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Dieses einzigartige Anwesen liegt im Herzen der Region Perche in der Normandie, nur wenige Stunden von Paris und 10 Minuten von einer Autobahnausfahrt entfernt. 30 Minuten vom Bahnhof Nogent-le-Rotrou entfernt, von dem aus Sie in 1 Stunde und 50 Minuten direkt nach Paris Montparnasse gelangen. Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich auf einem 44 Hektar großen Anwesen und umfasst eine Reihe
Situated in the heart of the Perche region of Normandy, just 1.30 hours from Paris and 10 minutes from a motorway exit, this unique property is 30 minutes from Nogent-le-Rotrou station, offering direct access to Paris Montparnasse in 1 hour 50 minutes. Set in a 22 hectares estate, this remarkable property comprises a number of authentic historic buildings, including a 16th, 17th and 18th centu
Dieses einzigartige Anwesen liegt im Herzen der Region Perche in der Normandie, nur wenige Stunden von Paris und 10 Minuten von einer Autobahnausfahrt entfernt. 30 Minuten vom Bahnhof Nogent-le-Rotrou entfernt, von dem aus Sie in 1 Stunde und 50 Minuten direkt nach Paris Montparnasse gelangen. Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich auf einem 44 Hektar großen Anwesen und umfasst eine Reihe authentischer historischer Gebäude, darunter ein Schloss aus dem 16., 17. und 18. Jahrhundert, ein mittelalterliches Schloss aus dem 15. Jahrhundert, einen Turm aus dem 15. Jahrhundert, ein Herrenhaus aus dem 16. und 18. Jahrhundert sowie Nebengebäude aus dem 16. Alles ist von einem herrlichen formalen Garten umgeben. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören ein Wachturm, ein Waschhaus, ein Schafstall, eine Remise und ein Wasserturm. Dieses Anwesen wurde 1948 unter Denkmalschutz gestellt und ist ein wahrer Schatz des Kulturerbes.
Das Schloss Dieses aus weißem Stein und orangefarbenen Ziegeln auf einem Sockel aus Sandstein erbaute Schloss ist mit Schiefer bedeckt (in den 1980er Jahren renoviert) und hat eine Dachkonstruktion aus Eichenholz. Ein Glockenturm krönt das Anwesen. Das Schloss erstreckt sich über rund 730 m² und verfügt über 20 Haupträume, die sich auf drei Ebenen verteilen. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer Reihe riesiger Empfangsräume begrüßt, die mit Kaminen und bemalten Holzvertäfelungen geschmückt sind. Eine herrliche Holztreppe führt zu den beiden oberen Stockwerken, in denen sich 15 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie 5 Badezimmer und Toiletten befinden.
Das Châtelet Dieses Gebäude aus dem 15. Jahrhundert besteht überwiegend aus weißem Stein auf einem Sandsteinsockel, während die Galerie und die Rotunde mit ihren Steineinfassaden mit orangefarbenen Ziegeln geschmückt sind. Der Anbau aus dem 20. Jahrhundert fügt sich harmonisch in das Ensemble ein, mit verputzten Fassaden und einem Schieferdach, das erneuert wurde. Die Hauptfassade mit ihren beiden Türmen und dem Zugbrückengiebel ist durch eine Galerie mit einem Rahmen aus dem „umgekehrten Schiffsrumpf“ mit dem Haus verbunden. Zusammen erstrecken sich das Châtelet und das Haus über etwa 260 m² und verfügen über 11 Räume, darunter eine Kapelle, einen Wachraum, 6 Schlafzimmer und 4 [versteckte Informationen] der Türme verbirgt auch einen [versteckten Informationen] Saint-François-Turm. Dieser im 15. Jahrhundert erbaute Turm aus weißem Stein und orangefarbenem Backstein steht auf einem Sandsteinsockel und ist mit einem Schiefer [versteckte Informationen] gekrönt. Das Innere erstreckt sich über vier Ebenen, die von einer Steinspirale bedient werden [versteckte Informationen]] Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit Kamin und Holzbalken, während die oberen Stockwerke gewölbte Räume und Kamine bieten, alles in einem einzigartige mittelalterliche Kulisse.
Der Saint-François-Turm Dieser im 15. Jahrhundert erbaute Turm aus weißem Stein und orangefarbenen Ziegeln steht auf einem Sandsteinsockel und ist mit einem Schieferdach [versteckte Informationen] überzogen. Das Innere erstreckt sich über vier Ebenen und wird von einer Steinspirale [versteckte Informationen] durchzogen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit Kamin und freiliegenden Balken. In den oberen Stockwerken befinden sich gewölbte Räume und Kamine, alles in einer einzigartigen mittelalterlichen Umgebung.
Das Renaissance-Herrenhaus Dieser elegante Pavillon im Louis-XVI-Stil, dessen Turm den Spitznamen „La Cloche“ trägt, verfügt über Fassaden aus Feuerstein und orangefarbenen Ziegeln sowie weißes Mauerwerk im Renaissancestil. Mit einer Gesamtfläche von ca. 370 m², von denen 136 m² derzeit umgebaut sind, besteht es aus einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem großen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im ersten Stock. Der gewölbte Turm „La Cloche“ ist durch eine [versteckte Information] mit dem Pavillon verbunden. Im Untergeschoss befindet sich ein Maleratelier und in den oberen Stockwerken Zimmer mit Kaminen.
