment, a beautiful farmhouse, a Villa or a large wine estate; we have 28 years of experience of helping people realise and enjoy their Tuscan dream.
Zuletzt aktualisiert
April 3, 2025
Erstmalig gelistet
May 27, 2024
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