Villa Mit Pool Mit Blick Auf Die Adria, Zwischen Santa Maria DI Leuca Und Ciolo Brücke

Apulia Deluxe bietet eine Villa mit Blick auf das Meer in einer der spektakulärsten Landschaften des Salento zum Verkauf an. Die 200 Quadratmeter große Villa befindet sich inmitten der mediterranen Macchia auf einem 6.000 Quadratmeter großen Grundstück, das zur Adria abfällt und von Terrassen umgeben ist, die von typischen Trockensteinmauern begrenzt werden. Sie befindet sich im Naturpark Otranto — Santa Maria di Leuca.

Die zum Verkauf stehende Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die dem Verlauf des Grundstücks folgen. Das Obergeschoss besteht aus 1 offenen Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmern mit Meerblick, 2 Bädern (davon 1 im Zimmer), 1 Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf das Haus mit Blick auf das Meer oder auf die Rückseite der Villa, wo sich eine Pergola befindet, ebenfalls mit Meerblick. Draußen und vor der Villa gibt es einen Raum, der mit einem Pavillon, Sonnenliegen oder mit Tisch und Stühlen für Mittag- und Abendessen im Freien ausgestattet werden kann, sowie die Pergola auf der Rückseite.
Die Etage auf der unteren Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, und einer Außenveranda mit Blick auf das Meer. Die beiden Ebenen kommunizieren nicht von innen. Beide haben einen privaten und unabhängigen Zugang. Daher können sie als zwei separate Wohneinheiten verwendet werden.

Das Äußere der Villa ist vollständig mit lokalem Stein verkleidet. Dadurch harmoniert es perfekt mit der umgebenden natürlichen Umgebung. Auf der Seitenterrasse befindet sich ein Außengrill mit allem nötigen Platz, der als Wohnbereich mit Pavillon, Tisch, Stühlen oder Liegestühlen eingerichtet werden kann, um inmitten der Natur und angenehmen mediterranen Düften zu entspannen.

Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet, ein idealer Ort, um den Sonnenaufgang am Morgen zu bewundern, wenn die Landschaft in der Umgebung mit Farbtönen gefärbt ist, die langsam von Blau zu Rosa übergehen, bevor Sie die Sonne sehen, wie sie zum Horizont aufgeht. Ein magischer Ort, der eine spektakuläre Aussicht bietet. Wenn der Himmel klar und blau ist, können Sie in der Ferne die Berge Albaniens und die nahe gelegenen griechischen Inseln sehen, die nur zwei Stunden Schifffahrt entfernt sind. Im August, nach Sonnenuntergang, geht jedoch der Vollmond am Horizont auf, größer, röter und schöner als je zuvor.

Das gesamte Anwesen sowie die umliegenden Grundstücke liegen im regionalen Naturpark Otranto - Santa Maria di Leuca - Bosco di Tricase. Da es sich also um ein geschütztes Gebiet handelt, wird nichts weiter gebaut als das, was bereits vorhanden ist, und das Gebiet wird in seiner ganzen Schönheit und Authentizität unverändert bleiben. Das gesamte Anwesen, das sich vor der Villa erstreckt und zum Meer hinuntergeht, zeichnet sich durch Terrassen aus, die durch die typischen Trockensteinmauern des Salento begrenzt sind. Sie präsentieren sich als echte Gärten, die auf funktionale, kreative und originelle Weise genutzt werden können. Sie können Terrassengärten mit typischen mediterranen Pflanzen und Sukkulenten anlegen und innerhalb eines Naturpfades einen Teil der Räume für entspannende Ecken mit Hängematten, Holzsitzen und Sonnenschirmen einrichten, in denen Sie Yoga praktizieren oder angenehme Abende im Mondlicht verbringen können. In diesem Küstenabschnitt gibt es in der Tat nur wenige Gebäude und viele unbewohnte und wilde Orte. Sie können den Himmel und die Sterne betrachten, besonders in der Nacht von San Lorenzo, ohne die lästigen Lichter, die normalerweise die Sicht behindern. Ein Schafpfad, ein alter typischer Pfad in der Landschaft des Salento, führt zum Meer. Wenn Sie ein Liebhaber des Trekkings sind, gibt es in dieser Gegend mehrere Routen, auf denen Sie abwechselnd an der Küste mit Blick auf das Meer oder auf dem Land entlang der Schafpfade wandern.

Zusätzlich gibt es zwei Zisternen für die Trinkwasserversorgung, die dann mit einem Tankwagen befüllt werden können. Das Anwesen ist von der Hauptstraße aus über eine kurze unbefestigte Straße zugänglich, an deren Ende sich der Parkplatz befindet. Von diesem Punkt aus gehen wir über eine Steintreppe in Richtung Villa, die auf beiden Seiten von Trockensteinmauern und terrassenförmigen Blumenbeeten begrenzt ist, die durch die Präsenz der mediterranen Macchia, einiger Olivenbäume, Palmen, Kaktusfeigen und anderer Sukkulenten gekennzeichnet sind.

Die zum Verkauf stehende Villa mit Blick auf das Meer befindet sich zwischen Santa Maria di Leuca und der Ciolo-Brücke

Santa Maria di Leuca liegt 130 Kilometer vom Flughafen Salento in Brindisi und 90 Kilometer von Lecce entfernt. An der äußersten Spitze Apuliens und Italiens steht Santa Maria di Leuca. Das Vorgebirge von Leuca hat antike Ursprünge. Tatsächlich haben Untersuchungen bestätigt, dass dieses Gebiet vom Neandertaler besucht wurde. Zeugnisse seiner Reise wurden in den Höhlen des Teufels, des Riesen und des Kindes gefunden.