Die Nebengebäude: Der Komplex besteht aus einem großen, bajonettförmigen Backstein- und Steingebäude mit einem flachen Ziegeldach und einer großen Dachgaube [versteckte Informationen]. Der Komplex erstreckt sich über etwa 1.085 m² auf zwei [versteckte Informationen]. Das Erdgeschoss besteht aus drei geschlossenen Garagen mit 150 m² (1.615 Quadratfuß), die als Empfangsräume genutzt werden können und mit einem weiteren angrenzenden 100 m² (1.076 Quadratfuß) großen Empfangsraum verbunden sind. Im Obergeschoss bietet ein 250 m² großer Raum unter einem Schiffsrumpfdach ein enormes Potenzial. Zum Anwesen gehören auch ein Stall mit 2 Boxen, 3 Boxen, eine Sattelkammer und eine Garage für Pferdekutschen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem reichen architektonischen Erbe, seinem formalen Garten und seinen 44 Hektar, die von einem Fluss durchquert werden, ist ein wahres Juwel in einer einzigartigen, grandiosen [versteckten Information]. Alle Gebäude müssen komplett renoviert werden.
Immobilie präsentiert von Hugues de Jessey [versteckte Informationen]
Mit Maklergebühren: 3.180.000€ Ohne Agenturgebühren: 3.000.000€ 6% Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen.
Die Energiediagnostik gilt nicht für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the heart of the Perche region of Normandy, just 1.30 hours from Paris and 10 minutes from a motorway exit, this unique property is 30 minutes from Nogent-le-Rotrou station, offering direct access to Paris Montparnasse in 1 hour 50 minutes. Set in a 22 hectares estate, this remarkable property comprises a number of authentic historic buildings, including a 16th, 17th and 18th century château, a 15th century medieval châtelet, a 15th century tower, a 16th and 18th century manor house and 16th century outbuildings. All surrounded by a magnificent formal garden. Other outbuildings include a watchtower, a wash-house, a sheepfold, a coach house and a water tower. Listed as a Historic Monument in 1948, this property is a real heritage treasure.
The chateau Built of white stone and orange-coloured bricks, on a base of sandstone, this castle is covered in slate (renovated in the 1980s) and has an oak roof structure. A bell tower crowns the property. Spanning around 730 m², the château has 20 main rooms spread over three levels. As soon as you enter, you are greeted by a series of vast reception rooms, adorned with fireplaces and painted wood panelling. A magnificent wooden staircase leads to the two upper floors, which contain 15 bedrooms of varying sizes, as well as 5 bathrooms and toilets.
The châtelet This 15th-century building is predominantly built of white stone on a sandstone base, while orange bricks adorn the gallery and rotunda, with stone surrounds. A twentieth century extension blends harmoniously into the ensemble, with rendered facades and a slate roof that was redone in the 1980s. The main facade, with its two towers and drawbridge pediment, is linked to the house by a gallery with an ‘inverted ship’s hull’ frame. Together, the châtelet and the house cover some 260 m², with 11 rooms including a chapel, a guard room, 6 bedrooms and 4 bathrooms. One of the towers also hides a dungeon.
The Saint-François tower Built in the 15th century, this tower of white stone and orange bricks is set on a sandstone base and topped with a slate roof. The interior is arranged over four levels, served by a stone spiral staircase. The ground floor features a room with a fireplace and exposed beams, while the upper floors offer vaulted rooms and fireplaces, all in a unique medieval setting.
The Renaissance manor house This elegant Louis XVI-style pavilion, with its tower nicknamed ‘La Cloche’, boasts flint and orange brick facades and Renaissance-style white stonework. With a total floor surface area of approx. 370 m², of which 136 m² is currently converted, it comprises a dining room with fireplace, a kitchen, a vast lounge, as well as a bedroom and bathroom on the first floor. The domed ‘La Cloche’ tower is linked to the pavilion by a footbridge. It has a painter’s studio in the basement and rooms with fireplaces on the upper floors.
The outbuildings These comprise a large, bayonet-shaped brick and stone building with a flat tile roof featuring large dormer windows. The complex spans around 1,085 m² on two levels. The ground floor comprises three enclosed 150 m² (1,615 sq ft) garages that can be used as reception rooms, linked to another adjoining 100 m² (1,076 sq ft) reception room. Upstairs, a 250 m² space under a ship’s hull roof offers vast potential. The property also includes a stable with 2 boxes, 3 stalls, a tack room and a garage for horse-drawn carriages.
This exceptional estate, with its rich architectural heritage, its formal garden and its 22 hectares crossed by a river, is a real gem in a unique, grandiose setting. However, all the buildings are in need of complete renovation.
Property presented by Hugues de Jessey [hidden information]
With agency fees: €2,756,000 Excluding agency fees: €2,600,000 6% agency fees payable by buyer.
Energy diagnostics not applicable to MH listed buildings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/