Moderne Villa Und Ihr Atelier D'artiste Au Coeur De La Nature Boisée

Nur sechs Minuten von Gaillac entfernt, auf der Achse Toulouse Albi, liegt dieses 216 m² große, moderne Holzhaus inmitten von 2,6 Hektar Natur, mit einem großen Waldanteil. Ici, chaque ouverture cadre un morceau de paysage: le regard porte sur le bois, les clairières, les arbres, sans aucun vis-à-vis. Au fil des saisons, chevreuils, écureuils et autres hôtes discrets du sous-bois se laissent apercevoir.Conçue pour dialoguer avec son environment, la maison séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa luminosité constante, comme une prolongation du paysage.Le rez-de-ché s’organizé autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale sublimé par une cheminée et un mur en parement pierre.La cuisine recente, prolongée par une arrière-cuisine, s’ouvre sur l’espace repas.de grandes baies vitrées effacent la frontière dedans dehors et donnent access à circa 100 m² an Holzterrassen, die vollständig in die Natur führen. Elles invitent aux petits-déjeuners face au bois, aux soirées d’été et à l’observation tranquille de la faune.Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bain, un dressing pouvant faire office de chambre et une buanderie apportent un véritable confort de plain-pied.À l’étage, deux chambres supplémentément aires, une salle d’eau et une mezzanine dominant le salon complètent les espaces nuit. Là encore, la vue sur le bois et la canopée accompagne chaque pièce, créant une atmosphère apaisante et contemplative.Le plancher chauffant au rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage, alimentés par une pompe à chaleur, assurent un confort thermique modern et économe tout au long de l’année.Le plancher sur le bois à l’année.Le plancher sur le bois à l’année.Le plancher chauffant au rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage, alimentés par une pompe à chaleur, assurent un confort thermique et économe tout au long de l’année. Le parc paysager et boisé offre de multiples recoins d’intimité, sentiers improvisés et zones d’ombre.Un atelier d’artiste indépendant d’environ 200 m², en partie aménagé avec pièce de vie et salle d’eau avec WC, ouvre le champ des possibles: activité créative, space professionnel, salle de réception, ou lieu idéal pour les collectionneurs automobiles.Un garage et deux carports complètent l’ensemble.cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent la lumière, le calme et la nature comme horizon permanent.Maison d’architecte, environnement boisé, absence de vis-à-vis et presencia discrète de la faz une: un lieu rare où l’on vit en retrait du monde, sans être isolé.Pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) Cheminée foyer ouvertDouble vitrage alu Ecoles, comerces, transport: 8 minAccès A68:4 minToulouse: 35 minAlbi: 20minClasse ENERGIE: B//CLASSE CLIMAT: Amontant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023: entre 2 090 et 2870 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [hidden information] Sandrine MACE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 991 198 607 - Albi.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/