Charmantes Zuhause Im Herzen Der Chianti Classico Region

Der Chianti Classico, zwischen den herrlichen Städten Siena und Florenz gelegen, stellt eine Ecke der Toskana dar, deren Wurzeln im Mittelalter liegen. Diese unberührte Landschaft, berühmt für die Herstellung des wertvollen Gallo Nero-Weins, ist ein Ort, der mit seiner zeitlosen Schönheit verzaubert. Die Region wurde kürzlich von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt, ein Beweis für ihren historischen und natürlichen Wert.

Wenn Sie die Straße zum Anwesen entlang fahren, können Sie eine Atmosphäre voller Empfindungen einatmen, in der Sie der Duft der unberührten Natur vollständig umhüllt. Jeder Schritt bringt Sie einem verborgenen Geheimnis näher, einem Refugium, das einzigartige Emotionen verspricht und perfekt ist, um ein einzigartiges Erlebnis zwischen Kultur, Geschichte und Natur zu erleben.
Wenn Sie auf dem Hügel ankommen, auf dem das Haus und die Scheune stehen, erwartet Sie ein Ausblick, der Sie mit seinen Farben und Wundern, Weinbergen, Olivenhainen, alten Dörfern, Zypressen und jahrhundertealten Eichen in Erstaunen versetzt.

Das Haus mit seiner authentischen Architektur fügt sich perfekt in die umliegende Landschaft ein. Der Wachturm, der wahrscheinlich aus dem Mittelalter stammt und einst eine nahe gelegene Burg schützte, wurde jetzt in ein gemütliches Schlafzimmer mit herrlichem Panoramablick umgewandelt. Der Hof aus Stein und Terrakotta war einst ein Arbeitsplatz für Frauen, die Flachs spinnen, und verleiht der Umgebung einen Hauch von Geschichte und Tradition.
Die Eigentümerin wollte, dass ihr Haus mit einer erdbebensicheren Konstruktion für maximale Sicherheit und Komfort restauriert wurde. Bei der Renovierung wurden natürliche und originale recycelte Materialien wie Eisen, Holz, Stein und Terrakotta ausgewählt, um eine Umgebung zu schaffen, die die Authentizität der bäuerlichen Tradition bewahrt.
Jede Ecke des Hauses erzählt eine Geschichte der Liebe zur Vergangenheit und zur Schönheit der Natur.
Die Terrassen der Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten den perfekten Ort, um das Frühstück im Freien zu genießen, während der Innenhof und alle rustikalen Details Ihnen das Gefühl geben, dass eine Zeit stehengeblieben zu sein scheint.

Das alte Bauernhaus ist ein authentischer Ausdruck der authentischsten „Toskana“.

Das HAUPTGEBÄUDE mit einer Fläche von ca. 355 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mehrere direkte Zugänge zum Garten.
-Der Haupteingang erfolgt durch einen hübschen, gepflasterten Innenhof, der über einen alten Backsteinbogen zugänglich ist.
Im Inneren empfängt Sie ein großer Flur, in dem die alten Krippen erhalten sind, die wunderschön restauriert wurden. Das Layout umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang ins Freie: Zwei bieten einen Blick auf eine malerische Panoramaterrasse, während das dritte direkt zum Garten führt.

-Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Apartment, das über eine Außentreppe zugänglich ist.
Eine geräumige überdachte Loggia führt in das Wohnzimmer mit Küche. Weiter geht es in ein zentrales Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Eine interne Treppe kann geschaffen werden, um die beiden Wohnungen zu verbinden.

Im Untergeschoss, etwa 55 Quadratmeter, befinden sich Technikräume, Lagerräume und ein Raum, der für einen Swimmingpool genutzt werden könnte, der an der Südwestseite des Bauernhauses gebaut werden kann.

Die Fußböden und Badezimmer im Erdgeschoss sind noch unvollständig.
Die Realisierung der geothermischen Heizsysteme sowie der Elektro- und Sanitärsysteme ist derzeit im Gange. Diese werden vom Eigentümer fertiggestellt und sind im Verkaufspreis enthalten.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer Fläche von 90 Quadratmetern, das aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Abstellraum besteht.

Das Anwesen befindet sich auf ca. 2,3 Hektar exklusivem Land.

Dieses Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer vom bezaubernden Dorf San Gusmè und nur 20 Minuten von Siena entfernt. Es befindet sich im Herzen des Chianti Senese.
Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die eine „Oase der Ruhe“ abseits der Hektik des Stadtlebens suchen und dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten sind.
Das Dorf Castelnuovo Berardenga, das alle notwendigen Dienstleistungen bietet, erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten.

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