Schloss Zum Verkauf, Italien, Chianti Classico Wein, Ry Docg, Region Toskana

Im Herzen des Chianti Classico, im Zentrum eines kleinen mittelalterlichen Dorfes, Weingut mit Schloss zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen 360-Grad-Blick auf die umliegenden Hügel, nur 12 km von Siena entfernt. Das Anwesen umfasst etwa 48,6 Hektar, darunter einen Chianti Classico DOCG-Weinberg (12,1 ha) und einen kleinen Olivenhain (4,2 ha).
In Gaiole, einer bezaubernden Stadt mit 2.700 Einwohnern, entwickelte Baron Bettino Ricasoli 1872 die Chianti Classico-Formel für vier gemischte Rebsorten.
Grundlegende Dienstleistungen sind in der nahe gelegenen Stadt (4 km; 10 Minuten) oder direkt in die Stadt Siena (12 km; 20 Minuten) verfügbar, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie benötigen könnten.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Im Inneren des Schlosses (1.420 qm — 15.279 Quadratfuß) befinden sich derzeit 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Küche, Flur, Esszimmer, mehrere Empfangshallen und der historische Weinkeller, der eine römische Mauer umfasst. Durch den Umbau einiger Serviceräume könnten problemlos bis zu 20 Schlafzimmer und 20 Badezimmer entstehen, die als Unterkunft genutzt werden könnten. Der Komplex umfasst auch einen Gästeflügel mit separatem Eingang, der über eine Küche, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verfügt.

Die ältesten schriftlichen Zeugnisse der Burg stammen aus dem Jahr 912 n. Chr., aber auf dem Grundstück wurden einige etruskische Funde und eine römische Mauer gefunden, die belegen, dass es in der Gegend schon lange vor dem Mittelalter eine Art Besiedlung gab. Jahrhundertelang hatten Siena und Florenz in ihrem lang anhaltenden Krieg um das Schloss gekämpft, bis es in den 1450er Jahren schließlich in florentinischen Besitz überging.
Mit der Niederlage der Republik Siena im Jahr 1559 verlor das Schloss seine militärische und strategische Funktion und gelangte in die Hände der mächtigen florentinischen Familie Ricasoli, die den Komplex in einen privaten Bauernhof umwandelte. Die Gebäude wurden dann nach und nach verlassen, bis die neuen Besitzer 1994 eine umfassende Renovierung des Komplexes durchführten.
Das Schloss, das sich in einem mittelalterlichen Dorf befindet, wurde sorgfältig mit schönen Materialien restauriert, wobei die traditionellen toskanischen Materialien und die ursprünglichen Strukturen respektiert wurden, aber auch Dienstleistungen und moderne Systeme hinzugefügt wurden. Darüber hinaus wurden während der Restaurierung die meisten Weinberge mit neuen Sangiovese-Klonen neu bepflanzt.
Innen hat das Anwesen unverputzte Steinwände, Backsteinbögen, Terrakottaböden, Decken mit Kastanienbalken und Terrakottafliesen, während es außen über Stein- und Ziegelwände sowie wärmeisolierte Fensterrahmen in Kastanienbraun mit internen Fensterläden im toskanischen Stil verfügt. Es ist mit den modernsten Elektro-, Sanitär- und Heizsystemen ausgestattet und verfügt über ein Sicherheitssystem. Die Badezimmer sind besonders gut verarbeitet und gut ausgestattet.

Der neue Weinkeller (1.000 m2 — 10.760 Quadratfuß) wurde 2001 erbaut und ist ein moderneres Gebäude, das besser für neue Weinbereitungstechniken und -prozesse geeignet ist. Im selben Gebäude befinden sich die Büros und ein beeindruckender Verkostungsraum. Der Weinkeller ist mit modernen Edelstahlmaschinen, Barriques und Tonneaux ausgestattet. Die Gärung erfolgt in computergesteuerten Stahltanks.

AUSSENBEREICH UND WEINHERSTELLUNG
Das gesamte Anwesen umfasst etwa 48,6 Hektar (120,1 Acres) Land, von denen mehr als die Hälfte mit Wald bedeckt ist (28,3 ha). Rund um das Schloss verfügen die Gebäude über einen etwa 4.200 qm großen Garten, in dem sich auf einer der Terrassen der 18 x 9 m große Infinity-Pool mit Panoramablick auf die umliegenden Weinberge befindet.

Die landwirtschaftliche Tätigkeit konzentriert sich auf die Weinberge (12,1 ha), die vollständig als Chianti Classico DOCG registriert sind und derzeit Rotweine, Vinsanto und zwei Grappasorten produzieren.
- Fläche: 12,1 Hektar (Chianti Classico DOCG)
- Rebsorten: Sangiovese (72%), Cabernet Sauvignon (6%), Merlot (10%), Canaiolo (6%), Malvasia (6%)
- Höhe: 280 - 320 m ü.d.M
- Ausbildung: Guyot (4.000 — 5.000 Rebstöcke/ha)
- Bodenbeschaffenheit: kalkhaltiger und mittelstrukturierter Boden mit einer guten Menge an Lehm, Sand und Tuff
- Jährliche Produktion: rund 65.000 Flaschen (bis zu 100.000)

Der restliche Teil des Anwesens umfasst einen Olivenhain (4,2 ha) und mehrere Ackerflächen (etwa 3,5 ha), die für den weiteren Ausbau der bestehenden Weinberge genutzt werden könnten.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (4 km; 10 Minuten), Siena (12 km; 20 Minuten), Castelnuovo Berardenga (15 km; 25 Minuten), Gaiole in Chianti (16 km; 25 Minuten), Rapolano Terme (31 km; 30 Minuten), Greve in Chianti (38 km; 55 Minuten), Poggibonsi (43 km; 50 Minuten), Lucignano (48 km; 40 Minuten), San Gimignano (53 km; 1 Stunde 10 Minuten), Montalcino (55 km; 1 Stunde), Cortona (73 km; 1 Stunde), Arezzo (74 km; 1 Stunde 10 Minuten), Castiglione del Lago (79 km; 1 Stunde), Florenz (82 km; 1 Stunde; 1 Stunde 30 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (91 km; 1 Stunde 20 Minuten), Perugia San Francesco (117 km; 1 Stunde 25 Minuten), Pisa G. Galilei (129 km; 2 Stunden), Bologna G. Marconi (179 km; 2 Stunden 10 Minuten), Rom Ciampino (247 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom Fiumicino (265 km; 2 Stunden 40 Minuten)